大家最近肯定都刷到許家印開庭的消息了吧,那個曾經當過中國首富,手握宇宙第一房企的風云人物,這回實實在在站在了被告席上。深圳中院的庭審現場,他當庭低頭認了罪,還表達了懺悔。鬧了兩年多的恒大大案,終于走到了追責的關鍵一步,這背后的萬億爛攤子,真要開始好好算了。
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這次庭審從4月13號開到14號,被告除了許家印,還有恒大集團和恒大地產本身。控辯雙方圍繞指控對證據一個個核對梳理,辯論也進行得很充分,最后被告單位和許家印分別作了最后陳述。法庭目前已經宣布擇期宣判,從2023年9月被采取強制措施,到如今站上一審被告席,許家印的人生也就一年多時間,徹底翻了個兒。
恒大總負債現在算下來是23882億元,差不多接近2.4萬億,光借款債務就有6123.9億元,到期沒清償的債務就有差不多2785億元,欠數萬家供應商和施工方的款項更是超過五千億。這一串看似冰冷的數字,每一分都牽著普通人的生計。六十多萬戶買房的家庭,掏空了一家六個錢包付首付,背上了幾十年的房貸,結果等來的是停工爛尾,落得個錢房兩空的下場。
數萬家做建材、工程的中小企業,被恒大的拖欠拖得直接斷了資金鏈。不少老板本來做得好好的,最后被逼得裁員關門,自己反倒成了欠了一屁股債的失信人,落差大到普通人根本想象不到。就連好幾家國內銀行,當初給恒大的海外借款做了擔保,現在恒大還不上錢,只能自己承擔巨額虧損,這筆爛賬誰都不想接。
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這場萬億級的債務危機,真不是許家印一個人就能掀起來的。當初他敢肆無忌憚加杠桿,敢明目張膽財務造假轉移資產,少不了相關方的縱容,也少不了監管環節的漏洞。有的銀行明明看出恒大的杠桿已經高得離譜,還是違規放貸款,對糟糕的財務狀況視而不見。還有中介機構主動幫著做假賬轉移資產,現在清算的漩渦已經轉起來,沒有誰能安安穩穩置身事外。
許家印的貪心從他給恒大定的擴張戰略就能看出來,什么買買買、大大大,說穿了就是一場拿銀行錢賭身家的瘋狂游戲。靠貸款拿地蓋樓,拿到回款接著加杠桿循環拿地,一邊往海外瘋狂布局,一邊悄悄把個人資產往境外轉移,把杠桿拉到不能再拉,最終徹底繃斷。為了掩蓋危機騙更多資金,他主導恒大搞大規模財務造假,2019到2020年兩年虛增收入足足5641億元,虛增利潤超過900億元,2020年虛增的收入居然占了當年營收的七成八還多。
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靠著這些造假出來的漂亮數據,恒大成功發行了208億元的公司債,許家印之前就已經被證監會頂格罰款四千七百萬元,還終身禁入證券市場,如今的刑事追責,完全是罪有應得。其實早在債務危機剛露苗頭的時候,許家印就已經給自己鋪好了后路。2017年就通過開曼群島的離岸公司往境外轉移利潤,2019年爆雷之前,還搞了技術性離婚,把資產轉到前妻丁玉梅名下,設立了家族信托把資產藏起來。
他自己的奢靡生活更是超出普通人想象,香港山頂布力徑有三套豪宅,市值加起來超過20億港元,其中一套光地下室就有六百多平。英國海德公園的聯排別墅,花了二十多億元人民幣,一共有四棟住宅四十五個臥室,總面積達到五千六百平米。日常出門是兩輛勞斯萊斯幻影,出行靠三架私人飛機,出海還有兩艘豪華游艇,配置高到很多富豪都比不了。
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現在一切都成了空,香港高院早就下了判決,許家印家族名下七百七十億美元,差不多五百五十億元人民幣的資產,全部交給清盤人接管。許家印自己身陷囹圄,啥都沒留下,那些幫著他轉移資產的相關人員,也都會被挨個追責,一個都漏不掉。許家印這次一審認罪,只是整個清算的開始,針對萬億爛攤子的追責,絕對不會只停在他一個人身上。
按照刑法規定,集資詐騙數額巨大的,可以判七年以上有期徒刑甚至無期徒刑,許家印一個人就被控八項罪名,核心就是非法吸收公眾存款和集資詐騙,數罪并罰下來,大概率會被判無期徒刑。可債務化解的難度比預想大太多,許家印被接管的五百五十億資產,比起兩萬四千億的總負債連零頭都不夠,這些資產大多是豪車豪宅這類奢侈品,處置起來難度大周期長,放著還要支付高額的保養費,十分棘手。
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眼下化解債務最可行的突破口,就是恒大手里握著的1.9億平土地儲備和5.9億平物業項目,就算全力處置這些資產,也未必能覆蓋全部債務,但這已經是目前能走的最好的路了。清算的鋒芒早就對準了所有牽連其中的人,違規放貸款的相關人員,對造假睜一只眼閉一只眼的監管人員,幫著做假賬轉資產的中介機構,給擴張開綠燈的相關主體,一個都別想跑。
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這場清算不只是懲罰許家印的貪得無厭,更是給整個房地產行業徹底洗牌,打破了大而不能倒的迷思,給所有地產從業者敲了個響當當的警鐘。房地產靠高杠桿狂飆的時代早就結束了,玩假數據、轉資產、坑害普通人的套路,遲早會被法治清算。不管你身份多高,財富多厚,只要碰了法律紅線,就一定會被追責。這是給受害者的交代,是對行業的凈化,更是對公平正義的守護。
參考資料:人民日報 恒大集團原董事長許家印一審公開開庭審理
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