作者:周軍律師.
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司法實踐中,合同履行過程中常出現(xiàn)“合同僵局”情形:違約方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同,守約方享有解除權(quán)卻不行使,導(dǎo)致合同長期處于停滯狀態(tài),雙方權(quán)利義務(wù)無法終結(jié),既浪費資源,也不利于雙方利益最大化。此時,違約方可向法院或仲裁機構(gòu)申請終止合同。
那么,合同僵局下違約方要求終止合同的,終止時間何時起算?
最高人民法院案例庫入選案例《文某華、陳某莎訴江蘇某果超市公司、某果超市公司房屋租賃合同糾紛案》中明確:
違約方在特定條件下,基于合同僵局的情形,有權(quán)申請法院終止合同的履行,但該主張不影響違約責任的承擔。違約方主張終止合同是形成訴權(quán),但并不能直接產(chǎn)生合同終止的效力。合同終止的時間應(yīng)由人民法院根據(jù)公平原則和誠實信用原則,結(jié)合案件的實際情況予以確定。
結(jié)合司法實務(wù),終止時間起算主要分為3類典型情形:
1. 一般情形:法院/仲裁機構(gòu)支持終止請求,且無特殊情況的,終止時間從“起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日”起算。
這是最常見的情形,例如,違約方提交起訴狀后,法院將副本送達守約方,該送達之日即為合同終止時間,此后雙方不再履行合同主要權(quán)利義務(wù),僅需處理違約責任、財產(chǎn)返還等后續(xù)事宜。
2. 特殊情形:法院/仲裁機構(gòu)結(jié)合案件具體情況,認定其他合理時間為終止時間。
例如,違約方已單方停止履行合同,且守約方對此知情且未提出異議,法院可認定“違約方停止履行之日”為終止時間;又如,合同僵局形成后,雙方就終止時間達成口頭合意,法院可結(jié)合合意達成時間認定終止時間(需有證據(jù)佐證)。
3. 協(xié)商情形:合同僵局形成后,違約方與守約方協(xié)商一致終止合同的,終止時間從“雙方達成終止合意之日”起算,若雙方明確約定終止時間,從其約定。需注意,協(xié)商終止需留存書面協(xié)議、聊天記錄等證據(jù),避免后續(xù)就終止時間產(chǎn)生爭議。
周軍律師提醒:合同僵局下違約方申請終止合同,終止時間以“起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日”為一般原則,若案件存在特殊情形(如違約方已單方停止履行且守約方無異議、雙方對終止時間有隱含合意等),法院可結(jié)合公平原則和誠信原則,酌情認定其他合理時間作為終止時間。遇到相關(guān)問題,建議及時咨詢專業(yè)律師,尋求有效的法律幫助,以免錯失維權(quán)良機。
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