盛永利長發哥｜紅葉柿巖從荒山野嶺變身知名景區操盤之路

在淄博博山的深山峽谷間，紅葉柿巖如今已是國家4A級旅游景區、全國山岳主題度假樂園的標桿，累計接待游客600萬人次，成為刷屏社交平臺的現象級文旅打卡地。誰能想象，這片業態繽紛、客流如織的景區，數年前還是群山阻隔、產業凋敝的荒山野嶺，散落的村落無人問津，得天獨厚的自然與文化資源被埋沒在山野間。而讓這片土地完成從“荒山野嶺”到“知名景區”驚天蝶變的核心操盤手，正是讀道文旅董事長盛永利（長發哥）。

2019年，盛永利受邀帶隊進駐紅葉柿巖，秉持“不落地不創意、不辜負每塊土地的期望”的核心理念，從深度踏勘、頂層規劃到爆款打造、流量裂變，再到運營迭代、品牌塑造，以專業的景區操盤思維，走出了一條差異化的文旅開發之路，讓紅葉柿巖從“養在深閨人未識”的偏遠山野，一躍成為全國知名的文旅景區，更成為文旅行業從資源驅動向創意驅動轉型的經典范本。

創意·謀劃篇

有好規劃才有好未來

盛永利（長發哥）始終認為，文旅景區的成功，始于科學的頂層設計，唯有精準的謀劃，才能讓鄉村山野的資源轉化為文旅發展的核心競爭力。在他看來，鄉村山野并非文旅開發的 “天然短板”，恰恰是蘊藏著獨特生態稟賦、地域文化與鄉土肌理的 “寶藏富礦”，但這類資源普遍存在碎片化分布、原生態屬性強、文化價值隱而未顯的特點，若缺乏科學規劃指引，極易陷入 “粗放開發、同質化競爭、資源浪費” 的困境，最終讓山野的原生價值大打折扣。

從荒山野嶺到柿巖勝境的蛻變之路

壹 | 精彩蝶變

從荒山野嶺到標桿景區

紅葉柿巖的驚艷蝶變，是淄博博山深挖山水底蘊、精耕文旅業態的經典范本。紅葉柿巖深藏于淄博博山幽深原始的峽谷腹地，坐擁連綿群山、原生峽谷與古樸村落肌理，囊括和尚房、姚家峪等原生古村群落。早年這里曾是和尚房村、姚家峪村等貧困山村的聚集地，村與村之間被大山阻隔，村民每人只有幾分薄梯田，月收入不足百元，大部分壯勞力外出打工，人口流失嚴重，幾乎無人問津。

山溝里村莊原始風貌

面對發展困境，博山區沒有選擇放棄，而是迎難而上。2019年，盛永利受博山區政府與華旅集團之邀，帶領讀道文旅團隊進駐這片土地。

作為深耕文旅開發領域的資深操盤手，盛永利摒棄了文旅開發中“粗放圈地、同質化造景”的老路，將“實地踏勘、讀懂土地”作為景區開發的第一步。他親自帶隊開展深度踏勘與全域調研，用腳步丈量每一寸土地，解碼這片山野的天然稟賦。

在持續的實地考察中，讀道文旅團隊發現，這片看似荒蕪的土地，實則藏著得天獨厚的文旅資源：這里有江北最大的原生紅葉基地，秋日萬山紅遍；有世界上現存最古老的齊長城遺址，歷史文脈深厚；有享譽世界的博山琉璃文化，非遺底蘊濃郁；有保存完好的明清石材古村，原生態鄉村肌理鮮明；還有淋漓湖等山水景觀，湖光山色相映成趣。同時，這里還曾因影視取景、紅葉節、山地馬拉松積累了一定的旅游基礎。

但資源雖優，卻存在“散、亂、弱”的問題——項目建設分散，時間與空間跨度大，各類資源各自為戰，未能形成合力。如何將“長城、紅葉、山水、古村、琉璃”五大核心資源化零為整、串珠連線，打造出具有核心吸引力的景區產品，成為破局的關鍵。

項目公司與盛永利帶隊踏勘放線

團隊全面梳理項目地資源現狀、發展瓶頸與市場需求，提出“產品引爆、以點帶面”的核心理念。依托當地優質自然稟賦與特色鄉村文化，團隊將分散資源轉化為高品質“小而精”產品體系，串珠連線，打造出萬畝紅葉奇觀、2020米高空玻璃水滑道、琉璃工坊、長城腳下的文化古村、最美盤山公路等網紅IP，迅速出圈社交媒體，引爆市場受眾。

項目落地后的首個國慶黃金周即迎客超10萬人次，更入選2020年山東省新舊動能轉換重大項目庫第二批優選項目名單，成為中國農文旅融合項目標桿。

貳 | 精準定位

錨定景區差異發展方向

文旅景區的打造，規劃先行，精準的定位是景區避免同質化、實現長遠發展的核心。在深度踏勘的基礎上，盛永利（長發哥）帶領讀道文旅團隊，為紅葉柿巖做了系統性的頂層設計，從文化、戰略、產業三個維度精準定位，為景區錨定了差異化的發展路徑，徹底打破了資源分散、開發無方向的困境。

讀道文旅團隊摒棄了傳統景區“觀光為主”的老舊思路，結合市場需求與地域特色，將紅葉柿巖的戰略定位確定為“全國首家山岳主題度假樂園”，以文旅融合為主導方向，致力于打造“齊長城腳下的柿巖古村”，創新性整合“長城、文化、紅葉、山水、古村”五大核心資源，形成獨樹一幟的差異化競爭優勢。

