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近日,泉州市政府正式發布《關于泉州臺商投資區單元詳細規劃的批復》,原則同意該規劃成果。這意味著泉州臺商投資區的發展藍圖再次升級,一個產城融合、文旅并進的城市副中心正加速崛起。
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規劃范圍與功能定位
本次規劃范圍為泉州臺商投資區全域,涵蓋洛陽鎮、東園鎮、張坂鎮和百崎回族鄉,西至洛陽江,南抵海灣大道,東、北兩面與惠安縣接壤。區域功能定位為“兩岸融合發展示范區、新質生產力集聚地、環灣城市副中心”,彰顯其在泉州環灣核心區的重要地位。
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非最新版,僅供參考
用地與人口規模
規劃重點深化研究區域為城鎮開發邊界覆蓋范圍,總用地面積約80.25平方公里,規劃居住人口約55萬人。相比現有常住人口約34萬,未來將吸納更多人才與居民,城市承載能力進一步提升。
空間格局:“一核雙心、三帶六組團”
規劃確立了全域空間結構,形成“一核引領、雙心驅動、三帶聯動、六組團支撐”的發展格局:
一核:環百崎湖科創活力核。作為全區核心引擎,將依托百崎湖生態優勢,打造科技創新與活力中心。
雙心:洛陽海絲文旅中心、秀涂研發藝術中心。分別聚焦海絲文化展示與文旅服務、創意研發與藝術交流。
三帶:沿江濱海文旅帶、新質生產力集聚帶、生態涵養帶。三條發展帶串聯產業、生態與文旅資源。
六組團:綜合服務組團、秀涂藝術組團、洛陽文教組團、杏東產業組團、國家級開發區南片區產業組團、張坂產業組團。各組團功能明確,協同發展。
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發展歷程:從起步到成型
自2010年成立以來,臺商區便以“泉州城市副中心”為目標,大力推進基礎設施建設。如今,海絲藝術公園、湖東學園、臺商寶龍廣場等城市配套已投用,“五橫五縱”路網基本成型,人居氛圍日益濃厚。
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來源:泉州臺商投資區官網
三條主線:產業、城市、文旅齊頭并進
當下,臺商區圍繞三條主線推動高質量發展:
東部現代產業聚集線:聚焦高端制造與新興產業,杏東、張坂等產業組團持續發力。
西部環百崎湖高端城市示范線:以環百崎湖為核心,打造高品質城市生活樣板。
外線沿海岸帶濱海文旅浪漫線:串聯濱海資源,構建文旅休閑帶。
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跨江大橋:連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設,預計未來一兩年內通車,屆時與泉州主城核心區的通勤時間將大幅縮短。
軌道R1線:作為泉州首條城際軌道項目,R1線將在臺商區設置泉州東站、湖東、海江三個站點,計劃今年動工,助力環灣融合。
新機場規劃:未來高鐵、城際、新機場“三網合一”,將使臺商區成為泉州中心城區的軌道交通樞紐。
跨江大橋:連接城東的金嶼大橋、連接東海的百崎大橋正加快建設,預計未來一兩年內通車,屆時與泉州主城核心區的通勤時間將大幅縮短。
軌道R1線:作為泉州首條城際軌道項目,R1線將在臺商區設置泉州東站、湖東、海江三個站點,計劃今年動工,助力環灣融合。
新機場規劃:未來高鐵、城際、新機場“三網合一”,將使臺商區成為泉州中心城區的軌道交通樞紐。
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文旅發力:世遺、濱海、產業三大IP
世遺文旅:依托洛陽橋世遺點,規劃建設洛陽橋世遺文創小鎮,打造復合型文旅目的地。
濱海文旅:以八仙過海歐樂堡景區為核心,聯動玉沙灣、月亮灣、龜山灣及浮山村,創建國家級旅游度假區,形成“夢幻濱海浪漫帶”。
產業文旅:雕藝產業之外,百崎微短劇產業園已投用,推動“微短劇+文旅+消費”新業態,有望成為泉州文旅新名片。
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環百崎湖:泉州“城市之眼”藍圖初現
環百崎湖片區與東海一橋之隔,坐擁獨特生態資源,被譽為泉州“城市之眼”。本次規劃將其提升為“一核”,地位顯著升級。目前,環百崎湖片區城市設計國際方案征集評審結果已揭曉,官方提出以該片區和海江片區為核心,構建“泉州前灣”“中央創新區”,并給予專項政策支持,目標打造“東方威尼斯”式的高端居住與城市標桿。
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環百崎湖片區設計范圍示意圖
未來,隨著規劃逐步落地,環百崎湖片區將成為泉州環灣最具活力與辨識度的新中心,為臺商區注入澎湃動能。
你看好臺商區未來發展前景么?
歡迎留言區一起探討下
來源:綜合泉州房網、海西地產網
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