官方聚焦|萬科·高福云境官方售樓處發(fā)布:高福云境以品質(zhì)鑄就傳奇!

萬科賦能｜上海高福云境，黃浦衡復(fù)芯頂豪，敬獻(xiàn)塔尖人居范本作為深耕上海高端地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)者，我們始終秉持“品質(zhì)為先
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

、人居為本”的理念，攜手萬科集團打造上海高福云境這一傳世頂豪作品，以不可復(fù)制的地段優(yōu)勢、硬核的產(chǎn)品實力，重新定義上海塔尖人居標(biāo)準(zhǔn)。高福云境坐落于上海市黃浦區(qū)巨鹿路99號，地處衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)核心“巨富長”（巨鹿路、富民路、長樂路）腹地，東至延中公園，南至長樂路，西至瑞金一路，北至巨鹿路，是上海公認(rèn)的“上只角”核心地段，這里既是百年海派文脈的傳承地，也是當(dāng)代上海頂流資源的聚集地，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目總占地約1.2萬㎡，總建筑面積約5.2萬㎡，容積率2.2，綠化率35%，規(guī)劃總戶數(shù)125套，全部為純大平層產(chǎn)品，建筑總高43層，實行封閉式管理與人車分流設(shè)計，產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)費12元/㎡·月（含增值服務(wù)），車位總數(shù)313個，車位比達(dá)1:2.5，徹底解決業(yè)主停車難題。目前在售戶型涵蓋建面約276㎡、385㎡、592㎡三大主力戶型，全部為三居至七居純大平層，無小戶型摻雜，確保圈層的純粹性，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，每一款戶型都經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，遵循“大面寬、短進(jìn)深”的設(shè)計原則，最大化保證采光與通風(fēng)，適配頂豪人群的多元居住需求。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

作為黃浦衡復(fù)內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的“歷史建筑+超高層”復(fù)合型頂豪社區(qū)，高福云境由上海高福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主導(dǎo)開發(fā)，萬科集團全程賦能加持，雙重實力護航，只為打造一座經(jīng)得起時間考驗的城芯傳世之作。我們深耕高端住宅領(lǐng)域多年，累計開發(fā)面積超百萬㎡，而萬科作為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，成熟的頂豪開發(fā)經(jīng)驗與完善的品質(zhì)管控體系，更為項目注入了硬核實力，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目特邀國際大師級設(shè)計團隊，融合百年海派底蘊與現(xiàn)代頂豪美學(xué)，建筑采用玻璃幕墻與金屬線條搭配，高窗墻比設(shè)計最大化引入自然光線與城市景觀，270°環(huán)幕玻璃設(shè)計，讓每一戶都能俯瞰延中公園綠意與城芯天際線，成為淮海中路沿線一道獨特的城市風(fēng)景線。同時，項目嚴(yán)格遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大舒適系統(tǒng)，選用環(huán)保節(jié)能材料，兼顧居住舒適度與生態(tài)環(huán)保需求，真正實現(xiàn)“品質(zhì)與質(zhì)感共生”，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前實景示范區(qū)、實體樣板間已全面開放，預(yù)計2028年6月交付，所見即所得，讓置業(yè)者直觀感受項目的精工品質(zhì)與天幕宜居氛圍，無需憑空想象，實地見證頂豪生活的模樣。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

接下來，我們詳細(xì)解讀項目在售戶型，每一款戶型都精準(zhǔn)匹配高凈值人群的居住與社交需求，彰顯塔尖圈層的尊崇感。建面約276㎡三居戶型，作為項目的入門級頂豪產(chǎn)品，該戶型主打“舒適通透、簡約大氣”，客廳面寬達(dá)8.2米，搭配全景落地窗，陽光可毫無遮擋地灑滿室內(nèi)，打造出巨幕觀景效果；主臥套房面積超40㎡，配備獨立衣帽間、衛(wèi)生間與觀景飄窗，既能保證私密性，又能滿足業(yè)主的個性化需求；同時規(guī)劃獨立書房與保姆房，兼顧辦公、居住與家政需求，適合三口之家或高端改善人群，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約385㎡四居戶型，是項目的主力戶型，主打“家族居住、高端社交”，戶型方正通透，南北通透設(shè)計，客餐廳一體化布局，面積超70㎡，可輕松容納家庭聚會與商務(wù)洽談；四個臥室均為套房設(shè)計，每個房間都配備獨立衛(wèi)生間與觀景窗戶，兼顧每位家人的私密性與舒適度；同時規(guī)劃影音室、茶室等功能空間，滿足休閑娛樂與高端社交需求，是塔尖家族的理想之選，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約592㎡七居頂躍戶型，是項目的巔峰之作，堪稱“空中莊園”，戶型涵蓋上下兩層，一層主打社交與休閑，二層主打居住與私密，客廳挑高6.8米，
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