紅葉柿巖首期規劃圖

在文化定位上，盛永利（長發哥）堅持“融入原生態的設計”，拒絕過度商業化的改造，深入挖掘齊長城文化、陶琉文化、飲食文化等地域特色文化，讓景區的規劃設計與本土文化深度融合，既喚醒沉睡的文化資源，又保留鄉村的原生態肌理。

同時，他提出“化零為整、串珠連線、以點引爆、全面發展”的發展思路，構建起“資源產品化、資源資產化、資源資本化”的發展路徑，將自然生態資源、歷史文化資源轉化為可體驗、可消費的旅游產品，再將產品升級為景區資產，最終實現資源的資本化變現，讓每一份本土資源都能釋放文旅價值。

2019年建設過程中的紅葉柿巖

在產業布局上，規劃團隊以“山色、水意、古韻、鄉味”四大主題為核心，打造“文旅融合、產居游共享”的復合產業鏈，首期便植入中國國家地理營地、綠樂園自然教室、琉璃會館等高品質體驗空間，將傳統村落轉化為沉浸式文化體驗場景，實現了從“資源”到“產品”再到“旅游價值”的層層轉化，為景區的后續發展搭建起堅實的框架。

山村舊貌展新顏｜柿顏勝境譜新章

紅葉柿巖的成功，源于其精準的戰略布局與可持續的運營模式。紅葉柿巖景區始終以市場需求為導向，通過最火爆業態的持續迭代與品牌集群的戰略構建，實現傳統資源的現代化重塑。

精品·崛起篇

好產品才是出圈王道

文旅景區的核心競爭力在于產品，近年來，紅葉柿巖憑借持續創新與精準迭代，在競爭激烈的文旅市場中走出了一條差異化突圍之路。景區深度挖掘在地資源，以“爆款思維”打造多元化體驗場景：從刷屏社交平臺的玻璃水滑道、山地滑車等網紅項目，到融合自然與人文的愛堡開心農場、山地音樂節，再到夜游光影秀、古村劇本殺等沉浸式業態，始終以“高頻上新”保持市場熱度。

團隊堅持“用戶共創”模式，通過大數據分析游客偏好，將單一項目升級為復合型產品矩陣。這種以產品力為根基的發展策略，不僅使景區年均客流量突破百萬級，更以“常玩常新”的口碑實現復購率大幅提升，印證了文旅行業“內容為王”的永恒法則。紅葉柿巖用實踐證明，唯有扎根需求、持續創新的優質產品，才能成就真正破圈的長紅景區。

精品項目引爆

26大項目穿透市場

在流量競爭白熱化的當下，紅葉柿巖以“沉浸式”為突破口，打造現象級文旅產品。通過“白+黑”全時段運營構建消費閉環，將“流量”轉化為“留量”，成為山東文旅破圈的現象級樣本。“看漫山紅遍，品青山綠水，走琉璃棧道，玩超長漂流，觀峽谷流瀑，吃老街美食，賞實景大劇，住網紅民宿”，到底擁有怎樣的魅力？

01網紅玻璃漂流

網紅漂流鼻祖 柿巖打卡神品

全長2020米的高空玻璃水滑道，坐落于群山巨石之間，底面和兩側都由全透鋼化玻璃組成。結合了玻璃速滑與水中激情沖浪，在感受高空呼嘯而過的刺激時，又能體驗駕馭飛舟激流沖浪的豪情。

02柿巖仙村

長城腳下人文沉浸式古村

柿巖仙村，一座從明清走來的古村落，青磚黛瓦，石巷幽深，訴說著歲月靜好。藤蘿氤氳成簾，小橋流水潺潺，溪畔繁花錯落，一步一景，步步皆宜。晨光穿透葉隙，在石板上灑下跳動的碎金；暮色四合時，燈籠漸次點亮，整座村莊便化作琉璃盞中的微縮仙境，光影流轉，如夢似幻。

03開心麻花 | 奇幻聊齋

開心麻花團隊首部實景大劇

當蒲松齡筆下的鬼狐仙魅掙脫紙頁，當300年前的奇幻志怪撞上現代科技，淄博紅葉柿巖聯合開心麻花，以山水為幕，推出開心麻花國內首部旅游演藝作品——《奇幻聊齋》。360°旋轉水上舞臺如夜明珠鑲嵌于柿巖古村，冷焰火騰空劃破夜幕，狐仙自山體光影中翩然而至，百米威亞特效讓“狐仙飛天”不再是傳說。這里不是簡單的實景演出，而是一場讓觀眾化身“書中人”的時空穿越，是白日觀景、夜晚入戲的文旅革命。

04圓夢齊長城

圓夢長城之巔 盡享國風大秀

矗立山巔的千年遺址之上，看蕩氣回腸的歷史大戲！再現戰國風云，自帶帝王視角，刀光劍影、英雄獨白、金戈鐵馬踏破時空。還有古今相融的快閃舞蹈沖上云霄，圓夢塔下祈端陽之福，心愿穿越千年！

05卡皮巴拉理想國

牛馬人的心靈療愈王國

這里不是普通的動物園，而是水豚（卡皮巴拉）與人類共享的治愈烏托邦，是喚醒童心的佛系度假圣地。容納長鼻浣熊、設特蘭矮馬等30余種、100余只全球網紅萌寵，近距離互動，沉浸式打卡，現實版“瘋狂動物城”就在這里。當心愛的TA遇到可愛的它，童趣與浪漫聯袂上線！

