沙龍現(xiàn)場(chǎng)回顧｜大資管時(shí)代，如何盤活存量資產(chǎn)？

我國(guó)城市更新進(jìn)入加速期，面對(duì)存量資產(chǎn)價(jià)值的重塑與挖掘，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年年底，武漢市商業(yè)總存量（含購(gòu)物中心、獨(dú)立百貨、奧特萊斯）約1113萬(wàn)㎡，對(duì)應(yīng)總數(shù)量124個(gè)。

2023年6月3日，由上海尤安派沃】與武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司聯(lián)合舉辦的“中國(guó)商業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)”系列城市沙龍活動(dòng)武漢站，在武漢浮生藝術(shù)館順利舉行。

本次活動(dòng)主題“大資管時(shí)代下的城市更新”，我們邀請(qǐng)了三位行業(yè)里不同領(lǐng)域的重量級(jí)主講嘉賓，現(xiàn)場(chǎng)匯聚商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)菁英，圍繞存量改造、商業(yè)創(chuàng)新、商管升維等話題，進(jìn)行交流分享，共同探討新時(shí)代城市更新的模式轉(zhuǎn)變與實(shí)踐探索。

01

論壇現(xiàn)場(chǎng)

02

大咖分享

◇城市綜合體開(kāi)發(fā)的全過(guò)程設(shè)計(jì)與總控

分享嘉賓：陳磊

UA尤安設(shè)計(jì)資深合伙人｜總經(jīng)理

尤安派沃董事長(zhǎng)

隨著形勢(shì)的變化，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式也發(fā)生了很大改變，市場(chǎng)對(duì)一體化設(shè)計(jì)需求激增。然而，城市綜合體開(kāi)發(fā)是功能最復(fù)合、鏈條最長(zhǎng)、環(huán)節(jié)最多、操盤最難的系統(tǒng)性復(fù)雜工程，一體化設(shè)計(jì)總控是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。UA尤安設(shè)計(jì)資深合伙人｜總經(jīng)理、尤安派沃董事長(zhǎng)陳磊先生由此分享了一體化設(shè)計(jì)總控的全流程，為解決城市綜合體開(kāi)發(fā)難題提供可貴思路。

◇2023非常態(tài)化創(chuàng)新

分享嘉賓：臧濤

派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的執(zhí)行董事

尤安派沃總經(jīng)理

新的消費(fèi)群體崛起，消費(fèi)行為特征發(fā)生巨大變化，傳統(tǒng)商業(yè)空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方法已經(jīng)不適用于當(dāng)下和未來(lái)，迎合年輕人的消費(fèi)意識(shí)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)成為必然。如何提升商業(yè)場(chǎng)景力，應(yīng)對(duì)喜新厭舊的消費(fèi)者？派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的執(zhí)行董事、尤安派沃總經(jīng)理臧濤先生為我們分享了新消費(fèi)形勢(shì)下的“非常態(tài)化創(chuàng)新”，引起人們對(duì)未來(lái)商業(yè)趨勢(shì)的思考。

◇資管戰(zhàn)略下商管升維操盤策略

分享嘉賓：危建平

中國(guó)購(gòu)物中心杰出經(jīng)理人

中歐國(guó)際工商學(xué)院EMBA

存量時(shí)代，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、輕資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)凸顯、資管分離……種種新的行業(yè)趨勢(shì)下，商管如何應(yīng)對(duì)？中國(guó)購(gòu)物中心杰出經(jīng)理人危建平先生結(jié)合其親自操盤的存量改造案例，講述上海長(zhǎng)風(fēng)大悅城524天完成四大升級(jí)全面激活，杭州萬(wàn)融城從爛尾樓到杭州商業(yè)標(biāo)桿的華麗轉(zhuǎn)身等，為我們展現(xiàn)了“資管戰(zhàn)略下商管升維操盤策略”，干貨滿滿。

本此沙龍活動(dòng)中，各位分享嘉賓從城市發(fā)展以及商業(yè)地產(chǎn)的底層邏輯深度展開(kāi)，多維度、多角度地表達(dá)了他們對(duì)未來(lái)城市商業(yè)轉(zhuǎn)型與更新的思考。接下來(lái)，“中國(guó)商業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)”系列沙龍活動(dòng)還將去往更多城市，我們期待之后與一眾新老朋友相約相聚，共同探討商業(yè)地產(chǎn)的趨勢(shì)與未來(lái)！

End

派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是一家以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)為主的大型設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)領(lǐng)域涉及城 市綜合體、購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、百貨商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、超市賣場(chǎng)等

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