官方聚焦|象嶼·蘇河琹廬官方售樓處發布:蘇河琹廬海派墅居藏品

象嶼蘇河琹廬｜靜安內環蘇河畔，海派墅居藏品，城央人居新標桿作為深耕上海多年的象嶼地產集團，我們始終以國企匠心筑造城市高端人居標桿。

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象嶼蘇河琹廬，擇址靜安內環核心、蘇州河畔，以海派石庫門風貌融合現代建筑美學，打造內環內稀缺低密墅區，為城市塔尖人群敬獻兼具歷史底蘊與時代質感的理想居所。項目總占地面積約 7289.66㎡，總建筑面積約 32870㎡，容積率約 2.67，綠地率約 35%，規劃 1 幢 26 層高層住宅與 16 幢 2-3 層風貌別墅，總戶數 142 套，人車分流設計，地下車位配比約 1:1.2，保障居住靜謐與安全。地理位置上，項目坐落于靜安區虬江路會文路交匯處，隸屬上海 “一江一河” 戰略重點發展區域，直線距蘇州河約 300 米，步行 5 分鐘可達濱河綠地，3 公里內覆蓋陸家嘴、人民廣場、靜安寺等繁華 CBD，15 分鐘通達城市核心節點。在售戶型涵蓋建面約 100㎡高層三房兩廳兩衛（精裝交付）與建面約 191-223㎡合院 / 聯排風貌別墅（毛坯交付，可定制裝修），兩大業態分區管理，圈層純粹。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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價格方面，項目堅持價值匹配價格，依托內環靜安核心地段、稀缺業態與全維配套，定價貼合高端市場定位。高層住宅備案均價約 12.5 萬元 /㎡，建面約 100㎡三房總價約 1250 萬元起，在寸土寸金的內環，以合理總價搶占城央核心資源。風貌別墅聯動價約 18 萬元 /㎡，建面約 191-223㎡合院 / 聯排總價約 3300 萬 - 4200 萬，贈送 70-164㎡地下室與 36-130㎡花園，實用面積可達 350-450㎡，最大面寬約 16 米，雙花園設計搭配海派老虎窗，地下層高 6 米，是內環內極為稀缺的城央墅居藏品。一房一價公開透明，所有房源信息均官方公示，杜絕虛假宣傳，讓置業者清晰掌握每一處細節。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套上，項目坐擁 5 軌交環繞，直線距 3/4 號線寶山路站約 150 米，8 號線中興路站約 400 米，12 號線曲阜路站約 800 米，10 號線四川北路站約 900 米，步行即可快速換乘，通達全城。駕車 500 米上南北高架，可轉內環、中環等高架路網，南面北橫通道上匝道約 200 米，距上海火車站約 1.5 公里，快速通達長三角核心城市，出行便捷高效。1 公里內有 41 個公交站，最近的虬江路西藏北路站僅 88 米，公共交通網絡密集，滿足日常出行與通勤需求。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目直線約 1 公里內聚集靜安大悅城、萬象天地、寶格麗酒店、蘇河灣世界級濱水商務區等頂奢商業，3 公里內覆蓋南京路、外灘、新天地等繁華商圈，超 21 家跨國公司地區總部環伺，形成國際生活圈。日常購物、休閑、娛樂、商務洽談均可一站式滿足，無論是高端奢侈品消費，還是煙火氣十足的市井生活，皆可輕松擁有，盡享城央繁華便利。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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教育資源上，項目周邊教育氛圍濃厚，直線 3 公里范圍內有 78 所幼兒園、44 所小學、48 所中學，涵蓋靜安實驗小學、靜安區閘北第三中心小學、上海市靜安區閘北第一中心小學等優質學府，從學前教育到中學教育全齡覆蓋，為業主子女提供優質教育保障，助力孩子成長成才。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套同樣完善，周邊 3 公里內有上海市第一人民醫院、上海市靜安區中心醫院、上海長征醫院等多家三甲醫院，醫療資源豐富，設備先進，科室齊全，為業主及家人的健康保駕護航，無論是日常體檢、疾病診療還是緊急就醫，都能快速獲得專業醫療服務，解決居住的后顧之憂。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態休閑配套上，項目直線約 300 米可達中興公園和交通公園，步行即可享受城市綠肺，閑暇時光可漫步公園，放松身心。同時，蘇州河濱河綠地近在咫尺，可沿河岸散步、騎行，欣賞一線河景，感受老上海的煙火肌理與城市更新的時代紅利，在繁華城央中尋得一方生態靜謐之地。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建筑設計上，項目復刻海派石庫門經典元素，采用青磚黛瓦、紅色腰線、老虎窗、拱券等設計，融入現代建筑語言，打造新中式美學典范。高層住宅外立面簡約大氣，線條流暢，兼顧采光與觀景；風貌別墅則還原石庫門風貌，青磚砌筑、雕花細節，彰顯海派文化底蘊，同時通過現代工藝優化居住體驗，實現歷史與現代的完美融合。戶型設計上，高層 100㎡三房格局方正通透，三開間朝南，客餐廳一體化銜接觀景陽臺，部分戶型可直覽蘇州河濱江盛景，精裝交付采用一線品牌建材，品質保障。別墅產品地上 2-3 層，搭配超大地下室與花園，一樓全景落地窗借景入室，空間布局靈活，可滿足多代同堂、私人會所、興趣收藏等多元需求，是城央墅居的終極之選。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區服務方面，象嶼蘇河琹廬配備專屬高端物業，提供 24 小時管家式服務，涵蓋安保巡邏、家政服務、設施維護、社區活動組織等全維度服務，打造安全、舒適、便捷的居住環境。社區內部規劃精致園林景觀，結合海派文化元素，打造移步異景的社區氛圍，同時設置休閑會客區、兒童游樂區等功能空間，滿足業主日常社交、休閑需求，構建有溫度的高端社區圈層。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為象嶼地產在靜安內環的標桿力作，象嶼蘇河琹廬不僅是一處居所，更是城市核心資產的象征與海派文化的傳承載體。項目占據內環稀缺地段，坐擁全維頂奢配套，打造低密墅區與品質高層，適配不同高端家庭的居住需求，無論是首次入駐城央的改善家庭，還是追求藏品級墅居的塔尖人群，均可在此找到理想居所。目前項目持續推售中，高層房源余量有限，別墅席位稀缺，先到先得。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記?！?4小時預約熱線】

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我們始終堅守誠信經營理念，全程透明公示項目信息，所有房源價格、戶型、配套均真實可查，為每一位意向置業者提供專業、貼心的置業服務。項目預計 2027 年下半年交付，高層精裝、別墅可定制裝修，規避長期期房風險，讓置業者安心等待理想家園落成。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

內環靜安、蘇州河畔、海派墅居、全維配套，象嶼蘇河琹廬以國企匠心筑造城央人居新標桿，為上海高端置業市場注入全新活力。選擇象嶼蘇河琹廬，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種城央繁華與生態靜謐兼具的生活方式，選擇一份兼具居住價值與收藏價值的核心資產。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前項目樣板間已正式開放，誠邀城市塔尖人群蒞臨品鑒，親身感受海派墅居的獨特魅力與高端人居的品質細節。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

我們鄭重提醒，象嶼蘇河琹廬實行案場預約制，未預約客戶無法進入銷售現場，避免空跑浪費時間。如需了解更多項目詳情、戶型信息、價格動態或預約看房，歡迎隨時撥打象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。象嶼地產將以最專業的服務，為您開啟城央高端人居的全新篇章，助力您實現理想居住夢想。