06老顏神美食街

舌尖上的淄博 味蕾里的魯菜

老顏神美食街毗鄰紅葉柿巖南門，作為博山區打造的“齊長城腳下的琉璃生活村”核心組成部分，老顏神美食街承載著展示魯菜文化、琉璃工藝等多重功能，匯聚了博山飲食文化的精髓。當暮色浸染街巷，宮燈沿青石板路次第點亮，暖光勾勒出灰瓦飛檐的輪廓。游客們捧著焦香酥脆的菜煎餅，舌尖是傳承百代的魯菜滋味，手中是溫潤如玉的琉璃藝術品，千年窯火淬煉的匠心與魯菜的煙火氣在此刻完成跨越時空的對話。

07山地動感滑車

激情山水 快樂狂飆

1.5公里無動力賽車場，連續彎道與直道沖刺結合，坐上特制小車從山頂俯沖而下，感受離心力帶來的腎上腺素飆升。集游樂、刺激、觀光于一體，適合親子互動或尋求刺激的年輕人，沿途山景與紅葉林盡收眼底。

08云端上的步步驚心

云端的怦然心跳 人生的步步驚心

150米長的懸空踏板橋橫跨峽谷，與地面高度落差近50米，需佩戴安全繩完成高空挑戰。一道玻璃，一道木板，在山體之間用索道木橋連接，每一步都伴隨輕微晃動，腳下是深不見底的幽谷，適合挑戰恐高、追求心跳的冒險者。

09飛躍柿巖

自然山水中的釋然飛躍

利用68米自然高差打造的滑索項目，350米超長滑行中化身“飛人”，以高空視角飽覽柿林紅海、梯田層疊與齊長城遺址，全景式體驗“人在畫中游”的壯美。隨著滑索的加速，游客們可以感受到風在耳邊呼嘯而過的聲音，以及心跳加速的刺激感。

10飛天魔毯

輕享魔法移動的時空穿越

紅葉柿巖的飛天魔毯，堪稱“躺平式登山”天花板！這條循環傳輸帶如魔法地毯般緩緩上升，無論你是帶著萌娃的家庭，還是想省力賞景的“懶癌患者”，只需輕輕一坐，就能被穩穩送上山巔。沿途綠意盎然，山風拂面，仿佛乘著云朵穿梭于天然氧吧，省下的力氣全用來拍美照啦！

11七彩琉璃棧道

流光溢彩中的快樂攀升

七彩琉璃棧道全長300米，依崖壁順勢而建，最高處距地面70余米，起點為天然的洞穴“一線天”，猶如一道彩虹橋通向云端，在云霧中若隱若現。行走之上如云中漫步，置身于仙境之中，是邂逅浪漫必選之地。

12祈福圓夢環

山之巔峰 心之圓夢

圓夢山有圓夢環，自高空俯瞰，圓夢環是一個天然的心形環，鑲嵌在山頂，在此誠心祈禱，可圓夢中所念，實現心中所想，成為祈福圓夢的吉祥之地，同時也兼具防火護林瞭望功能。圓夢環四周即紅葉柿巖萬畝紅葉林。

13網紅過階云橋

杜絕匆匆路過 停留美好瞬間

雨后云霧彌漫之際，橋身若隱若現，恍若仙境，故名“云橋”。漫步于云橋之上，矗立于宏偉山顛在這里品味醉人的美景，沉浸式感受自然風光。

14 圓夢塔

詩酒趁年華 人生好圓夢

圓夢塔是紅葉柿巖景區的核心地標，塔身約29.9米，位于海拔約780米的歪嘴山之巔。置身其上，周邊景色一覽無余，燈光秀震撼無比，五顏六色閃爍的燈光，像落入人間的煙火。

15叢林玻璃吊橋

穿越叢林的精彩體驗

玻璃吊橋是橫亙懸崖之間的空中走廊，最高處距離地面55米，橋身采用透明度極高的鋼化玻璃，行走其上恍若空中漫步，以嶄新視角體驗自然的壯闊精彩。

16齊長城文化長廊

活著的古長城 真正的齊文化

雄偉壯觀的齊長城文化長廊是根據春秋戰國時期齊長城虎頭段1：1復刻而來。拾階而上，仿佛看到當年揮斥方遒的英雄豪杰矗立在城樓，馬蹄陣陣，聲聲入耳，感受春秋首霸和戰國七雄的蓋世雄風。紅葉柿巖出于對齊長城文化的敬仰和保護，向世人展示中華文明的源遠流長，特在原來古道的基礎上增設挑空設計，最大程度還原齊長城原貌。

17 七彩滑道

速度與激情釋意彩虹的人生

七彩滑道波瀾起伏，宛如從高處傾瀉而下的彩虹，滿眼都是浪漫色彩，徜徉其中，收獲彩虹般的美好心情。結束后可乘坐飛天魔毯返回起點，快樂不停歇。

18 越野摩托

飛馳電掣的飄逸多巴胺

越野摩托撕開斑斕林海，泥濘、陡坡、急彎，腎上腺素狂飆！跌宕賽道重新定義曠野！越過飛濺泥坑，挑戰陡峭斜坡，在飛揚的塵土中尋找冒險！油門到底，讓風卷起笑聲，速來征服這片狂野仙境！

