江蘇
近日，鹽城中院發布鹽城法院2025年十大執行典型案例，其中，阜寧法院1則案例入選。
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"審慎納失+府院聯動”助力招商企業涅槃重生——左某與某置業公司建設工程施工合同糾紛執行案
基本案情 某置業公司系當地招商引資重點企業，在阜寧縣某鎮開發房產項目。左某作為項目實際施工人，因公司長期拖欠工程款而訴至法院，訴訟中依法保全該公司名下20余套不動產。經法院調解，雙方達成協議，某置業公司分期向左某支付工程款及保證金共計293萬元。后受房地產市場下行影響，某置業公司履行部分款項后停止支付剩余款項，左某遂向阜寧法院申請強制執行。 執行中，阜寧法院多次組織雙方協商并達成執行和解，但某置業公司再次違約。左某申請恢復執行，堅決要求拍賣查封不動產并將公司納入失信被執行人名單。經查，該置業公司涉多起執行案件，名下部分不動產均流拍，執行陷入僵局。時值當地入海道拆遷關鍵時期，地方黨委政府出臺購房補貼政策推進拆遷安置，若此時啟動案涉樓盤司法拍賣，將嚴重沖擊購房者信心，影響拆遷工作推進。為統籌兼顧債權人權益與地方發展大局，阜寧法院主動與黨委政府溝通對接，函請協助凍結相關購房補貼回款，為企業償債預留資金空間；同時向左某充分闡明利弊，引導其從長遠利益出發，同意暫緩啟動拍賣程序、暫不將公司納入失信名單，給予企業一定履行寬限期。某置業公司亦在拆遷居民購房帶動資金回籠后，全額清償了本案債務。
典型意義 本案是法院踐行善意文明執行理念、依托府院聯動機制助力企業紓困重生的示范樣本。面對招商企業債務困境與傳統執行措施沖突，法院未簡單“一拍了之”“一納了之”，而是通過暫緩拍賣、審慎納失等柔性舉措，為企業爭取資金回籠時間；借助府院聯動凍結補貼回款，筑牢債權保障防線，實現了維權與紓困的動態平衡，為優化法治化營商環境、服務高質量發展注入了強勁司法動能。
來源：鹽城中院
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