全鏈發力優服務 精準施策助發展——市規劃資源局靜海分局出臺十六條舉措打造一流營商環境

全鏈發力優服務 精準施策助發展

——市規劃資源局靜海分局出臺十六條舉措打造一流營商環境

為持續深化“放管服”改革，精準破解企業發展中的用地規劃堵點難點，市規劃資源局靜海分局聚焦規劃支撐、審批流程、地籍征地等核心環節，創新推出全鏈條優化營商環境十六條舉措，著力“減環節、壓時限、優服務、強保障”，讓企業發展更有底氣、辦事更有效率。

規劃編制“變靈活”，空間支撐更精準

立足區域發展實際，從規劃源頭發力，打破傳統規劃調整壁壘，為項目落地提供靈活高效的空間支撐。靈活運用地塊細分調整政策，對符合上位規劃、無重大變化的相鄰地塊，優先采用細分調整方式辦理，大幅提升規劃調整效率；建立村莊規劃動態維護機制，由鄉鎮政府牽頭組織項目準入論證，不突破剛性指標的局部調整直接生效，不再頻繁報區政府審批；推行規劃承諾制，對未列入國土空間規劃重點項目清單的能源、交通等基礎設施和民生項目，經與“三區三線”銜接無矛盾的，憑行業主管部門意見即可視為符合規劃，后期滾動納入清單，實現項目建設與規劃編制同步推進。

審批流程“做減法”，政務服務更快捷

以企業辦事需求為導向，全面精簡審批要件，大幅壓縮辦理時限。精簡出讓地塊細分導則調整要件，對居住、商業及高容積率工業用地，符合控規的策劃方案可直接作為調整依據，無需另行編制論證報告；推行規劃和土地前期意見函制度，市政基礎設施和政府投資類公共服務項目可憑函辦理前置審批事項，大幅壓縮前期辦理周期；開展工業項目超前規劃預審，意向企業摘牌前即可完成預審并辦理施工圖審、招標等手續，設計方案不變的項目簽訂土地出讓合同后1個工作日內即可辦結建設工程規劃許可證。對建筑面積≤5000平方米的普通廠房、公益性項目實行建設工程告知承諾制，采礦許可證審批時限壓縮至3個工作日，設施農業用地備案當日踏勘、1個工作日上圖入庫，以“極速審批”為項目落地按下“快進鍵”；企業間不動產轉移登記可“即時辦結”，個人間轉移登記時限壓縮至2個工作日，商品房預告登記縮短至1個工作日，以“秒批速辦”提升群眾辦事體驗。

地籍征地“優供給”，用地保障更高效

聚焦土地要素供給關鍵環節，通過流程優化、模式創新，讓企業用地更便捷、成本更可控。建立地籍調查“即時響應、同步推進”機制，完成四鄰界址確認后當日出具調查成果報告；簡化供地地籍調查環節，征地階段已完成調查的項目，直接出具情況說明替代供地前調查，減少企業辦事環節；實行征轉手續要件容缺后補，核心要件齊全即可啟動征地程序，破解“材料不齊不能辦”的難題；創新工業用地供應模式，推廣不超過三十年的彈性年期出讓、先租后讓等模式，實現“用地有彈性、發展有空間”。此外，充分發揮土地和規劃管理所前哨作用，為鄉鎮、園區企業提供全流程跑腿代辦服務，讓企業把更多精力投入到生產經營中。

下一步，市規劃資源局靜海分局將聚焦企業發展需求，狠抓舉措落地見效，以精準的政策供給、高效的政務服務、堅實的要素保障，大力提升企業和群眾滿意度、獲得感，著力打造一流營商環境，為靜海區經濟社會高質量發展蓄勢賦能、添秤加碼。

來源：靜海融媒

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