19醉美網紅公路

醉心萬畝紅葉 心向自由遠方

在朋友圈爆紅的“網紅醉美公路”，每到秋季便紅葉如云，放眼望去，如同一幅顏色鮮明的水彩畫。白云蒼狗、遠山如黛、紅楓鋪滿地，白云、藍天、青山，更加映襯出紅的鮮艷、熱烈而妖嬈，流光溢彩，層林盡染，壯美驚艷。

20 網紅隧道

璀璨動感的時空隧道之旅

博山網紅時空隧道是山東省首條時空隧道，景區未開放時就爆紅網絡，每天吸引上萬人前來打卡拍照。網紅時空隧道長大約400米，運用多種彩色的LED燈，以環繞的方式布置在整個隧道，燈光不停的變換著顏色和形狀。游人漫步在五彩的燈光中，仿佛在時空穿越。

21 顏神里

為你打開老淄博的回憶錄

在顏神里打卡舊時光，即刻穿越回80、90摩登年代，在老物件、復古招牌的交錯中，感受韻味十足、親切動人的老博山故事。一步一景，顏神里內每個區域都是打卡點，想拍一組復古情懷氛圍大片？決不能錯過這個出片勝地！

22云端應季花海

山水間月月節慶花相伴

紅葉柿巖春日“浪漫革命”，春風打翻了天空的調色盤，38萬株鮮花，3000㎡花海在晨霧里舒展霓裳，以磅礴之勢席卷山野，巨型風車轉動著春日密語，幻鏡樂園倒映出花海與云霞，20+網紅打卡點全程火熱在線，在海拔600米的山巔，書寫一封永不封箋的春日情書。

23星空露營

躺平自然 仰望星空

旅居山間，自然有天地。支一頂天幕，等一場山野日落。篝火噼啪，烤肉飄香，抬頭便是觸手可及的銀河。紅葉為鄰，星子墜入帳篷，讓疲憊的靈魂在自然里深呼吸。

24紅葉柿巖大酒店

吃住會宴一站式服務

紅葉柿巖大酒店緊鄰山東文旅紅葉柿巖，周邊山林環繞，空氣清新，堪稱自然氧吧。設計現代，營造出回歸自然的隱居氛圍。酒店設施完備，配備中餐廳、大型多功能廳、健身房、音樂吧等，并提供免費停車場、24小時前臺服務。

25柿巖宿集

景區里心靈回歸的自然棲居

紅葉柿巖以自然為幕，打造多處風格迥異的棲居之所，讓旅人乘興而來，枕山而眠。原舍清芷民宿隱于柿林深處，白墻黛瓦與斑駁樹影相映成趣，推窗即見層巒疊翠。若向往禪意生活，指月禪舍民宿是心靈棲居的優選。雅白小筑民宿則以現代簡約風詮釋自然美學，大面積落地窗將柿巖秋色框成畫卷，原木家具與棉麻布藝營造溫馨氛圍，露臺觀星、林間漫步，讓度假成為一場治愈之旅。

26中國國家地理營地

一代人詩和遠方的心靈繪本

當色彩與光影相遇、智慧與藝術交融，自然和生命就有了無限可能。營地內地理互動館通過科技藝術手段，對淄博自然人文進行了深度挖掘和呈現方式的創新。在內容體驗上，以齊文化為主題，從淄博三千多年的城市記憶中，擷取齊長城、姜太公釣魚、孔子聞韶、琉璃、蹴鞠、《齊民要術》等淄博當地自然人文亮點，融匯進11項沉浸交互體驗。凝聚起齊地不同歷史時期的自然、人文元素，讓齊地歷史跳出展柜，可以被觸摸和融入，讓廣大游客在自由觀看、交互和探索中完成從審美愉悅到知識習得的蛻變。

模式·裂變篇
中國景區進化新物種

在盛永利的操盤邏輯中，景區的成功不僅需要優質的產品，更需要可復制、可裂變的運營模式。他針對文旅景區普遍存在的 “缺內容、文化缺載體、游客缺體驗” 三大痛點，為紅葉柿巖設計了 “三大步驟+五大路徑” 的發展模式，推動景區實現從傳統山岳景區到中國景區進化新物種的跨越。

三大步驟

第一步：好故事——打造旅游IP

所謂IP，直譯過來就是知識產權，在知識產權制度下，一個旅游景區憑借其獨特性和個性，創造出由此而附生的競爭力、經濟價值，并源源不斷地提升其吸引力和黏性。也正因如此，IP代表著個性和稀缺性，它體現著商品的核心價值，能夠化解同質化的價格戰。

項目地區域內有以魯山國家森林公園和原山國家森林公園為代表的生態觀光型、以周村古商城和涌泉齊長城生態風景區為代表的文化型、以九龍峪景區為代表的綜合型等旅游項目。數據以及調研分析顯示，項目構成較為單一，業態陳舊，缺乏吸引力。

因此，IP的“專有權利”屬性，對紅葉柿巖景區打造“紅葉”形象認知物極其重要。其中，核心在于智力的創造性勞動。紅葉柿巖景區旅游產品的IP智造，是先有“智力”，其次有“創造”，再有“成果”，然后獲取帶有“專有權利”特征的產品，最后以此產品為賣點，收獲價值。（可以是內容、產品、氛圍、文化、故事，也可以是任何用來吸引游客的元素。）

