洛陽城投洛龍拿地超125畝，規劃圖曝光！

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1、洛陽去化周期50個月

2月份，洛陽兩宗商住用地供應，并于3月份成交；2月商品住宅受單項目影響，供應放量，供應約24.40萬㎡，成交約4.42萬㎡，環比下降46%，同比下降75%；成交均價9809元/㎡。

2月洛陽中成九都城開盤，推出580套房源，單日去化66套，表現相對良好。

土地市場

住宅市場

市場監控

2、洛陽新房二手房價格均下跌

2月份商品住宅銷售價格環比降幅總體繼續收窄，其中洛陽新房環比下跌0.5%，同比下跌2.6%，二手房環比下跌1%，同比下跌5.9%。

國家統計局15日發布的數據顯示，2月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體繼續收窄、同比繼續下降。

從環比來看，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

統計數據顯示，2月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

從同比來看，2月份，受去年同期基數相對較高等因素影響，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格降幅均擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.0%，降幅比上月擴大0.5個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降6.3%，降幅比上月擴大1.4個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。

3、洛陽城投拿地超125畝 規劃圖曝光

3月12日，洛陽城市發展投資集團有限公司拿下了洛龍區牡丹大道與子美街的兩個地塊，占地面積共計125.2畝，總成交價約6.4億元，成交單價約507萬元/畝。

這兩個地塊在去年曾經拍賣過，但是因種種原因而流拍。

LYTD-2024-06號地位于洛龍區牡丹大道與子美街西南角，占地面積約66.77畝，成交價約3.4億，成交單價約507萬元/畝。

LYTD-2024-06號地塊要求容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥35%。

LYTD-2024-07號地位于洛龍區關林路與子美街西北角，占地面積約58.43畝，成交價約3億，成交單價約507萬元/畝。

LYTD-2024-07號地塊要求容積率≤2.5、建筑密度≤25%、綠地率≥35%。

去年流拍之后，曾傳出洛陽某軍工企業團購這兩個地塊的消息，團購價格僅6950元/㎡，效果圖和戶型圖也都做出來了，現在這兩塊地被城投拍走，可能團購的事正式落地了。

LYTD-2024-06、07地塊位置

LYTD-2024-06、07地塊效果圖

LYTD-2024-06、07地塊效果圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

LYTD-2024-06、07地塊戶型圖

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