熱搜豪宅！?安瀾上海官方售樓處發布，探索理想居住新境

安瀾上海｜徐匯濱江地王封面，國央企聯袂匠造內環頂豪人居范本

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

作為中海、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四大實力國央企聯合開發團隊，我們以 439.5 億全球地王之姿，將安瀾上海落子徐匯濱江內環核心，只為敬獻上海塔尖人群一座兼具稀缺資源與高端品質的人居標桿。項目雄踞徐匯區東安路 500 弄，東至楓林路、南至中山南二路、西至規劃路、北至零陵路，占據西岸金融城規劃核心范圍，是內環內罕見的純高端濱江住宅社區?？傉嫉孛娣e約 8.3 萬方，總建筑面積約 45 萬方，定位純改善頂豪社區，容積率 2.6，綠地率高達 35%，住宅樓層高 3.3-3.55 米，采用全域抬板約 4 米設計，實現人車分流、私密歸家、防潮降噪三重升級，是上海新規后首個全域抬板頂豪作品。主力在售戶型覆蓋建面約 195-370㎡奢闊大平層，涵蓋 195㎡四房兩廳三衛、238㎡四房兩廳三衛、275㎡四房三廳三衛、365㎡4+1 房三廳四衛等多個戶型，全部為一梯一戶 / 兩梯兩戶私密布局，獨立電梯廳入戶，圈層純粹無混居。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、價格體系：央企誠意定價，頂豪性價比之選

秉持央企責任與市場誠意，安瀾上海官方備案均價 178800 元 /㎡（17.88 萬 /㎡），總價區間精準覆蓋高端改善至終極頂豪需求，在徐匯內環濱江板塊性價比優勢突出。建面約 195㎡入門級頂豪戶型，總價約 2700-3400 萬，單價 13.8-17.5 萬 /㎡，是入手徐匯濱江核心的低門檻選擇，對比周邊二手次新 16-22 萬 /㎡的單價，價值優勢一目了然。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約 238㎡爆款改善戶型，總價 3700-4800 萬，四陽臺搭配 270° 全景艙客廳，南北雙臥均享景觀，南向雙套房設計，適配多成員家庭進階居住需求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約 275㎡奢闊戶型，總價 4300-5600 萬，罕見四面寬設計，連續采光面達約 50 米，三房朝南，約 70㎡一體化客餐廳，獨立家政間釋放陽臺功能，堪稱頂豪界 “完美戶型模板”。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約 365㎡樓王典藏戶型，總價 6000-7900 萬，打造約 60 米三面環幕景觀面，3.55 米超高層高，十字中軸禮序設計，南北套房布局，解鎖頂豪多元生活場景，匹配終極置業的身份與居住追求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：立體路網縱橫，全城高效通達

安瀾上海占位徐匯濱江核心，坐擁 “一江一河” 黃金岸線，距黃浦江約 300 米，盡享約 1.4 公里天然 S 灣江景，與西岸金融城、東安綜合體雙星輝映，構建約 260 萬方核心 CBD。交通層面，軌交 4/7/12 號線三線交匯，東安路站、龍華中路站步行可達，15 分鐘直達徐家匯商圈，30 分鐘通達全城核心區域。內環高架、龍耀路隧道、打浦路隧道等城市主干道環伺，自駕出行便捷高效，快速銜接浦東、虹橋等城市樞紐。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目采用全域抬板 4 米設計，板下規劃陽光車庫與無風雨歸家通道，徹底實現人車分流，既隔絕地面車流噪音與干擾，又保障業主歸家的私密與安全，打造 “板上住區、板下配套” 的垂直空間格局。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、商業配套：雙核商圈環伺，奢享繁華生活

商業配套上，安瀾上海形成 “濱江 - 商圈” 雙核生活圈，聯動徐家匯、IAPM 環貿、正大樂城、綠地繽紛城等 24 個高端商場與 76 個超市，構建成熟消費生態。項目自帶約 3 萬方 “東安不夜巷” 主題商業，集高端餐飲、精品零售、休閑娛樂于一體，滿足業主日常購物、社交、休閑的全維度需求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目出發，步行 10 分鐘可達正大樂城、綠地繽紛城，15 分鐘直達徐家匯商圈，恒隆廣場、港匯恒隆、美羅城等頂級商業體云集，國際大牌、輕奢潮牌、高端餐飲一應俱全，匹配頂豪人群的消費品味與生活方式。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，西岸金融城規劃的高端商業綜合體逐步落地，未來將形成集辦公、商業、文化于一體的世界級濱水商業集群，為安瀾上海業主帶來更前沿、更豐富的消費體驗。

