重磅！泉州臺商投資區最新規劃獲批，未來將這樣發展...

點擊「惠安小屋圈」關注更多新聞、旅游、美食等。

近日，泉州市政府正式發布《關于泉州臺商投資區單元詳細規劃的批復》，原則同意該規劃成果。這意味著泉州臺商投資區的發展藍圖再次升級，一個產城融合、文旅并進的城市副中心正加速崛起。

規劃范圍與功能定位

本次規劃范圍為泉州臺商投資區全域，涵蓋洛陽鎮、東園鎮、張坂鎮和百崎回族鄉，西至洛陽江，南抵海灣大道，東、北兩面與惠安縣接壤。區域功能定位為“兩岸融合發展示范區、新質生產力集聚地、環灣城市副中心”，彰顯其在泉州環灣核心區的重要地位。

非最新版，僅供參考

用地與人口規模

規劃重點深化研究區域為城鎮開發邊界覆蓋范圍，總用地面積約80.25平方公里，規劃居住人口約55萬人。相比現有常住人口約34萬，未來將吸納更多人才與居民，城市承載能力進一步提升。

空間格局：“一核雙心、三帶六組團”

規劃確立了全域空間結構，形成“一核引領、雙心驅動、三帶聯動、六組團支撐”的發展格局：

• 一核：環百崎湖科創活力核。作為全區核心引擎，將依托百崎湖生態優勢，打造科技創新與活力中心。

• 雙心：洛陽海絲文旅中心、秀涂研發藝術中心。分別聚焦海絲文化展示與文旅服務、創意研發與藝術交流。

• 三帶：沿江濱海文旅帶、新質生產力集聚帶、生態涵養帶。三條發展帶串聯產業、生態與文旅資源。

• 六組團：綜合服務組團、秀涂藝術組團、洛陽文教組團、杏東產業組團、國家級開發區南片區產業組團、張坂產業組團。各組團功能明確，協同發展。

非最新版，僅供參考

發展歷程：從起步到成型

自2010年成立以來，臺商區便以“泉州城市副中心”為目標，大力推進基礎設施建設。如今，海絲藝術公園、湖東學園、臺商寶龍廣場等城市配套已投用，“五橫五縱”路網基本成型，人居氛圍日益濃厚。

來源：泉州臺商投資區官網

三條主線：產業、城市、文旅齊頭并進

當下，臺商區圍繞三條主線推動高質量發展：

• 東部現代產業聚集線：聚焦高端制造與新興產業，杏東、張坂等產業組團持續發力。

• 西部環百崎湖高端城市示范線：以環百崎湖為核心，打造高品質城市生活樣板。

• 外線沿海岸帶濱海文旅浪漫線：串聯濱海資源，構建文旅休閑帶。

• 跨江大橋：連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設，預計未來一兩年內通車，屆時與泉州主城核心區的通勤時間將大幅縮短。

• 軌道R1線：作為泉州首條城際軌道項目，R1線將在臺商區設置泉州東站、湖東、海江三個站點，計劃今年動工，助力環灣融合。

• 新機場規劃：未來高鐵、城際、新機場“三網合一”，將使臺商區成為泉州中心城區的軌道交通樞紐。

• 跨江大橋：連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設，預計未來一兩年內通車，屆時與泉州主城核心區的通勤時間將大幅縮短。

• 軌道R1線：作為泉州首條城際軌道項目，R1線將在臺商區設置泉州東站、湖東、海江三個站點，計劃今年動工，助力環灣融合。

• 新機場規劃：未來高鐵、城際、新機場“三網合一”，將使臺商區成為泉州中心城區的軌道交通樞紐。

文旅發力：世遺、濱海、產業三大IP

• 世遺文旅：依托洛陽橋世遺點，規劃建設洛陽橋世遺文創小鎮，打造復合型文旅目的地。

• 濱海文旅：以八仙過海歐樂堡景區為核心，聯動玉沙灣、月亮灣、龜山灣及浮山村，創建國家級旅游度假區，形成“夢幻濱海浪漫帶”。

• 產業文旅：雕藝產業之外，百崎微短劇產業園已投用，推動“微短劇+文旅+消費”新業態，有望成為泉州文旅新名片。

環百崎湖：泉州“城市之眼”藍圖初現

環百崎湖片區與東海一橋之隔，坐擁獨特生態資源，被譽為泉州“城市之眼”。本次規劃將其提升為“一核”，地位顯著升級。目前，環百崎湖片區城市設計國際方案征集評審結果已揭曉，官方提出以該片區和海江片區為核心，構建“泉州前灣”“中央創新區”，并給予專項政策支持，目標打造“東方威尼斯”式的高端居住與城市標桿。

環百崎湖片區設計范圍示意圖

未來，隨著規劃逐步落地，環百崎湖片區將成為泉州環灣最具活力與辨識度的新中心，為臺商區注入澎湃動能。

你看好臺商區未來發展前景么？

歡迎留言區一起探討下

來源：綜合泉州房網、海西地產網

進惠安爆料群

直接點擊以下關注回復【進群】

【免責聲明】：文章內容如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公眾號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議。