山東
3 月 24 日，在香港聯交所上市的青島控股發布盈利預警，公司預計 2025 年全年虧損約5120 萬元人民幣，而 2024 年同期虧損為 1760 萬元，虧損規模顯著擴大。
公告顯示，虧損擴大主要源于兩方面因素：一是香港物業市場表現疲軟，公司持有的投資物業公允價值出現減少；二是財務資產減值凈額有所增加，進一步拖累了整體業績。
公開資料顯示，青島控股注冊于百慕大、總部位于香港，實際控制人為青島城市建設投資（集團）有限責任公司。2014 年，青島城投通過并購方式將其打造為海外資本運作平臺，也是山東省首個以紅籌架構登陸香港主板的國企平臺。
目前，青島控股業務主要集中在香港地區，包括物業租賃、商業物業投資、停車場管理及貸款融資等，收入結構高度依賴當地房地產及金融市場。
作為青島市屬核心國企，青島城投集團實力雄厚。截至 2024 年末，集團資產總額超 4300 億元，位居全國城投公司前列，擁有境內外多項高信用評級。2025 年前三季度，集團營收超 344 億元，凈利潤 3.76 億元，整體經營保持穩健。
綜合來看，青島控股此次虧損擴大，更多是受外部市場環境波動影響，屬于階段性業績壓力。依托母公司強大的資本實力與資源支持，預計不會對青島城投集團整體運營造成明顯影響。
隨著市場環境逐步企穩，若公司及時優化資產結構，未來業績存在改善空間。對于青島城投而言，如何更好發揮海外平臺作用、平抑市場周期風險，也將是下一階段需要重點關注的課題。
你覺得香港樓市未來會好轉嗎？青島城投旗下這么多平臺，你最看好哪一塊業務？歡迎在評論區聊聊～
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