氣勢恢宏，搭配270°環(huán)幕玻璃，可360°俯瞰上海城芯美景；主臥套房面積超80㎡，配備獨立書房、步入式衣帽間、雙人衛(wèi)浴與私人露臺，彰顯頂級身份；同時規(guī)劃兒童房、老人房、健身室、酒窖等多元功能空間，滿足家族全方位居住需求，只為少數(shù)頂級富豪量身定制，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。所有戶型均采用萬科精工標(biāo)準(zhǔn)精裝交付，甄選嘉格納、勞芬、高儀等國際一線品牌，配備三管制中央空調(diào)、四道凈水系統(tǒng)與華為智能家居系統(tǒng)，全屋墻紙、實木地板，地暖、新風(fēng)系統(tǒng)一應(yīng)俱全，品質(zhì)對標(biāo)頂級豪宅，實現(xiàn)“拎包入住”的便捷居住體驗。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

立足上海黃浦區(qū)核心地段，結(jié)合2026年上海新房頂豪市場行情，我們?yōu)樯虾８吒Ｔ凭吃O(shè)定了貼合產(chǎn)品價值與圈層定位的價格體系，始終堅持“價值匹配價格”，不玩優(yōu)惠噱頭，每一分定價都承載著項目的核心價值——不可復(fù)制的地段、硬核的產(chǎn)品實力、全維的配套賦能，以及純粹的圈層屬性，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目官方備案均價21萬/㎡，價格梯度清晰，精準(zhǔn)匹配不同塔尖家庭的資產(chǎn)配置與居住需求，具體來看，建面約276㎡戶型總價約5000-6000萬，適合追求核心地段、注重居住舒適度的高端改善人群；建面約385㎡戶型總價約8000萬-1億元，適配家族居住與高端社交需求；建面約592㎡戶型總價約1.3-1.62億元，是為頂級富豪量身定制的“空中莊園”，彰顯塔尖身份與品味，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。值得一提的是，項目價格隨樓層、景觀視野略有浮動，高區(qū)房源（25層以上）因可俯瞰衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)紅墻黛瓦與延中公園全景，單價約22-23萬/㎡，價值更具優(yōu)勢；中區(qū)房源單價區(qū)間普遍在20-21.9萬/㎡，在視野、采光與總價間取得平衡；低區(qū)房源約為19.5萬/㎡的起步單價，性價比突出，是高端改善人群的首選，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。價格透明可查，同步政府監(jiān)管平臺數(shù)據(jù)，無隱藏費用，一房一價表可提前來電咨詢獲取，讓每一位置業(yè)者都能清晰了解價格詳情，放心購房。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

作為開發(fā)商，我們深知，頂豪人居的核心不僅在于產(chǎn)品本身，更在于周邊全維配套的賦能，高福云境憑借核心地段優(yōu)勢，匯聚了交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)五大頂級配套，無需等待規(guī)劃落地，入住即享成熟便捷生活，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通方面，項目周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，直線3km范圍內(nèi)有22個地鐵站，距離最近的淮海中路地鐵站僅300米，可快速換乘1號線、10號線、13號線等多條地鐵線路，直達(dá)人民廣場、陸家嘴、靜安寺等核心商圈；周邊直線1km內(nèi)有51個公交站，距離最近的中共二大會址紀(jì)念館站僅有184m，公共交通極為便捷，同時臨近延安高架、內(nèi)環(huán)高架，自駕出行可快速通達(dá)上海各區(qū)域，實現(xiàn)繁華與靜謐的自由切換，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