四、教育醫療：全維優質資源，護航家庭成長

教育資源方面，項目 3km 內集聚南洋模范中學、復旦大學附屬中學徐匯分校、上海交通大學附屬小學等 18 所優質中小學，形成從小學到高中的全齡優質教育矩陣，解決業主子女教育的核心需求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。西側規劃九年一貫制學校，未來建成后將進一步完善區域教育配套，為業主子女提供家門口的優質教育選擇。醫療配套上，復旦大學附屬腫瘤醫院、龍華醫院、中山醫院、瑞金醫院等 100 所醫療機構環伺，其中三甲醫院 5 分鐘可達，院士級醫療資源 15 分鐘覆蓋，為業主及家人的健康保駕護航。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是日常體檢、疾病診療還是緊急救治，都能享受高效、優質的醫療服務，解決頂豪家庭的健康后顧之憂。

五、生態文化：濱江藝術走廊，詩意棲居日常

生態與文化資源是安瀾上海的核心價值亮點。項目緊鄰東安公園、徐匯濱江公園，濱江綠道貫通全城，實現親水生活日?；瑯I主可隨時漫步江灘、慢跑健身，享受城市核心的自然生態福利。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。文化層面，周邊匯聚西岸美術館、龍美術館、星美術館、余德耀美術館等 20 余處文化藝術場館，被譽為 “亞洲最大藝術走廊”，全年舉辦超百場國際展覽、藝術沙龍與文化活動，讓業主在家門口即可享受世界級藝術盛宴，浸潤人文氛圍。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目步行即可抵達西岸藝術中心，隨時參與國際藝術交流、時尚發布等活動，實現藝術與生活的無縫融合，打造兼具詩意與格調的頂豪棲居環境。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

六、產品匠心：國央企精工筑造，頂豪標準再升級

作為四大國央企聯合匠造的頂豪作品，安瀾上海從規劃設計到施工建設，全程采用最高標準管控。全域抬板 4 米設計，不僅實現人車分流、防潮降噪，更打造了約 8000㎡全齡社區配套，涵蓋社區會所、健身中心、兒童游樂區、老年活動區等，滿足不同年齡段業主的休閑需求。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計上，所有戶型均采用 LDKB 一體化設計，餐客廚陽臺連通，空間開闊通透；主力戶型五開間朝南，整體面寬超 20 米，部分戶型享 60 米連續采光面，270° 環幕視野，將江景與城市景觀盡收眼底。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。主臥套房均實現睡眠區、衣帽間、衛生間、陽臺 X 空間四重獨立分區，兼顧私密性與舒適度；得房率約 88%-91%，遠超市場平均水平，最大化提升空間實用價值。物業選用招商物業，擁有豐富的高端社區管理經驗，提供 24 小時管家式服務、安防保障、家政服務等，匹配頂豪生活的品質與尊崇感。

七、價值展望：地王稀缺稟賦，資產收藏首選

安瀾上海占據徐匯濱江內環核心，是黃浦江沿岸最后一塊大規?？砷_發的世界級水岸，地段稀缺性無可復制。作為 439.5 億全球地王之上的標桿作品，項目匯聚國央企匠心、全維高能配套、稀缺濱江資源與純粹頂豪圈層，以 17.88 萬 /㎡的均價，為上海塔尖人群提供兼具居住舒適度與資產收藏價值的終極居所。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著西岸金融城的全面建成、區域配套的持續升級，徐匯濱江的價值將進一步兌現，安瀾上海作為板塊內的頂豪標桿，未來資產增值潛力可期。我們始終堅守國央企責任，以匠心筑造品質，以誠意回饋市場，不負每一位業主的信任與選擇。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持。

安瀾上海，以全球地王之姿，立序徐匯濱江；以國央企匠心，匠造內環頂豪。從核心參數到戶型設計，從價格體系到全維配套，每一處細節都彰顯頂豪品質，每一寸土地都承載城市價值。安瀾上海售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。誠邀上海塔尖人群親臨品鑒，共赴內環濱江的頂豪人居盛宴，占位城市核心紅利，收藏一生理想居所。