英鎊陡跌！英最大房產網面臨15億鎊集體訴訟. 象堡中心迎首批商家

英國本地時間4月2日早晨，英鎊兌美元、歐元、人民幣等國際主要貨幣的匯率明顯下跌，且眾多分析師們認為，英鎊仍承受巨大的下行壓力。

日前，英國眾多房地產中介發起了針對瀏覽量最大的房地產門戶網站Rightmove的集體訴訟，指控其收取了“過度和不公平的費用”，要求其賠償15億英鎊。

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• 英鎊匯率今晨陡降，主要受英央行基準利率預期等影響；

• 英國最大的房產信息門戶網站面臨15億英鎊的索賠；

• 全面再建后的倫敦象堡購物中心簽約首批商家；

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英鎊匯率今晨陡降，主要受英央行基準利率預期等影響

英國本地時間4月2日早晨，英鎊兌美元、歐元、人民幣等國際主要貨幣的匯率明顯下跌，且眾多分析師們認為，英鎊仍承受巨大的下行壓力。

今晨，英鎊兌美元匯率從逾1.33跌至1.32；英鎊兌歐元也大幅下跌至1.1450以下的一個多月來的低點；英鎊兌人民幣匯率中間價從昨天的9.18一度降至9.06，截稿時略有回升至9.11。

多數分析師們認為，英鎊匯率在今晨的明顯下跌，主要是受市場對英國央行英格蘭銀行接下來的基準利率調整預期發生了變化：從上周預期今年底前可能加息兩到三次，調整為年底前可能加息一到兩次，甚至可能維持不變。

除了上述主導因素外，歐洲央行的鷹派言論、海灣戰爭在油價方面對英國經濟的沖擊、以及英國自身關鍵經濟指標并不樂觀，都打壓英鎊匯率。

英國3月份的PMI制造業指數為51.0，從2月份的51.7明顯萎縮，顯示商業信心和就業趨勢方面可能的暗淡表現。

英國最大的房產信息門戶網站面臨15億英鎊的索賠

日前，英國眾多房地產中介發起了針對瀏覽量最大的房地產門戶網站Rightmove的集體訴訟，指控其收取了“過度和不公平的費用”，要求其賠償15億英鎊。

由英國競爭和市場管理署CMA小組前成員Jeremy Newman聯合全英各地約250家房產中介發起的集體訴訟，正式向競爭上訴法庭提出了總額高達15億英鎊的法律索賠。

消息稱，Newman發起的索賠，是由商業訴訟資助機構Innsworth Capital提供先期資金支持，并由專業的針對大型企業訴訟的律師事務所Scott+Scott提供法律支持。

Rightmove集團則表示，對該門戶網站能為合作伙伴和消費者提供的價值和收費符合市場價值有足夠的信心。但是，面臨遭受集體訴訟的消息，Rightmove的股價一度下跌了逾8%。

英國住房行業的分析師Anthony Codling認為，由于Rightmove在市場上占主導地位，收費確實屬于行業內最高的，但這些都是充分競爭的市場行為，房產中介一直都有選擇的自由。市場調查顯示，英國約四分之三的購房者從Rightmove獲取或查詢房源信息，個別地區的比例高達90%。

由于Rightmove在英國房地產信息門戶網站的主導地位明顯，2025年，在該平臺發布房產信息的月平均成本上升了6%，至每家中介的單個分支機構1621英鎊。

支持此次法律索賠的中介認為，由于Rightmove的收費高，而且不斷大幅上漲，導致他們的成本飆升甚至面臨關閉的風險。

但支持Rightmove的中介則表示，Rightmove從來沒有脅迫中介必須在其平臺刊登房產信息。

全面再建后的倫敦象堡購物中心簽約首批商家

倫敦市中心一區正在進行全面再建的Elephant & Castle象堡購物中心，日前簽約了首批零售、餐飲等商家。

主管該購物中心再生改造的房地產公司Get Living日前宣布，和包括Marks & Spencer、Blank Street Coffee、Jungle Berry、DistriAndina等商家簽約，為該購物中心在全面再建后的新生，鎖定了深受消費者喜愛的品牌。

據悉，Marks & Spencer預計在象堡購物中心的大型食品分店將于年底啟動，為此他們還將開發名稱為The Elephant的全新零售產品線，包括早午晚餐全系列的新鮮食品、農產品和日常必需品等選擇。

全新再建的象堡購物中心，是在2020年拆除的前購物中心的舊址上建造的，總投資15億英鎊，除了大量全新、更高檔的商家外，還將有一個五屏的電影院。

此外，購物中心綜合體還包括485套長租公寓、172套經濟適用房、55,000平方英尺的寫字樓空間，以及倫敦藝術大學UAL倫敦傳播學院LCC的新綜合樓，預計明年全面啟用，為5500名學生和教職員工提供服務。

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