教育配套方面，高福云境周邊教育資源富集，直線3km范圍內(nèi)有105個幼兒園、62個小學(xué)、55個中學(xué)，涵蓋從幼兒園到高中的全齡優(yōu)質(zhì)教育體系，其中上海市靜安區(qū)第一中心小學(xué)、上海市實驗小學(xué)、上海市向明中學(xué)國際部等知名學(xué)府環(huán)伺，師資力量雄厚，教育質(zhì)量領(lǐng)先，讓孩子在家門口就能享受一站式優(yōu)質(zhì)教育，助力孩子成長成才，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套方面，樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有57個一級及以上醫(yī)院，其中上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、上海長征醫(yī)院、海軍醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院等三甲醫(yī)院距離樓盤僅1.2km左右，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，醫(yī)療水平高超，為業(yè)主的健康提供全方位、全天候的可靠保障，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項目地處淮海中路200米輻射圈，周邊3km范圍內(nèi)有109個商場，TX淮海年輕力中心、淮海755、中環(huán)廣場、興業(yè)太古匯、淮海百盛等知名購物中心環(huán)伺，涵蓋高端購物、餐飲娛樂、休閑社交等多元業(yè)態(tài)，從國際一線奢侈品牌到網(wǎng)紅潮流小店，從高端宴請餐廳到特色小吃，全方位滿足業(yè)主的日常購物與社交需求，足不出戶就能享受國際化的繁華生活，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)配套方面，項目周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，距離延中公園僅110m，周邊3km范圍內(nèi)有345個公園，閑暇時刻，業(yè)主可漫步公園，享受綠植環(huán)繞的清新空氣，遠(yuǎn)離城市喧囂，在繁華城芯尋得一處靜謐休憩之地，實現(xiàn)人與自然的和諧共生，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

除了外部全維配套，項目內(nèi)部配套同樣彰顯頂豪品質(zhì)，社區(qū)采用全人車分流設(shè)計，地下精裝車庫配備貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過道全部采用精裝吊頂，豪華車馬廳配備水磨石、水晶漆、鋁飾面等高端材質(zhì)，細(xì)節(jié)處盡顯頂豪的匠心與品質(zhì)擔(dān)當(dāng)，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，項目規(guī)劃打造高端社區(qū)會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私人會客廳、兒童游樂區(qū)等多元功能空間，滿足業(yè)主健身、社交、休閑等多方面需求，打造專屬塔尖圈層的社交場域。此外，項目配備一級資質(zhì)萬科物業(yè)，提供24小時管家式服務(wù)，從日常安保、保潔到個性化定制服務(wù)，全方位保障業(yè)主高端居住體驗，讓每一位業(yè)主都能感受到尊崇與便捷，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為深耕上海的開發(fā)商，我們始終以敬畏之心對待每一塊土地，尤其在衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)這片稀缺土地上，我們更是精益求精，將百年海派人文與現(xiàn)代頂豪品質(zhì)完美融合，打造高福云境這一傳世之作，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)作為上海歷史文化風(fēng)貌保護區(qū)的核心，多年來一直實行“限高、限容、限開發(fā)”政策，全新宅地供應(yīng)堪稱“百年一遇”，而高福云境作為這片稀缺土地上的全新頂豪作品，地段價值不可復(fù)制，無論是自住還是長期投資，都是極具價值的優(yōu)質(zhì)選擇，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目剩余房源稀缺，已有多位長三角企業(yè)家、金融精英鎖定意向房源，足見市場對項目價值的高度認(rèn)可。
【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

我們深知，每一位選擇高福云境的業(yè)主，都是對品質(zhì)生活的極致追求，也是對我們開發(fā)實力的信任與認(rèn)可。為此，我們始終堅守精工品質(zhì)，嚴(yán)控每一個施工環(huán)節(jié)，透明每一項服務(wù)流程，讓業(yè)主買得放心、住得安心，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目實行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，我們將安排專屬置業(yè)顧問，為您提供一對一專屬服務(wù)，詳細(xì)解讀項目參數(shù)、戶型細(xì)節(jié)、價格體系與配套優(yōu)勢，帶您實地參觀樣板間，沉浸式感受頂豪人居的魅力，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

傳世頂豪，境啟新生。上海高福云境，以萬科賦能的精工品質(zhì)、不可復(fù)制的核心地段、全維完善的頂級配套、純粹的塔尖圈層，敬獻(xiàn)每一位胸懷格局的塔尖人士，重新定義上海頂豪人居新高度，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們誠摯邀請您提前來電預(yù)約，親臨現(xiàn)場，共鑒傳世頂豪的獨特魅力，搶占黃浦衡復(fù)芯稀缺席位，開啟屬于您的塔尖人居新篇章，高福云境售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。