第二步：好畫面——網絡推廣營銷

互聯網的傳播，影響著我們生活的方方面面，方便了我們用更加碎片化的時間來獲取自己感興趣的信息。幾張具有特殊觀感的照片或一段視頻能讓你在極短的時間里記住它。因此，找準亮點和引爆點，是創建高質網紅景區的關鍵。

景區不僅需要“讓人知道”，更需要“讓人認同”。知道世界上居然還有這樣一個好玩的地方，然后靠驚艷的視覺創造、創新的體驗達到“讓人認同”的目的，讓人有所收獲，讓人愿意再來，產生消費依賴。

而網絡營銷的如下特點對景區的爆點營銷卓有成效：一是高速傳播，即用更短的時間、更短的路徑抵達更多的目標客戶；二是流量爆發：在網紅影響力加持下，流量呈指數級增長；三是品牌形象提升，即促使景區形象年輕化，助力品牌形象優化；四是收入渠道拓寬，即網紅帶貨邏輯，增加景區特色產品銷售渠道。

借助短視頻平臺制造話題流量這一行為成為淄博在抖音平臺上關注度頗高的地方性話題。試營業期間，聯合短視頻平臺網紅達人、航拍大咖前來景區打卡，配合宣傳。從歷史、文化、風景、美食等多方面全方位介紹景區，同時帶動萬千用戶一起參與創作小視頻。一段又一段15秒內的視頻爆紅，“紅葉柿巖旅游區”品牌形象由此得到宣傳，引來客流，創造收益，高峰時日接待客流量達10000人+。

第三步：好場景——深度挖掘內容

項目地擁有世界上現存最古老的長城——千年齊長城，它是世界文化遺產長城的擴展項目，是我國寶貴的歷史文化遺產。并擁有享譽世界的琉璃制品以及江北特大的原生紅葉基地。以淋漓湖為代表的湖山風光，云遮霧罩，若隱若現，群山環繞，遠山飄渺，近峰彌漫。

同時，項目地獨具特色的鄉村旅游資源：和尚房—長城腳下藝術村，群山環抱，地處峽谷之中，山清水秀，人文薈萃；姚家峪—依山傍水，自然資源與人文資源兼具，康養度假的首選之地；石塢村—房屋依山而建，高低錯落，風格獨特，造型各異，極具美感。

規劃設計團隊充分挖掘并利用項目地已有的“長城、文化、紅葉、山水、古村”五大資源，將自然要素與地方鄉土文化充分結合，通過將資源產品化、資產化、旅游化來實現項目地資源向旅游產品的轉化。即運用智力整合本土原始的旅游資源，策劃、尋找、整合旅游品類，創新、聚焦出個性的旅游IP產品，用種種系統的建構活化出氛圍、場景、玩法，來滿足消費者日益提升的旅游需求，引爆旅游目的地，延伸旅游產業鏈，創造和獲取市場價值。

規劃設計團隊針對上述資源制定的五大發展策略為“兌現長城文化，打造藝術文化世界”、“文化、生態合二為一，打造‘琉璃童話世界’”、“生態、產業景觀化，打造絢麗多彩世界”、“山水資源兌現，打造生態童話世界”、“鄉村振興，打造藝術鄉村世界”。

那么，在規劃中，如何將鄉村資源轉化為網紅內容，激活鄉村生態、文化、農宅、土地和產業等綜合價值？如何將旅游景區真正做成高品質的“實力派網紅”，完成從虛假的繁榮到真實消費的巨大跨越？

五大路徑

路徑一：爆點網紅產品 持續變現源流

對于一個景區而言，IP即意味著一種個性、稀缺性、交易入口、符號化；而網紅則可以給景區帶來更多可能性：高速傳播、流量爆發、促使景區形象年輕化，增加景區特色產品銷售渠道等。

這些項目不一定要特別大或者特別花錢，也不一定是立足大景區或者老景區，甚至可以不是景區。但依據項目地實際與規劃創意，具有輕投入、好盈利、好轉型的特點。

正如紅葉柿巖旅游區設計了全長2020米的五層回旋漂流水滑梯，使其成為網紅IP，使得景區不僅僅會有自身的特色和主題，更能獲得高速傳播、流量爆發和大量游客的關注，進而提升景區IP的變現率和價值轉化率。

路徑二：創意體驗場景 豐富營銷矩陣

“網紅景區”現象的產生，除了其自身場景具備的各種特質外，移動互聯網的技術與流量也對其發展起了巨大的作用。因此，要深挖鄉村獨特資源，創建景區“熱點”產品。

山東文旅·紅葉柿巖景區除了設有玻璃水滑道外，還有依崖壁順勢而建，最高處距地面70余米的七彩玻璃棧道；全國唯一的琉璃公園，由博山117位世界琉璃工藝大師傾力打造；有在原來古道的基礎上增設挑空設計，最大程度還原齊長城原貌的齊長城文化長廊；還有最高處距地面55米、橫跨懸崖之間的空中走廊——懸空吊橋等項目。

“氣勢磅礴、驚險刺激”等描述便迅速抓住了人們的眼球，以微信（微博）為入口整合傳播，以短視頻撬動移動營銷，內容創意加上網紅場景，線下景區導流，線上短視頻平臺助推，二者共同作用，形成良性閉環，使景區各個網紅場景得以走紅全國。

