廣西
4月6日，恒大在南寧的2.8萬畝文旅項目官宣將復工，引發不小轟動。
同時，南寧多個重點文旅項目也都迎來新進展。
看來，南寧文旅又要發力了？
01
恒大世紀夢幻城、文旅城迎來復工
4月6日，恒大地產官微發布了南寧空港恒大世紀夢幻城&文化旅游城項目全面復工復產公告。
▲南寧空港恒大世紀夢幻城&文化旅游城項目全面復工復產公告 來源：恒大地產官微
公告顯示，恒大世紀夢幻城&文化旅游城項目申請的2023 年批次保交樓專項借款已于2023年3月得到政府批復，該專項借款將分批次下發，用于復工復產保交樓。
目前第一批借款已經付給相應保交樓的施工單位，施工單位已做好各項復工準備，不日將全面恢復復工復產。
緊接著，4月10日，恒大地產官微再次更新項目動態：世紀夢幻城&文化旅游城啟動復工安全文明檢查。
▲來源：恒大地產官微
同時，還并曬出了項目工地最新情況。
▲來源：恒大地產官微
可以看出，這次復工并非單純的“喊口號”，其不僅在資金上得到了支持，在行動上也毫不含糊，復工是真的！
02
這些文旅項目有新進展
恒大2.8萬畝超級文旅大盤迎來復工，不僅對樓市來說是個好消息，更給南寧文旅打了一針“興奮劑”。
今年，南寧文旅持續發力，其在打造文化陣地、文旅產業融合發展等方面不斷取得新進展。尤其是三街兩巷、中山路、水街等一批老牌重點文旅項目也在推陳出新，進度喜人。
三街兩巷
三街兩巷是南寧市乃至廣西重要的城市文化名片，項目分兩期建設。其中，核心區一期項目占地面積約64畝，總建筑面積約7.09萬平方米；二期項目占地面積約86畝，總建筑面積約23萬平方米。
目前，南寧市“三街兩巷”項目金獅巷銀獅巷保護整治改造項目一期和二期部分區域已分別于2019年和2022年開街，二期剩余區域正在進行保護修繕。
▲項目二期部分街道已經開街（買房參考/攝）
中山路
作為承載了南寧四百多年歷史的文化街區，中山路舊改項目最早于1995年提出，如今20多年過去，項目舊改工作仍在不斷推進中。
▲項目周邊已立起圍擋，現場有不少施工車輛進出（買房參考/攝）
據了解，中山路舊改項目范圍東南至南環路、西至江北大道、北至民族大道，涵蓋中山路目前主要核心區，總占地約82.71畝。現狀總建筑面積8.1萬㎡，其中文物修繕0.5萬㎡，微改造3萬㎡，保留1.4萬㎡，“落架重修”改造3.2萬㎡。
▲中山路歷史文化街區規劃圖（來源：南寧市自然資源局網站）
項目改造完成后，將與老南寧·三街兩巷形成隔“道”相望之勢。
水街
2023年2月10日，南寧威寧集團官微發布消息稱，國立公司聯合體中標水街歷史文化街區保護修繕PPP項目社會資本方，同時還爆出了威寧操刀設計的項目最新效果圖。
▲來源：南寧威寧集團官微
項目范圍由人民路、解放路、江北大道、醒漢街、水街圍合而成，總建筑面積達60925.37平方米。
▲項目效果圖 （來源：南寧威寧集團官微）
據透露，項目建成后，計劃將老南寧·三街兩巷、中山路、水街實現街區聯動，通過功能優勢互補、資源有效整合、一體化運營、創新發展，打造兼具文化旅游、城市休閑復合功能的全業態、全時段大型沉浸式商文旅項目。
03
南寧掀起文旅建設新高潮
事實上，南寧今年在加快發展“大文旅”方面的動作遠不止這些。
2023年是南寧文化旅游提升年，為高水平承辦2023年廣西文化旅游發展大會，南寧市正加快推動一批規模大、帶動強、富有南寧特色的重大文旅項目落地兌現。
3月22日，2023年廣西文旅重大項目集中開竣工活動在南寧 霖峰牛灣翡翠島 環島公園舉行。據介紹，當下全區文化旅游產業重大項目共264個。2023年一季度計劃開工自治區級項目5個，計劃竣工自治區級項目4個。
▲2023年廣西文旅重大項目集中開竣工活動啟動儀式（來源：南寧旅游）
目前，南寧市儲備文旅項目165個，總投資2540億元。其中，南寧霖峰牛灣翡翠島、上林大廟江生態旅游景區等16個文旅項目列入自治區級重大項目，總投資達1210.84億元。
作為自治區文旅項目的“重頭戲”，南寧霖峰牛灣翡翠島項目規劃總用地約2200畝，總投資320億元，將打造成一座集活力、浪漫于一體的國際旅游島。
▲南寧 霖峰牛灣翡翠島效 果圖
在建的環島公園是其子項目之一，融入了珠寶IP、活力IP、度假IP等元素，劃分為慶典公園區、藝術公園區、玉文化博覽園區、運動拓展公園區、生態養園區等，計劃于2025年6月建成。
▲建設中的南寧霖峰牛灣翡翠島（南寧日報社 賴有光/攝）
可以說，它的出現，將為南寧的文旅和“島居”生活開辟一個新IP。
同時，南寧市將以承辦2023年廣西文化旅游發展大會為契機，狠抓百里秀美邕江商文體旅基礎設施提升項目、民歌湖商文旅集聚區提升項目等項目建設，著力打造一批高水準文旅精品工程。
▲百里秀美邕江商文體旅基礎設施提升項目（一期）建設規模（來源：南寧市公共資源交易中心）
▲孔廟旅游碼頭，邕江江畔露營地。（南寧日報社 潘浩/攝）
此外，南寧市將持續推動商文旅體深入融合，圍繞“壯族三月三”、中國—東盟博覽會、廣西文化旅游發展大會、學青會等重大事件，推進2023南寧文化旅游提升年系列活動。比如，舉辦68個大型文化旅游體育及促消費活動、23個文化旅游節慶、200個文旅惠游主題活動等，促進南寧文化旅游業全面恢復振興。
▲“南寧之夜”夜游文旅項目人氣火爆（南寧日報社 黃維業/攝）
▲青秀山夜櫻之夢櫻花燈會——櫻花爛漫，吸引眾多游客前來踏青賞花。（南寧日報社 黃運明/攝）
多個重大項目跑出“加速度”，系列活動“助燃”，2023年，南寧將掀起文旅建設新高潮。
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■撰文：瑪卡巴卡
■編輯：011
■編審：鐘春燕
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