中山公積金新政！降低首付比例！提高貸款額度！

中山住房公積金新政來了！

就在剛才！

中山公積金管理中心發(fā)布了《中山市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》。

原文如下：

各住房公積金繳存職工：

為支持繳存人剛性和改善性住房需求，貫徹落實(shí)大力發(fā)展綠色建筑的工作要求，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策通知如下：

一、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款二手房首付比例

使用個(gè)人住房公積金貸款購買我市二手房（框架結(jié)構(gòu)），樓齡為20年（含）以內(nèi)的，最低首付款比例從30%調(diào)整至20%；樓齡為21-25年的，最低首付款比例從40%調(diào)整至30%；樓齡為26-30年的，最低首付款比例從50%調(diào)整至40%。

二、提高購買綠色建筑商品住房公積金貸款額度

購買我市綠色建筑商品住房（預(yù)評(píng)價(jià)一星級(jí)及以上）申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度最高可上浮20%。

（一）上述綠色建筑商品住房為新建商品住房（一手房），其所屬的建筑項(xiàng)目需通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局開展的中山市綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)評(píng)審，并取得綠色建筑一星級(jí)及以上等級(jí)的預(yù)評(píng)價(jià)意見書；

（二）職工購買符合上述要求的商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款，如同時(shí)符合我市其他住房公積金貸款額度上浮優(yōu)惠政策的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，職工可就高選擇其中一項(xiàng)優(yōu)惠；

（三）符合預(yù)評(píng)價(jià)一星級(jí)及以上等級(jí)的綠色建筑商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，仍按普通商品住房受理，住房公積金貸款額度不再上浮。

本通知自2026年3月16日起實(shí)施。

中山市住房公積金管理中心

2026年3月13日

文章來源:樂居買房