路徑三：特色業態引入 豐富項目落地

具有強烈的畫面感、強烈的代入感、新奇感、互動性等特點是成為網紅景區的關鍵。網紅項目更是擁有將流量變為財源的基礎。景區通過引入具有辨識度、有創意、有特色的項目，利用其帶來的轟動性效應，實現景區走紅的目的。

項目地秉承“千載柿巖、萬彩生活”的文化定位，打造“齊長城腳下的琉璃生活村”。通過“山色、水意、古韻、鄉味”四大生活主題，植入了包含中國國家地理營地、綠樂園自然教室、琉璃溪水谷、院校實踐中心、琉璃會館、精品商店、大學生眾創營地、理想空間鄉村工作站、國際青年營地、創客學院、大師工坊、節日盒子文創店、非遺AR活化館、精品民宿、陶琉花園、花神書咖、博山薈餐廳等首期體驗店等內容。

將地道的博山美食、絢爛的琉璃藝術、多彩的鄉野度假、時尚的返鄉創業融入紅葉柿巖景區。創新的項目，能夠在短時間內吸引人們的注意，并且能夠將這種注意力迅速轉化為人們的打卡行為，而這種項目就有潛力打造成網紅項目。

路徑四：品牌口碑傳播 集群規模效益

淄博燒烤、柿巖仙村、網紅郁金香、奇幻聊齋等超火爆的業態與產品，不斷迭代與更新。通過品牌集群重塑傳統資源，推動景區可持續發展。紅葉柿巖鄉村振興示范區，從對接到落地前后僅用了一個月的時間，對淄博投資環境的高度認可和發展信心為項目的順利推進與發展打下了良好的基礎。

燒烤美食文化彰顯好客山東。一個燒烤專列，引爆一座城市，“好客山東”誠意滿滿，順利出圈！并且，引入國家地理、文旅傳媒、動漫活化、民宿聯盟、創客學院、親子營地、文創培訓、特色書咖、自然教育、影視綜藝、琉璃非遺、大師下鄉、體育賽事等品牌，依托紅葉觀光、琉璃體驗、山水度假和影視傳播，不斷增值理想村的品牌名片和度假影響力，實現山水資源、村落建筑、業態品牌及人才團隊的價值增值，打造高價值的品牌。

豐富的業態產品實現對消費人群的全覆蓋，突出文化體驗感、產品創意感、消費價值感，保證理想村提供的產品類型豐富，增強消費者的價值認同感，通過逐年運營擴大用戶群體，最終形成口碑化傳播和規模化營收。

路徑五：多方互利共贏 致富效果顯著

規劃并挖掘整合旅游資源，按照“分步實施、面上發動、以點帶面、打造樣板”的思路，緊扣經濟社會發展，主抓鄉村旅游和民宿項目建設，加快推進產業布局、項目創新和文旅融合。并通過以點帶面，以柿巖理想村帶動博山城西郊野度假生活，包括惡石塢村、嶺西村、姚家峪村等鄉村振興示范區以及淋漓湖等自然景觀區域，乃至整個淄博市鄉村文旅發展和品牌傳播，實現城鄉共贏、區域共贏的目標。

景區通過品牌集群助推鄉村振興，聯動周邊片區，總投資約2億元，帶動返鄉500人就業，年接待100萬人旅游休閑和度假。同時也涌現出了以中郝峪、上瓦泉、聶家峪、泉子村等為代表的鄉村旅游典型村和一批敢想敢干、勇于創新的鄉村旅游帶頭人，推動全區鄉村旅游整體水平提升。

品牌·塑造篇
國民好景區煉成記

在旅游市場同質化競爭愈演愈烈的今天，山東淄博的紅葉柿巖以黑馬之姿突圍，成為現象級“國民好景區”。其成功絕非偶然，而是通過精準的IP定位、病毒式傳播策略與沉浸式場景營造，完成了一場從“資源驅動”到“創意驅動”的革命性蛻變。

首先，通過IP智造重構價值鏈。面對區域內生態觀光、文化體驗等業態單一的現狀，項目團隊深挖“紅葉”文化基因，將淄博千年陶琉文化、齊長城歷史文脈與自然景觀融合，打造“柿巖紅葉+琉璃藝術+齊風古韻”復合型IP內核。

其次，視覺錘打造傳播爆點。景區以“一圖勝千言”為準則，將紅葉漫山、齊長城遺址、高空漂流等資源轉化為天然攝影素材，通過抖音等平臺形成病毒式傳播。既展現視覺震撼，又強化了“網紅打卡地”的認知標簽。

最后，沉浸式場景深度運營。依托世界遺產齊長城、江北最大紅葉基地等核心資源，景區構建“山色、水意、火韻、土味”四大主題場景：和尚房藝術村保留峽谷原生態，姚家峪融合康養與山水，石塢村民居錯落展現建筑美學。更通過“四季主題營銷”激活全時體驗——春賞郁金香花海、夏玩清涼夜游、秋覽紅葉攝影、冬品沉浸演藝，其中與開心麻花合作的《奇幻聊齋》實現傳統文化現代表達。這種“資源產品化-場景體驗化-傳播社交化”的閉環，使景區累計接待游客突破500萬人次，成為文旅融合創新典范。

