補償合理、安置貼心！番禺一舊改項目正式開拆

再傳捷報

柏堂村舊改簽約率超98%！

近日，小禺兒從番禺區城市更新局了解到，化龍鎮柏堂村城中村改造示范項目，迎來了突破性進展！村民房屋簽約只用了1個月，簽約率就突破90%，目前已經達到98.6%，項目正式開拆，全面進入實施階段～

這亮眼成績的背后，

離不開每一位村民的支持，

更離不開政府的用心服務。

安置區建設熱火朝天

未來生活太可期啦

大家最最關心的安置區，現在建設得那叫一個熱火朝天！

小禺兒打聽好了，安置區設計了45㎡到140㎡不等的多種戶型，不管是小兩口、三口之家，還是大家庭，都能找到適合自己的房子，超貼心～

同時，還規劃了幼兒園、派出所、再生資源回收點等16處配套設施，全方位提升居住環境，滿足不同年齡段街坊的居住需求，以后住在這里，方便又舒心！

目前，8棟共1346套安置房已經全部開工，工程總體進度達到70.5%，部分樓棟都建到25層啦，預計今年內就能全面封頂，還會交付部分房源，街坊們離住進新房，又近了一大步！

另外，項目還制定了房票安置實施細則，優化了房票使用、兌付的流程，還設置了政策性獎勵，就是為了幫村民們快速回遷，目前已經簽訂房票協議63宗，進度拉滿～

這個項目已經拿到了國家城中村改造專項借款支持，同時還在積極申報中央預算內資金、中央補助資金、地方政府專項債券資金等各類政策性資金，多渠道的資金保障，給項目順利推進保駕護航，也讓大家的“安居夢”更有底氣、更有盼頭！

黨建暖心、補償給力

柏堂村舊改跑出“加速度”

柏堂村舊改能成為

番禺舊改標桿、推進速度拉滿，

核心就靠兩大“法寶”！

01黨建引領暖人心，服務下沉解民憂

項目啟動后，化龍鎮專門組建了專業的法律服務和宣傳團隊，下沉到村里一線，擺起“政策小攤”，不搞生硬術語，全程拉家常式講解安置補償、安置房規劃這些大家最關心的事，讓每一位村民都聽得懂、心里有底～

同時，針對村里的老年群體，還組織村干部、黨員和村民代表入戶走訪，貼心統籌了敬老院、頤康服務站、租賃住房等28套房屋用于老人臨遷安置，目前已有5位老人順利入住敬老院，后續將協助更多有需要的老人辦理入住，暖心舉措直接拉滿！

02補償方案實打實，讓村民真真切切得實惠

有合法產權的房子，大家有兩種選擇，要么按房產證上的建筑面積等值核定復建安置指標，要么按證載用地面積（≤120㎡）×3+20㎡核定；

符合村民歷史建房標準和“一戶一宅”的，按用地面積（含基底）不超過3層+梯間（20㎡）核定復建安置指標，超280㎡的部分給房票安置（房票基礎補償金額1.76萬/㎡，有效期內使用還能多拿5%政策性獎勵）。

限時簽約每戶能額外多拿20㎡安置面積、1個免費車位，還有2500元/㎡的回購獎勵，就算是沒建房子的宅基地，在規定時間簽約也能享受同等的20㎡復建安置獎勵和回購獎勵，真正做到讓每一位村民不吃虧、得實惠！

小禺兒想說，柏堂村舊改真不是簡單的拆舊建新，而是實實在在為村民謀福利、為番禺謀發展的大好事！

改善居住環境、完善配套設施、保障民生需求，每一步都朝著大家期盼的方向前進。

相信用不了多久，

柏堂村就會以全新的面貌和大家見面，

番禺的城市品質也會越來越高，

讓我們一起期待更美好的家園吧！

來源 | 番禺融媒記者 黃卓鵬、 廣州房產、廣州番禺發布

編輯 | 鄒皓明

審核 | 孫軼英

校對 | 胡普甜

簽發 | 李文峰