華夏銀行青島分行擬處置金沙樂府開發公司總額超9.2億元債權，抵押物為項目用地及在建工程

青島熱搜網獲悉，3月9日“華夏銀行青島分行關于青島億維德商貿有限公司債權項目處置招商公告”發布。

截至2025年09月02日，該筆債權本金81778萬元，債權利息10510.21萬元，其他費用469.20萬元，債權總額92757.41萬元，債務人為青島億維德商貿有限公司。
該筆債權的抵押物為青島億維德商貿有限公司名下位于青島市黃島區金沙灘路北側“金沙樂府”項目用地及地上在建工程，土地面積165465平方米，在建工程面積144081.22平方米。

該筆債權由青島亞星實業有限公司提供連帶責任保證擔保，目前該筆債權處于訴訟階段。
青島熱搜君查詢發現，青島億維德商貿有限公司注冊資本2020萬元人民幣，法定代表人韓某某，該公司目前為被執行人、限制高消費對象、失信被執行人，且2024年11月由于登記住所或經營場所無法與企業取得聯系被黃島區市場監督管理局列入經營異常企業名錄。

青島億維德商貿有限公司作為金沙樂府項目的開發商，該項目位于西海岸新區金沙灘板塊，緊鄰鳳凰山公園和地鐵1號線，曾定位為擁有一線海景的高端改善樓盤。曾被寄予厚望的金沙樂府項目，自2022年起陷入多重危機，至今仍未解決——

2022年8月，項目開發商委托的檢測機構報告顯示，由中建八局四公司承建的A區全部12棟樓，部分混凝土強度評定值不符合設計要求。隨后開發商主張拆除重建，并對要求退房的業主第一時間予以退款。而施工方中建八局四公司主張僅需加固整改。

9月6日，開發商發布《告知函》，明確稱12棟樓的混凝土強度均不合格，并在《致金沙樂府全體業主的告知函》中介紹了大致來龍去脈。

9月7日，中建八局四公司發表聲明，不認可檢測結果，并質疑相關檢測機構不具備資質等問題。隨后，政府部門介入委托檢測機構進行重新全面檢測。

2022年11月，山東省檢測中心公布的二次檢測結果顯示，97.3%的構件滿足承載力規范要求，2.7%不滿足。同時，因初次鑒定結論被認定失實，兩家初檢機構被清除出西海岸新區建筑市場

自2022年質量風波后，金沙樂府A區項目便一直處于停工狀態

2023年7月，業主曾因項目延期交付發起停貸告知函
2025年6月，青島西海岸新區工委副書記、黃島區區長王清源回應業主提問時表示，建設單位已將施工單位起訴至山東省高級人民法院，案件正在審理中。待案件判決后，新區政府將依據判決結果，推動項目依法依規開展工作。

2025年11月13日，金沙樂府D區地塊（原規劃為別墅和高層該地塊評估價6.16億元）以4.31億元起拍，但因無人報名宣布流拍。（本文文字部分由青島熱搜君原創/編輯，感謝青島熱搜網提供算力支持，轉載請注明）#青島同城交流組#

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