四川
日前，泰國房地產服務公司DARVID PROPERTY SERVICES董事總經理達魯妮透露，近期金融機構和資產管理公司加快了房產投放市場的速度，并推出降價促銷活動以刺激購房需求。
這種情況導致大量二手房涌入市場，包括獨棟住宅、聯排別墅和公寓，吸引了兩大類購房者的關注，一類是尋求經濟適用房的買家，另一類是希望以低成本購入房產進行翻新后轉售的投資者。
從投資者的角度來看，金融機構的房產是一個很有吸引力的選擇，因為它們通常位于黃金地段，而且與一般市場上的房產相比，價格也很有競爭力。
達魯妮女士表示，許多投資者開始與指定的房地產經紀人合作，委托他們出售金融機構和資產管理公司拍賣的不良資產（NPA）和不良貸款（NPL）房產，這增加了他們在需求旺盛的地區以低于市場價的價格購得房產的機會。
她還表示，金融機構的房產在地理位置、價格以及房產類型多樣性方面都很有吸引力，這促使許多投資者更多地與房地產經紀人合作。
盡管金融機構的房產市場正在增長，但普通經紀人很難獲得這些房產，因為金融機構通常會指定B2B經紀公司作為其主要的銷售代理。因此，未獲直接委任的經紀人必須與授權公司以合作經紀或聯營經紀模式合作，共同銷售產品并分享傭金。
這種模式在房地產經紀人中越來越受歡迎，因為它使他們能夠立即獲得房產信息，而無需耗費時間從個人業主那里尋找房產。
在充滿挑戰的市場環境下，二手房市場的上漲不僅反映了經濟放緩，也代表著房地產經紀人的“新領域”，要求他們適應并建立合作網絡，以抓住市場上低成本房產帶來的機遇。
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