破局革新篤行實干，江蘇海鴻集團書寫國企高質量發展答卷！

2026年3月26日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十三屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

圖：會議現場圖片

江蘇海鴻投資控股集團有限公司（以下統一簡稱“江蘇海鴻集團”）憑借穩健經營、品質堅守、創新驅動與責任擔當，榮獲“2026中國房地產高質量發展優秀企業”稱號 。彰顯了區域國有房企在行業轉型期的標桿價值與示范效應。

圖：江蘇海鴻集團獲獎證書

圖：江蘇海鴻集團黨委委員

副總經理施余軍先生與會并領獎

國企底色穩健起步：從保障房建設到綜合置業集團

江蘇海鴻集團前身為海門市保障房建設投資集團有限公司，2017年12月正式組建，注冊資本45億元，主體信用等級AA+。作為海門區屬國有綜合置業集團，集團始終堅守“建造百姓幸福，創造企業價值”的發展愿景，以保障房建設為起點，逐步拓展業務邊界，構建起覆蓋房地產開發、建筑施工、物業管理、物資貿易、科技金融、托育養老、園區開發等多元領域的業務生態。

歷經多年深耕，集團總資產規模穩步增長，下設海賦建設、師山置業、師山建設、嘉海物業、芳華健康等多家子公司，擁有建筑工程總承包貳級等多項核心資質，具備私募基金管理人資格，已成長為長三角區域極具影響力的綜合性國有置業平臺。

主業深耕多元協同：筑牢高質量發展產業根基

房地產開發：品質為先 穩健經營

作為核心主業，江蘇海鴻集團聚焦住宅開發、保障房建設與城市更新，累計開發項目22個。在海門本土，打造師山壹品等標桿項目，以精準定位與品質營造贏得市場認可；同時穩步拓展區域市場，參與開發北京、上海、蘇州等項目，實現“本土深耕+區域拓展”的穩健布局。集團始終堅持“房住不炒”定位，嚴控開發節奏與產品品質，保障房建設高效推進，為區域民生改善與城市建設提供堅實支撐。

建筑施工與物業服務：全鏈條賦能 提升價值

依托建筑工程總承包貳級資質，江蘇海鴻集團旗下師山建設等企業深度參與項目施工管理，以標準化流程與精細化管控保障工程質量。嘉海物業深耕社區服務，構建“基礎服務+增值服務”體系，覆蓋住宅、商業、園區等多元業態，以專業服務提升資產價值與居住體驗，形成“開發+建設+運營”全產業鏈協同優勢。

多元業務：產城融合 服務民生

江蘇海鴻集團積極拓展科技金融、托育養老、園區開發等業務，師山教育、芳華健康等板塊聚焦民生需求，完善城市配套服務。同時布局大數據服務、科技人才服務等領域，推動產城融合發展，為區域經濟增長與民生改善注入新動能，實現“地產開發+城市服務+產業運營”的協同發展格局。

多維發力行穩致遠：高質量發展的海鴻實踐

穩健經營 筑牢安全底盤

作為國有房企，江蘇海鴻集團始終將經營安全放在首位，優化資產結構、嚴控債務風險，保持穩健的財務狀況與現金流。以穩健業績穿越行業周期，為高質量發展奠定堅實基礎。

品質管控 堅守產品初心

江蘇海鴻集團建立全流程品質管控體系，從規劃設計、施工建設到交付運維，嚴格把控每一個環節。積極應用綠色建材與低碳技術，推進綠色建筑與智慧社區建設，響應國家 “ 好房子 ” 戰略，以高品質產品滿足人民群眾對美好居住生活的需求。

創新驅動 賦能轉型升級

在行業轉型期，江蘇海鴻集團積極探索業務創新，拓展代建、城市更新、產業園區運營等輕資產業務，優化盈利模式。同時運用數字化手段提升管理效率，搭建信息化管理平臺，實現項目開發、成本管控、物業服務的數字化升級，以創新驅動企業高質量發展。

國企擔當 踐行社會責任

江蘇海鴻集團始終牢記國企使命，統籌推進海門區保障房、棚戶區改造等民生工程，助力城市更新與民生改善。積極參與公益事業，在教育、養老、社區服務等領域持續投入，以實際行動踐行“建造百姓幸福”的初心，實現企業發展與社會責任的有機統一。

深化改革 多元突破：夯實發展根基 拓寬發展版圖

深化架構改革 明晰主責主業

江蘇海鴻集團聚焦增強核心功能、提升核心競爭力，緊緊圍繞“能力作風提升年、經營業績突破年、企業文化推廣年”三個年建設目標，大刀闊斧推進組織架構優化升級，推動集團運營提質增效。通過整合旗下22家實體化公司，重組為7個集團，構建起“5+2+1”清晰架構，即5個區屬二類集團、2個下屬集團、1個集團總部，徹底厘清發展脈絡、明確各板塊主責主業，破除原有運營壁壘，為集團規模化、規范化、高效化發展筑牢組織根基。

創新破局突圍 激活發展動能

江蘇海鴻集團堅持以創新為本、以服務為先，雙線發力破解發展難題、激活區域活力。在融資層面，多維突破傳統融資模式瓶頸，憑借“餐飲油煙污染監測告警”數據產品，成功拿下相關融資業務，打造南通市海門區首筆數據資產質押融資經典案例，開辟數字化融資全新路徑；在消費賦能層面，深耕本土市場需求，創新搭建“文旅+消費”“科技+消費”“惠民+消費”多元消費新業態，精準激活區域消費潛力，以國企平臺優勢助力消費市場回暖。

深耕質量攻堅 拓展市場化版圖

江蘇海鴻集團始終以質量為要，主動跳出舒適區，全面參與市場化競爭，各大核心板塊均實現突破性發展。房建板塊成功中標外部重大項目，徹底打破區域發展局限，實現跨區域布局突破；商貿板塊順利開拓全新業務領域，接連斬獲多項行業重磅榮譽，品牌影響力持續提升；物業板塊市場化拓展成果亮眼，新簽項目數量與合同額實現雙增長；數據、科創投、人才等新興板塊，也在核心業務拓展、優質資源導入上接連取得豐碩成果，全方位以硬核實力與國企擔當，助推區域經濟高質量跨越式發展。

未來，江蘇海鴻集團將以此次獲獎為新起點，繼續堅守國企初心，深耕區域市場，深化“地產+服務+產業”協同發展戰略，持續提升產品力、運營力與服務力，以更高標準推進高質量發展，為長三角區域城市建設與房地產行業健康發展貢獻海鴻力量，書寫國有房企高質量發展的新篇章。