壹 | 業界獎項

實力創新 榮譽認可

紅葉柿巖憑借其在文旅融合與鄉村振興領域的卓越實踐，屢獲行業權威認可。

2021年，在首屆中國文旅創新發展論壇暨文旅風尚榜頒獎盛典上，景區榮獲“2021鄉村振興示范項目”獎項，成為年度文旅創新標桿。

山東文旅·紅葉柿巖“長城腳下紅葉濃”活動入選2022年度“好客山東·鄉村好時節”優秀主題活動案例。

2024年，在第八屆龍雀獎頒獎儀式上，山東文旅·紅葉柿巖鄉村振興示范區獲“年度鄉村振興示范區”殊榮，其以“一企帶多村”模式推動共同富裕的實踐，被業界視為鄉村振興的齊魯樣板。

“2024山東文旅·紅葉柿巖旅游區年度營銷案例”入選新華網“文化和旅游高質量發展影響力案例”，彰顯其品牌運營的創新實力。

山東文旅·紅葉柿巖“柿紅齊魯·旅韻四時”紅葉柿巖文旅融合創新實踐榮膺2024年度“好客山東”國內旅游宣傳推廣十佳案例。這一亮眼榮譽的取得是游客與業界對柿巖的雙重認可。

2025年9月，開心麻花《奇幻聊齋》入選山東省首批旅游演藝典型案例，標志著作品在文旅產業深度融合中成為重要載體和消費新引擎，不僅肯定了其以《聊齋志異》為藍本進行現代化改編、融合歌曲舞蹈與噴泉威亞等現代科技的藝術創新，更認可了紅葉柿巖通過“從一部劇到一道演藝山谷再到一條經濟鏈”模式推動鄉村振興的實踐成效。

2025年12月，紅葉柿巖榮獲山東省文化創新獎，這是山東省人民政府設立的省級文化創新領域最高榮譽，該獎項每兩年評選一屆，僅授予30項優秀成果，紅葉柿巖憑借《從一部劇到一道演藝山谷再到一條經濟鏈——開心麻花文化品牌賦能在地文化和鄉村振興的"柿巖探索"》項目獲獎。

此外，山東文旅·紅葉柿巖還先后榮獲“國家4A級旅游景區”、“攜程集團2024年度戰略合作伙伴獎”、攜程“2026中國50賞秋景點”、“鄉村旅游網紅打卡地”、“山東廣播電視臺年度行業影響力獎”、“文旅繁榮突破貢獻單位”、“2024山東最具影響力品牌獎”、“‘好客山東’文旅新媒體優秀作品獎”、“文化和旅游高質量發展影響力案例”、“2024年度省級標準化項目”、“2024極具創新力的文旅運營單位”、“中國旅游協會旅游營銷分會理事單位”、“第四屆全省旅游公益廣告電視類優秀作品一等獎”、“淄博市精品旅游貢獻獎”等榮譽。

紅葉柿巖以文化為魂、體驗為核、傳播為翼，構建四季有景、全年可游的文旅生態，秉承“重要節點不缺席，關鍵時刻有聲音，全年宣傳不斷線”的宣傳主旋律，根據游客市場的需求，將資源變現為旅游產品，通過以團隊為核心的內容生產、“守正出奇”的傳播戰術打法體系，形成“同頻共振、品效合一”的立體式傳播，加之以服務的“最后一公里”打通，以多元、跨界、共生的理念，為其他文旅項目提供了可借鑒的經驗，成為近郊微度假目的地標桿。

貳 | 媒體報道

央視點贊 官媒推介

紅葉柿巖的絕美風光與文旅活力多次吸引央視點贊、官媒推介、多方報道。

央視點贊

2022年10月，山東文旅·紅葉柿巖24小時內連登央視2套《經濟信息聯播》、央視新聞頻道、央視17套《中國三農報道》，鏡頭持續聚焦紅葉柿巖醉美秋景，展現層林盡染，美若云霞的萬畝紅葉盛宴。

2023年7月，央視財經頻道《對話》欄目來到山東，紅葉柿巖成為其中以發展鄉村游助推鄉村振興的三個典型代表之一。

2024年10月，CCTV-13《新聞聯播》在“各地陸續進入最美賞秋季”專題中，再次提及紅葉柿巖，將其作為淄博紅葉觀賞的代表。同時，還頻獲《山東新聞聯播》推介！

2025年5月，山東文旅·紅葉柿巖再度強勢登陸央視熒屏，開心麻花國內首部旅游演藝作品《奇幻聊齋》通過沉浸式旋轉水上舞臺與山體光影聯動，將文學經典轉化為視聽奇觀，成為淄博文旅的新“流量密碼”，連登央視，獲CCTV13超長推介!

2025年11月6日，央視網發布《山東淄博：如夢似幻 萬畝紅葉描繪大美秋色》的報道，報道生動描繪了紅葉柿巖萬畝紅葉層林盡染的壯麗景觀，提到紅葉觀賞季游客已突破30萬人次，超過去年同期。這進一步鞏固了景區作為全國知名紅葉觀賞地的品牌地位。

2026年春節期間，紅葉柿巖喜登CCTV17《中國三農報道》，央視報道了景區推出的“創意鰲魚大巡游”活動，重點展示了長達20-21米、龍首魚身的巨型非遺鰲魚彩燈在古村巡游的壯觀場景。這次報道意義重大，不僅讓全國觀眾看到了紅葉柿巖將傳統民俗與現代旅游完美融合的創新實踐，也體現了國家級三農媒體對景區在鄉村振興背景下，通過文旅融合帶動地方發展、傳承中華優秀傳統文化所做努力的充分肯定。

