日本大師在中國代表作，耗資30億的地標，怎么就成了“鬼城”？

浦東龍陽路地鐵站旁，有一棟造型奇特的建筑。

走近看，墻面斑駁，電梯停擺，內(nèi)部光線昏暗，雜草在磚縫中生長。這是2010年上海世博會的配套項目、曾被稱為“中國當代十大建筑”之一的證大喜馬拉雅中心。如今，它更像一座被遺忘的現(xiàn)代廢墟。

建筑由日本建筑師磯崎新設(shè)計，是他淡出建筑界20年后復(fù)出的首個作品。他不把這里當作普通的商業(yè)綜合體，而想塑造一座“雕塑”——東西兩座方塔樓之間，嵌入一片異形混凝土結(jié)構(gòu)，稱為“無極場”。

29根形態(tài)各異的柱子交錯盤繞，像樹根扎進泥土，寓意“根深葉茂”。商場內(nèi)部，美術(shù)館、劇場、酒店穿插其中，鋼筋水泥被賦予流動的生命感。2011年開業(yè)之初，卓美亞酒店入駐，大觀舞臺承辦上海國際電影節(jié)，這里一度是人流涌動的文化地標。

但繁華沒有持續(xù)太久。近年，商場大部分商鋪關(guān)閉，出租率不足兩成。公共空間缺乏維護，照明損壞，自動扶梯多數(shù)停運，停車場只留少數(shù)出入口。

原卓美亞酒店的消防、食品、衛(wèi)生等許可證已失效或注銷，目前處于無證經(jīng)營狀態(tài)，相關(guān)權(quán)益方已向政府部門反映。美術(shù)館和少數(shù)健身場館仍在運營，但整座建筑已顯空曠。

問題出在資金鏈上。2024年11月，因資不抵債，上海證大喜馬拉雅有限公司被法院裁定進入破產(chǎn)重整。

項目總投資30億元，位置并不差——地鐵2號線直達，周邊是花木板塊成熟住區(qū)。但設(shè)計上的前衛(wèi)沒能轉(zhuǎn)化為商業(yè)上的可持續(xù)。異形空間雖具藝術(shù)感，卻對商業(yè)布局、人流動線形成制約。

開放十年后，這座承載東方山水理想的建筑，最終還是敗給了現(xiàn)實的經(jīng)營邏輯。當年有多封神，現(xiàn)在就有多落寞。

建筑仍是那個建筑，雕塑感依舊，只是人散了。它立在浦東的天際線里，像個沉默的問號。

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