貸款最高額度由130萬(wàn)元提高到180萬(wàn)元！杭州優(yōu)化住房公積金使用政策

各繳存單位、繳存職工：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用，更好滿足繳存職工剛性和多樣化住房需求，現(xiàn)就優(yōu)化我市住房公積金使用政策通知如下：

一、住房公積金貸款最高額度由130萬(wàn)元提高到180萬(wàn)元，職工個(gè)人可貸額度不超過(guò)90萬(wàn)元。

二、住房公積金職工個(gè)人可貸額度計(jì)算倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。

三、繳存職工家庭購(gòu)買自住住房符合下列情形的，住房公積金貸款額度可上浮一定比例計(jì)算：

（一）人群類型貸款額度上浮

1.新市民、青年人家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定。

2.多子女家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。

3.高層次人才家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%保持不變。

（二）房屋類型貸款額度上浮

繳存職工家庭購(gòu)買新建商品住房經(jīng)認(rèn)定為綠色低碳建筑的，或者近一年內(nèi)出售存量住房，“以舊換新”購(gòu)買住房的，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%保持不變。

（三）符合上述貸款額度上浮情形的，享受額度上浮優(yōu)惠不受次數(shù)限制。同時(shí)符合人群類型和房屋類型貸款額度上浮情形的，可按不同類型擇高疊加計(jì)算，最高疊加上浮比例為70%。

四、繳存職工家庭購(gòu)買首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，原住房公積金貸款購(gòu)買的住房已出售的，可相應(yīng)核減貸款次數(shù)。本條政策實(shí)施期限暫定為2026年4月1日至2026年12月31日。

五、繳存職工購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，本人及配偶可一次性提取住房公積金賬戶余額用于支付所購(gòu)房屋契稅，合計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際繳納的契稅總額。

六、繳存職工購(gòu)買、建造自住住房且未辦理住房貸款的，提取住房公積金賬戶余額可截止簽訂購(gòu)買、建造合同后滿5年，累計(jì)提取次數(shù)不超過(guò)3次，累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支出總額。

七、繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，或償還住房貸款本息提取住房公積金賬戶余額不足的，其配偶、雙方父母、子女及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，合計(jì)提取金額不超過(guò)規(guī)定限額。

八、繳存職工及配偶可提取住房公積金用于支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的物業(yè)費(fèi)，每年可對(duì)家庭名下1套自住住房按實(shí)際物業(yè)費(fèi)支出提取1次，家庭當(dāng)年合計(jì)提取金額不超過(guò)10000元。

九、本通知自2026年4月1日起施行。具體細(xì)則由杭州住房公積金管理中心制定。

杭州住房公積金管理委員會(huì)

2026年3月30日

來(lái)源 杭州公積金發(fā)布

編輯 陳伊

審核 羅祎 王晨郁

校對(duì) 彭申蕾

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