官媒推介

《人民日報》新媒體平臺報道紅葉盛景，《光明日報》官方微博推薦打卡，秋意正濃的柿巖，觀景賞紅正當時！

新華網、新浪財經等媒體持續關注景區動態，報道其微短劇合作、夜游經濟、沉浸式演藝等創新項目，累計線上曝光量近70億次。

叁 | 營銷推廣

創新營銷 流量突破

紅葉柿巖以“自然風光+人文底蘊”為核心，打造全年營銷矩陣。

春季以“賞花踏青”為主題，推出“云上的郁金香”賞花節承接"春季賞花旅游"熱潮，憑借絢爛花海與創意玩法吸引游客，豐富游玩體驗。

夏季主打延續四年夜游傳統，推出漂流、山地滑車、潑水狂歡、煙花秀等項目，打造沉浸式夜游體驗，社交媒體話題熱度持續霸榜。讓游客低成本感受異域風情，同時保留原生態鄉愁記憶，完美詮釋"晝夜交織"的時間戰略。

秋季依托“萬畝原生紅葉林 +齊長城文化長廊”，高度融合 , 打造“長城腳下紅葉濃”主題IP，讓齊文化與古村鎮在文旅融合中煥發新的生機與活力，呈現一場 “紅葉華彩舞霓裳”的視覺文化饕餮盛宴，打造“人氣＋聲量”雙高潮。

冬季突破傳統淡季，攜手開心麻花打造國內首部旅游演藝作品《奇幻聊齋》，以蒲松齡《聊齋志異》為靈感，結合山水場景，重現經典故事，以“文化IP+現代舞臺技術”的模式，創新展現地域文化IP。

此外，紅葉柿巖景區積極響應文旅融合發展趨勢，發起 “千團游淄博” 品牌行動，策劃 “淄博市民周” 公益惠民活動，啟動 “千千萬萬上春山?百團萬人” 大型推廣項目，通過一系列組合拳，為淄博文旅市場注入強勁動能，助推城市文旅熱度持續攀升，成為區域文旅發展新標桿。

肆 | 影視營銷

影視IP賦能文旅發展

2020年，一部現象級電視劇的熱播，為深藏山野的紅葉柿巖掀開了神秘面紗，使其從“養在深閨人未識”的小眾景點一躍成為大眾矚目的網紅打卡地。隨著電視劇《綠水青山帶笑顏》的播出，劇中的“博山”“琉璃”“美食”“古村”等地域元素引發全網熱議，迅速點燃“山東博山熱”——鏡頭里紅葉柿巖的綠水青山以極具感染力的視覺呈現，借助劇集傳播勢能強勢“出圈”，成為影視IP賦能文旅營銷的典型范本。

開心麻花國內首部旅游演藝作品《奇幻聊齋》駐演，開心麻花團隊以蒲松齡經典為藍本，融合現代科技與山水實景，打造360°旋轉水上舞臺、103米高空威亞、10米夢幻噴泉等硬核舞美，讓狐仙踏歌、精怪共舞的經典場景躍然眼前。用現代化的視角，突破傳統舞臺界限、營造沉浸式互動體驗，全面升級舞美構造、內容呈現、演員規模，將觀眾融入奇幻世界，沉浸式感受聊齋故事的無窮魅力。

伍 | 知識營銷

知識就是力量 傳播創造價值

紅葉柿巖在知識營銷的體系一直持續輸出，以紅葉柿巖為樣板，以專業認知重構文旅價值鏈條。讀道文旅盛永利董事長作為文旅行業實踐專家，以紅葉柿巖景區為實踐樣本，構建了"理論沉淀-場景驗證-產業賦能"的閉環體系。

紅葉柿巖股東盛永利博鰲論壇推廣

通過每年30余場行業論壇及政府企業培訓，將景區運營中的在地文化解碼、沉浸式場景設計、流量裂變方法論等核心經驗轉化為可復用的知識模塊，形成兼具學術深度與實操價值的知識體系。

這種知識輸出不僅反哺景區品牌溢價，更推動紅葉柿巖從單點爆紅轉向系統化知識生長——通過高頻次知識傳播建立行業話語權，以"專家IP+場景IP"雙輪驅動，使景區成為文旅知識營銷的活體樣本。

其創新在于將傳統景區升級為知識體驗場域實現從流量拓展到用戶心智占領的躍遷。成為行業知識營銷范式，既驗證了文旅、鄉村振興產業從資源依賴向認知賦能的轉型路徑，也為行業提供了可復制的知識資產沉淀模型。

從荒山野嶺到知名文旅景區，紅葉柿巖的蛻變，是盛永利文旅操盤理念的完美實踐。紅葉柿巖以科學的創意規劃為起點，以優質的產品體系為核心，以創新的裂變模式為支撐，以立體的品牌塑造為抓手，走出了一條差異化的文旅發展之路。這場蛻變，不僅讓淄博博山的本土資源實現了價值最大化，更打造出了一個可復制、可借鑒的山岳文旅景區開發樣板。

盛永利（長發哥）用專業的文旅思維和落地的運營策略，讓紅葉柿巖在文旅融合的浪潮中站穩腳跟，也為中國文旅景區的創新發展提供了全新的思路 —— 唯有扎根在地資源、聚焦市場需求、堅持產品創新、打造特色品牌，才能讓文旅景區實現從 “爆紅” 到 “長紅” 的跨越。

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--THE END--

素材整理：讀道文旅

素材來源：讀道文旅項目資料、山東文旅紅葉柿巖旅游區及其他項目官方平臺

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王老師 13263325579

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