暴漲7倍！南通樓市，夯爆了！

最近，全國樓市的風向變了。

從一線城市到強二線，積壓的需求正在集中釋放。

北京漲了，上海爆了，廣東翻了......房地產市場的暖意，正以一種近乎“報復性”的姿態(tài)回歸。

在這波全國性的行情共振中，南通的表現(xiàn)堪稱“黑馬”。

根據(jù)中指研究院最新發(fā)布的《2026年2月全國重點城市二手住宅成交排名》，在全國多個重點城市中，2月南通二手房共成交1239套，排在全國第13位。

雖然2月數(shù)據(jù)尚未完全體現(xiàn)爆發(fā)力，但進入3月，南通二手房市場直接上演了一場暴力反彈。

1、南通二手房：單周狂賣576套，暴漲近7倍！

誰能想到，2月還在同比下滑的南通，3月直接踩油門。

單周成交量從84套一路飆升至576套，成交量暴漲近7倍！

成交量、看房人數(shù)、成交均價都在漲：

3月9日-15日，南通二手房成交量環(huán)比上漲4.1%，看房人數(shù)環(huán)比上漲9.2%；

3月16日-22日：雖環(huán)比略有回落，但仍保持500+套高位，成交均價環(huán)比上漲1%。

單日數(shù)據(jù)屢創(chuàng)新高：

3月8日：單日看房人數(shù)1577人，中介帶看跑斷腿；

3月15日：單日成交118套，創(chuàng)下近期峰值。

更猛的是冰山指數(shù)公布的數(shù)據(jù)：

3月南通二手房實時成交量2102套，對比25年3月同比上漲60%！

在全國重點城市二手房實時成交量同比排名中，直接沖到全國第2，力壓合肥、無錫、南京等城市，成為當之無愧的樓市黑馬！

房管局門口排起了長隊！

朋友圈已被銷售刷屏！

于此同時，火熱程度蔓延至新房市場，快速成交的節(jié)奏，很久沒有見過了~

崇川區(qū)濠東璟園：喜報多到九宮格都放不下，銷售從早到晚都在接客戶

開發(fā)區(qū)星湖玥：一期已開樓棟清盤中，9點半客戶就來看房了

五龍匯運河院子：晚上10點多還有客戶刷卡買房

創(chuàng)新區(qū)世悅：周末售樓處滿客，太火爆了

濱江國際街區(qū)：單周熱銷25套，部分房源即將清盤

創(chuàng)新區(qū)道達尚瑞：日銷8套，實力見證熱度

崇川區(qū)城鎮(zhèn)鉑域瀾灣：一天的成交量，話都沒有力氣說了

2、全國性行情共振，不只是南通在回暖

這一輪南通樓市的爆發(fā)，并非孤例。

從一線到強二線，全國性的市場底部正在被反復確認，暖意層層傳導。

• 北京漲了

3月二手房成交量環(huán)比大漲超30%，熱門xue區(qū)房看房要排隊，部分房源報價上調 5%-8%，中介朋友圈全是“連夜簽約”的喜報。

• 上海爆了
  

周成交創(chuàng)下自2021年以來新高，周末單日網簽多次突破1400套。部分房東預期抬升，“跳價”現(xiàn)象也開始零星出現(xiàn)。

• 廣深翻了

廣深樓市同步狂飆！廣州二手房的成交均價、成交量，連續(xù)四周環(huán)比上漲；深圳二手房門店簽約量單日成交量創(chuàng)下近5年。

圖源貝殼

• 南京、蘇州等地強勢反彈

南京新房價格漲幅全國第一，金三連續(xù)兩個周末成交近千套二手房；蘇州二手房四連漲，環(huán)比暴漲16%。

3、高層信號實錘！信心正在一寸寸回來

樓市的熱，已經勢不可擋。

就在3月18日-21日，住建部主管的中國房地產報，連續(xù)發(fā)布4條【樓市調查】系列報道。

用一線調研數(shù)據(jù)力挺樓市回溫！

這組報道的信號意義，再清晰不過：

• 權威背書：作為住建部下屬平臺，報道均為實地調研，數(shù)據(jù)真實可信；
  

• 覆蓋全面：從一線到強二線，樣本城市多元，代表了全國樓市的整體回暖趨勢；

• 態(tài)度明確：“量價齊升”“暴走模式”“領漲” 等關鍵詞，直接點明了當前市場的核心走向——回暖已成定局，信心正在回歸。

政策托底與需求釋放的共振，正在讓市場走出低谷。

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編輯：星姐

主編：芷兒

本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件

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