直擊業績會 | 卓越商企服務管理層：將持續深耕高科技互聯網版圖，高端專業物管的增量需求持續釋放

3月27日上午，卓越商企服務（HK 06989，股價0.68港元，市值8.3億港元）舉辦2025年度業績會，董事會主席兼執行董事李曉平、首席執行官兼執行董事楊志東、財務管理中心負責人夏世剛出席。

據企業財報，2025年，企業實現收入約為40.19億元，同比下降約4.1%；毛利約為6.95億元，同比下降7.75%；歸母凈利潤約為1.03億元，同比下降67%。

卓越商企服務線上業績會截圖

對于凈利潤下滑的原因，夏世剛在業績會上解釋稱，主要的影響因素是在年末基于審慎性原則提高了撥備比例：“隨著房地產周期的深度調整，以及對整個行業應收撥備的審慎態度，公司對應收賬款以及收并購項目做了充足的減值撥備。在應收賬款減值方面，截至2025年12月31日公司應收賬款撥備余額總計4.5億元，撥備率約22.3%。”

“2025年利潤回落是公司主動擠掉水分，受減值撥備的影響會讓報表短期承壓，但隨著市場深度調整后，我們可以輕裝上陣，無論是利潤還是現金流方面，均可以獲得更持續更健康的表現。”管理層說道。

此外，卓越商企服務管理層還在業績會現場表示將持續深耕高科技互聯網版圖。

管理層表示，過去一年卓越商企服務在高科技互聯網領域的先發優勢正逐步擴大，不僅保持與華為、阿里、騰訊、OPPO等頭部企業的合作，還成功新增中興等通信行業優質客戶。“區域市場層面，長三角業務發展勢頭迅猛，北京、成都也逐步成長為支撐業績增長的新興核心城市。”管理層分享稱。

《每日經濟新聞》記者注意到，在業績會現場，部分投資機構和媒體對商企FM（綜合設施管理服務）賽道的競爭格局較為感興趣。因FM賽道涌入越來越多跨界玩家，行業存量競爭日趨白熱化。

對此管理層表示，公司深耕高端商務設施管理賽道16年，歷經三輪完整合同周期沉淀，筑牢品牌與服務護城河；同時儲備超500人的專業項目經理梯隊，保障復雜項目交付能力，尤其在半導體廠房、高端制造潔凈室等高難度運維場景，具備行業頂尖的技術解決方案。

“隨著半導體、人工智能、機器人等新生產力產業快速崛起，高端專業物管的增量需求持續釋放，企業依托精準賽道定位、扎實的組織架構與數字化投入，對行業長期發展保持理性且樂觀的判斷。”管理層提到。

據企業財報數據，截至2025年末，卓越商企服務在管面積為7827萬平方米，同比增長8.4%；其中，來自第三方的在管面積達63.6%。

對于2026年的展望，管理層在業績會上表示，公司戰略方向的核心邏輯分為三步：組織根基、業務增長和價值創造。

公司管理層認為業務成功源于組織能力成功，將以人才厚度與專業能力筑牢組織底座；再通過業務協同發力形成增長支柱，最終為客戶創造價值，實現有質量增長，同時兼顧穩健市值與商業貢獻。