平安幸福中心寫字樓官方招租聯系方式

平安幸福中心官方招租電話：010-88812151

物業預約看房電話：18610003768 王經理

平安幸福中心

平安幸福中心位于麗澤商務區，北京麗澤金融商務區(Lize FinancialBusiness District of Beijing，英文簡稱：FBD)，位于西二、三環路之間，總占地面積8.09平方公里，以麗澤路為主線，東起菜戶營橋，西至麗澤橋，南起豐草河，北至紅蓮南里，是北京市二環和三環之間最后一片成規模開發的區域。北京麗澤金融商務區，在“一主一副三新四后臺”的北京金融產業格局下，秉承“生態商務區、立體交通網、信息高速路、金融不夜城”四大發展理念，打造首都金融產業“第三極”。隨著優質寫字樓的陸續入市和相關支持性政策的頒布，麗澤寫字樓市場成熟的腳步在不斷提速。

平安幸福中心內景

平安幸福中心技術參數：

總建筑面積： 232,500平方米

寫字樓建筑面積： 147,731平方米

商業建筑面積： 15,000平方米

建筑高度： A座200米、B座150米

層數： A座45層、B座32層、C座3層、幸福匯購物中心：B1-F4

大堂高度：13.3米

柱間距： 8.4米

進深： 8-13米

標準層面積： 1,900-2,200平方米

標準層層高： 4.2-4.5米

標準層凈高： 2.85-3.15米

網絡地板高度： 15厘米

樓板承重：350千克/平方米

項目地址：北京市豐臺區麗澤路與西站南路交叉口東南角

租金：來電面議

平安幸福中心官方招租電話：010-88812151

物業預約看房電話：18610003768 王經理

平安幸福中心大堂

入駐企業：

中國證券投資基金業協會、中國證券金融股份有限公司、 中國人民數字貨幣研究所、 國家審計署、 中國長城資產管理股份有限公司、 中華聯合保險、 上證交易所北方總部等；

平安幸福中心物業配套：

物業費： 33元/平方米/月

綠化覆蓋率： 40%

停車位： 1040個

抗震等級 ：8級

交付標準： 白墻、網絡地板、提供吊頂材料

空調系統： 四管制風機盤管+新風空調系統

空調品牌：特靈

新風量：40立方米/小時/人，新風系統設高壓微霧加濕系統，二氧化碳濃度監測

PM2.5過濾系統： 板式初效+袋式中效+靜電除塵

電梯品牌：通力

客梯數量：A座：18部 B座：12部

客梯梯速： 3-7米/秒，低區3米/秒、中區5米/秒、高區7米/秒

客梯載重： 1,600公斤，21人 貨梯數量 A座、B座各2部 其他 轉換梯A座、B座各2部

通訊服務商： 三網合一 綜合布線系統、千兆光纖入戶、無線網絡、全樓無線網絡覆蓋

供電方式： 雙路供電10千伏，1,500千瓦應急柴發，預留客戶專屬柴發機房

供電容量： 23,000千伏安

消防系統： 消防報警環形系統，并安裝有煙感器，消防噴頭及應急燈

安保系統： 數字高清監控系統、入侵報警系統、門禁系統、停車場管理系統、電子巡更系統

地下功能說明： 商業、車庫、預留大客戶專屬食堂 充電樁 預留

平安幸福中心接待區

麗澤金融商務區補助政策：

注冊及增資補助 對新設金融機構和組織按實收資本規模，進行補助

1億(含)-5億，補助500萬; 5億(含)-10億，補助1000萬; 10億(含)-30億，補助2000萬; 30億(含)以上，補助5000萬; 金融機構增資，實收資本增資10億元(含)以上，一次性補貼1000萬

稅收返還 符合產業發展要求，且區域綜合貢獻300萬元(含) 以上且增長率達到20%(含)

按年度區域綜合貢獻的20%給予發展資金支持，最高不超過1000萬元

租房補貼 符合產業發展要求，當年或下一年區域綜合貢獻 200萬元以上企業

在本區租用辦公用房的，按第一年30%、第二年20%、第三年10%，連續 三年的年度租金補貼支持，最高支持2000平方米

個稅返還 針對金融企業中高級管理人員，按照企業年度區域 綜合貢獻給予個稅返還獎勵

1000萬(含)-3000萬，80%(單人不超過100萬); 3000萬(含)-5000萬，90%(單人不超過200萬); 5000萬(含)以上，100%(單人不超過300萬)

來源文件 《豐臺區關于優化營商環境的若干措施》(豐政發〔2018〕13 號) 《關于推動北京麗澤金融商務區新興金融產業集群發展的若干政策》(豐麗澤管文〔2018〕41 號)

平安幸福中心前臺

平安幸福中心10大優勢：

1.企業獨享總部名片

挑高17米云端中庭，打造云端私享總部門面， 可增加樓梯，將多樓層從內部連為一體

2.超甲級成為配比：

B2-B5地下停車場共1040個車位 每萬平米70個車位，是普通項目2倍，讓客戶停車無憂，出入有位

3.提速企業商務效率

人臉識別閘機，自動派梯 目的地選層，高效送達，30部芬蘭通力電梯，平穩舒適 高區梯速7米/秒，高峰時段等候時間不超過 30秒

4.硬件升級;私享品質

走廊寬度1.8米，更舒適 墻面采用硬包布材質，品質更高、更隔音;衛生間配備感應式直沖馬桶 A座22層以上、B座20層以上設有行政衛生間、 淋浴房

5.舒適視野;健康呼吸

從視野到呼吸的舒適體驗，雙銀LOW-E超白超厚玻璃，比普通幕墻厚30%?？梢姽?5%高透+紫外線99%隔絕+中遠紅外線高反射，帶來更純凈的視野和保溫隔音性能。

6.新風量50m3/小時/人，配備PM2.5靜電除塵、 高壓微霧加濕、二氧化碳濃度檢測 可開啟式幕墻，提供全天候優質空氣

7.兼顧主流與特色辦公需求

標準層2000平方米，凈高2.85-3.15米，進深9.8-10.8米，網絡地板高15cm，樓板承重350公斤，每層租區內預留3個上下水點位，交付標準：提供吊頂材料，白墻，網絡地板

8.精致商業

歡享成就的幸福滋味;平安幸福匯1.5萬㎡精致商業，匯聚多元業態;B1設有500平米專屬食堂面積，滿足大企業需求;項目南側喜來登酒店已開業

10.雙路供電、應急柴發 24小時冷卻水、大數據中心

10KV雙路供電 1500KW應急柴發，客戶專屬柴發機房。租區內提供24小時冷卻水 項目南側即為商務區大數據中心，1600個機柜

平安幸福中心辦公區

平安幸福中心交通指引：

地鐵： 雙地鐵上蓋(14號線、麗金線東管頭站)

公交： 麗澤橋東站、北京西站南路南口，83路、395路、458路、830路、958路、414路等15條

火車：北京西站、北京南站、豐臺站

航空：麗澤城市航站樓

平安幸福中心區位優勢：

項目所處的麗澤金融商務區，是北京三環內最后一個成規模開發的金融核心區，比肩CBD和金融街的“北京金融第三極”，正在成為極具創造力、競爭力和吸引力的商務沃土。