最高院：合同僵局下違約方要求終止合同的，終止時間何時起算？

作者：周軍律師.

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司法實踐中，合同履行過程中常出現(xiàn)“合同僵局”情形：違約方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同，守約方享有解除權(quán)卻不行使，導(dǎo)致合同長期處于停滯狀態(tài)，雙方權(quán)利義務(wù)無法終結(jié)，既浪費資源，也不利于雙方利益最大化。此時，違約方可向法院或仲裁機構(gòu)申請終止合同。

那么，合同僵局下違約方要求終止合同的，終止時間何時起算？

最高人民法院案例庫入選案例《文某華、陳某莎訴江蘇某果超市公司、某果超市公司房屋租賃合同糾紛案》中明確：

違約方在特定條件下，基于合同僵局的情形，有權(quán)申請法院終止合同的履行，但該主張不影響違約責任的承擔。違約方主張終止合同是形成訴權(quán)，但并不能直接產(chǎn)生合同終止的效力。合同終止的時間應(yīng)由人民法院根據(jù)公平原則和誠實信用原則，結(jié)合案件的實際情況予以確定。

結(jié)合司法實務(wù)，終止時間起算主要分為3類典型情形：

1. 一般情形：法院/仲裁機構(gòu)支持終止請求，且無特殊情況的，終止時間從“起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日”起算。

這是最常見的情形，例如，違約方提交起訴狀后，法院將副本送達守約方，該送達之日即為合同終止時間，此后雙方不再履行合同主要權(quán)利義務(wù)，僅需處理違約責任、財產(chǎn)返還等后續(xù)事宜。

2. 特殊情形：法院/仲裁機構(gòu)結(jié)合案件具體情況，認定其他合理時間為終止時間。

例如，違約方已單方停止履行合同，且守約方對此知情且未提出異議，法院可認定“違約方停止履行之日”為終止時間；又如，合同僵局形成后，雙方就終止時間達成口頭合意，法院可結(jié)合合意達成時間認定終止時間（需有證據(jù)佐證）。

3. 協(xié)商情形：合同僵局形成后，違約方與守約方協(xié)商一致終止合同的，終止時間從“雙方達成終止合意之日”起算，若雙方明確約定終止時間，從其約定。需注意，協(xié)商終止需留存書面協(xié)議、聊天記錄等證據(jù)，避免后續(xù)就終止時間產(chǎn)生爭議。

周軍律師提醒：合同僵局下違約方申請終止合同，終止時間以“起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方之日”為一般原則，若案件存在特殊情形（如違約方已單方停止履行且守約方無異議、雙方對終止時間有隱含合意等），法院可結(jié)合公平原則和誠信原則，酌情認定其他合理時間作為終止時間。遇到相關(guān)問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權(quán)良機。

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