2025房地產(chǎn)如何發(fā)展/二七新村拆留最新控規(guī)/保利業(yè)主還在維權(quán)？

這兩年應(yīng)該有不少人已經(jīng)感受出來了，大家的壓力比以前大，12月11日-12月12日的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議（下文簡(jiǎn)稱“會(huì)議”）上也指出了相關(guān)情況。

會(huì)議指出，當(dāng)前外部環(huán)境變化帶來的不利影響加深，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，主要是國(guó)內(nèi)需求不足，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，群眾就業(yè)增收面臨壓力，風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多。

面對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，明年政策部署上將實(shí)施更加積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策、打好政策“組合拳”。

適度寬松的貨幣政策方面，將發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，適時(shí)降準(zhǔn)降息，保持流動(dòng)性充裕，使社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、價(jià)格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配。保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。

曾經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)今成為需要化解風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)領(lǐng)域之一，讓人頗為感慨。一房難求、連夜看房、售樓處蹲守?fù)炻┑券偪竦那闆r如今再難看到，且房地產(chǎn)業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)也較大，明年“穩(wěn)住樓市”目標(biāo)明確。

在政策舉措上，會(huì)議明確了多個(gè)方向，首當(dāng)其沖的就是持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。二是合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。然后是推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。還有堅(jiān)持從供需兩端持續(xù)發(fā)力的政策思路，將有助于延續(xù)當(dāng)前向好勢(shì)頭，進(jìn)一步把政策利好轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)信心和發(fā)展效益。

此外，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)了要大力實(shí)施城市更新、加大區(qū)域戰(zhàn)略實(shí)施力度。明年是“閑”不下來了，濟(jì)南有多個(gè)城市更新項(xiàng)目，這兩年各個(gè)項(xiàng)目也出讓了不少相關(guān)的項(xiàng)目地塊，比如明府城片區(qū)城市更新項(xiàng)目、CBD西城市更新項(xiàng)目、丁太魯新徐片區(qū)城市更新項(xiàng)目等等。

近期英雄山片區(qū)城市更新項(xiàng)目相關(guān)的地塊也有了新動(dòng)靜。英雄山片區(qū)07街區(qū)最新控規(guī)出爐，部分規(guī)劃會(huì)不會(huì)很快就要拆遷了呢？

二七新村以及周邊大量居民小區(qū)常與“老”、“破”二字捆綁，這個(gè)區(qū)域的拆遷市民盼望已久。去年公布的城市更新計(jì)劃中，市中區(qū)的英雄山片區(qū)城市更新項(xiàng)目就有提及該區(qū)域規(guī)劃的拆遷部分。

據(jù)最新控規(guī)顯示，英雄山片區(qū)07街區(qū)主導(dǎo)屬性為居住、商業(yè)和公共服務(wù)，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地52.56公頃，居住人口約1.4萬(wàn)人。

從規(guī)劃圖中可以看出，片區(qū)內(nèi)有7處現(xiàn)狀保留建筑及1處保護(hù)水樓子歷史建筑，新增6宗住宅地塊，5宗商業(yè)地塊，一些基本的信息可以在下方圖片查看。

當(dāng)然，上面的規(guī)劃內(nèi)容也僅限于規(guī)劃而已，具體情況還得看實(shí)施，說不好會(huì)不會(huì)有中途修改的，現(xiàn)在的信息可以先當(dāng)個(gè)參考。

幾家歡喜幾家愁，想拆遷的人看到能拆笑嘻嘻，有的業(yè)主買著幾百萬(wàn)的房還要奔波維權(quán)。今天推文的最后來聊幾句保利業(yè)主的維權(quán)，居然還沒有告一段落。本來以為應(yīng)該這事兒也差不多過去了，畢竟好久也沒新消息，網(wǎng)上能刷到的信息基本也都是一個(gè)月之前的了。直到刷到了這個(gè)推文……

標(biāo)題就相當(dāng)有震撼力，內(nèi)容其實(shí)也有，不過不太方便放出來，免得直接把我這篇推文也給投訴沒了。畢竟這篇推文目前已經(jīng)無法顯示了。

小編也是在推文還在的時(shí)候看到的內(nèi)容，大致的意思還是表達(dá)業(yè)主維權(quán)的不順利。推文下面的留言也是業(yè)主們的感謝，感謝推文者把事情說出來。

推文周六的，今天來說這個(gè)事情一方面是豐富下推文的內(nèi)容，另一方面還是想感嘆下房地產(chǎn)市場(chǎng)無論好不好的都會(huì)有這樣那樣的問題困擾著業(yè)主，想買套合心意的房著實(shí)不容易。

看到這里，肯定有不少網(wǎng)友要開啟嘲諷模式了，無非就是說業(yè)主人心不足蛇吞象之類的。可是維權(quán)也是業(yè)主的權(quán)利，花了大錢想要更好的居住體驗(yàn)不可以嗎？當(dāng)然業(yè)主間可能也有意見分歧，之前也有刷到自稱業(yè)主的在嘲諷維權(quán)的業(yè)主，想想也覺得很讓人唏噓。內(nèi)部尚且不團(tuán)結(jié)，想要維權(quán)成功更是難上加難。

說到這里也差不多結(jié)束這個(gè)維權(quán)的話題了，因?yàn)楹罄m(xù)如何發(fā)展很難去猜測(cè)，或許放棄的人會(huì)越來越多，畢竟開發(fā)商已經(jīng)回應(yīng)過一次，部分人眼中這也是有擔(dān)當(dāng)?shù)囊环N表現(xiàn)。我們中的一些看客不會(huì)關(guān)心業(yè)主的訴求被回應(yīng)和實(shí)現(xiàn)了多少，在意的是開發(fā)商有回應(yīng)的態(tài)度。保利的態(tài)度是有，但對(duì)部分業(yè)主來說可能并不多。