總投資9.89億！西安這個備受矚目的地標項目迎來新進展...

日前，西安公共資源交易中心發布《未央商務中心項目方案及初步設計中標候選人公示》，標志著這座總投資近10億元的商務新地標，即將正式邁入設計攻堅階段，為團結片區乃至西安北城的高質量發展注入新的強勁動能。

公示內容顯示：

未央商務中心項目方案及初步設計，招標人名稱西安城匯更新建設有限公司；第一中標候選人為中核（西安）工程設計有限公司，投標報價6078100.00元。

據悉，未央商務中心項目位于西安市未央區團結片區鳳城八路以北，規劃路以南，行舍路以西，紅旗鐵路公園以東，項目用地面積約18327平方米（約27.49畝），項目投資總額約9.89億元，總建筑面積約10.47萬平方米，其中地上建筑面積約7.33萬平方米，地下建筑面積(地下2層)約3.14萬平方米。建設內容主要為新建1棟寫字樓(地上22層)、1棟酒店(地上12層)、1棟裙樓商業及地下人防、公建配套等。（最終以規劃審批為準）。

本次招標為未央商務中心項目方案及初步設計；

招標內容為：未央商務中心項目方案及初步設計，設計范圍包含方案設計，初步設計圖紙及文本、初步設計概算編制（含各類評審），并協助招標人取得相關批復，同時按照招標人要求完成本項目實施過程中的全過程設計配合服務及其他相關配合服務工作等[具體內容包含地上、地下所有構、建筑物的建筑、結構、人防、消防、給排水、暖、電；裝配式建筑設計、綠色建筑設計、智能化設計、鋼結構深化設計；室外總體工程設計（含室外管綜）等本項目依據相關規定（《建筑工程設計文件編制深度規定》）及招標人要求的設計內容的設計深度文件]，并保證本項目設計成果滿足報批報建相關程序及招標人要求。

本次擬中標的中核（西安）工程設計有限公司，成立于1997年，注冊資金600萬元，隸屬于中核西北建設集團有限公司。深耕工程設計領域近三十年，現已成為擁有多項工程設計及工程施工資質的專業企業。據公開信息顯示，公司持有工程設計建筑行業（建筑工程）甲級、工程設計風景園林工程專項乙級等16項資質資格。

近年來，公司更是先后中標安康高新區飛地經濟綜合服務大樓、靈寶市中醫院整體搬遷等多個重點項目，在建筑設計領域積累了深厚的技術實力與項目經驗，能夠為未央商務中心項目提供高品質、專業化的設計服務，助力項目高標準落地。

團結片區

從區位看，未央商務中心實則為備受關注的未央金融中心二期，東側緊鄰已投用的一期項目，西側毗鄰西安紅旗鐵路公園，北側靠近樓市紅盤綠城綠汀芳菲，東側距離西安地鐵10號線團結村站僅200米，便捷的交通路網與成熟的周邊配套，為項目未來的運營與發展奠定了堅實基礎。作為團結片區的核心組成部分，未央商務中心與一期未央金融中心形成“雙核驅動”格局，將進一步完善片區商務配套，提升區域產業承載能力。

團結片區總面積約13.07平方公里，東至北辰路、南至鳳城五路、西至貞觀路、北至繞城高速路，經過規劃擴容，面積較初期增長5倍，現已劃分為四大功能板塊，按照“政經功能集中承載地”的目標定位，聚焦數字經濟、金融、科技、文化等現代服務業，全力打造融商業服務、品質生活、科創研發、產業創新于一體的“城市活力心”。

截至目前，片區已完成7個重大項目投資23億元，龍湖未央天街、未央金融中心等重點項目相繼落地投用；其中一期未央金融中心總投資約13.5億元，總建筑面積約14萬平方米，包含2棟5A級寫字樓（其中1號樓A座22層，總建筑面積60159平方米；2號樓19層總建筑面積33069平方米）及1棟配套商業，是團結片區首座甲級寫字樓及城北最大的金融專業寫字樓，現已匯集各類金融機構、總部企業，打造起“垂直金融街”與“金融生態圈”，為區域金融產業發展注入強勁動力。

未央商務中心的啟動建設，既是團結片區城市更新的重要舉措，也是未央區推動產業升級、助力西安“北跨”高質量發展的關鍵布局。項目的建成，將進一步豐富片區商務業態，實現金融與商務產業的協同發展，吸引更多企業總部、專業服務機構入駐，培育新的經濟增長點；同時，項目搭配的酒店、商業配套，將完善區域生活服務功能，提升居民生活品質，聯動紅旗鐵路公園打造生態宜居的商務環境，刷新城北城市界面。

未央金融中心

此次中核（西安）工程設計有限公司的擬中標，為未央商務中心項目的高質量推進提供了有力保障。未來，隨著項目設計、建設工作的逐步推進，這座集辦公、酒店、商業于一體的商務新地標，將與未央金融中心攜手，成為團結片區的產業核心與城市名片，進一步激活區域發展活力，推動未央區現代服務業高質量發展，為西安“北跨”戰略實施注入更多商務動能，見證北城崛起的全新征程。

近期文章推薦：