4461.9萬元！陜建擬中標西安這個大型商業項目提升改造施工...

近日，西安公共資源交易中心發布了《曲江海港城商業項目提升改造工程施工總承包中標候選人公示》，這一消息引起了建筑行業和商業領域的廣泛關注。

公示內容顯示：

曲江海港城商業項目提升改造工程施工總承包，招標人為西安金美達商業地產開發有限公司；

在激烈的市場競爭中，三家企業脫穎而出成為中標候選人。

第一中標候選人是陜西建工第十建設集團有限公司，投標報價為 44619056.17 元；

第二中標候選人是中建二局第二建筑工程有限公司，投標報價 42436554.17 元；

第三中標候選人則是中天西北建設投資集團有限公司，投標報價 44971147.83 元。

這三家企業在建筑領域都有著豐富的經驗和良好的口碑，此次參與曲江海港城項目的競標，無疑是對自身實力的一次展示。

據悉，本次招標的曲江海港城商業項目提升改造工程施工總承包，位于西安曲江新區雁南一路北側，慈恩西路東側，投資總額5000萬元，工程規模：對原負一層商業進行提升改造，新增6部電梯，改造面積約15184平方米；

本次招標范圍：本項目對原海港城出入口、地下室和內部空間進行改造，改造面積約15184平方米。

主要內容為：

1、地下一層部分區域改造為交通空間，連接一層和負一層交通，改造后面積減少496.82㎡；

2、地下一層東南角部分區域增加夾層，面積增加496.82㎡；

3、地下室面積無變化，地上總建筑面積無變化。

4、改造后總建筑面積為81998 ㎡不變，其中地上建筑面積36063㎡、地下面積45935㎡均不變。建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等規劃指標均不變。

本次提升改造主要涉及建筑工程、結構拆除及加固工程、給排水工程、通風與空調工程、電氣工程、建筑裝飾裝修工程、消防工程、智能化工程、電梯工程、幕墻工程。

本次招標范圍為工程施工，直至竣工驗收合格并整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作，具體內容詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。；

公開信息顯示，本次招標的曲江海港城商業項目地理位置優越，緊鄰亞洲最大的唐風商業文化步行街西安大唐不夜城；此前，該項目已由華發集團接手進行升級改造，于2025年9月29日正式更名為“錦安坊”并亮相。作為華發集團在西北地區的首個商業項目，“錦安坊”承載著華發集團開拓西北商業市場的戰略布局和美好愿景。

項目以盛唐文化為核心，打造“意·游·味·境”一體的唐風現代復合型街區，外立面提取大雁塔建筑風骨，采用唐長安“紅、金、綠”經典色系，融合傳統唐風與現代審美。內部設有南街雅宴、北巷市井、中庭市集三大開放式主題區，形成“可感可參與的城市微縮生態圈”。

項目引入西北首店“武皇盛宴”沉浸式文化餐廳，以及八百里秦川陜菜、MAANUP漫+休閑社交空間等多元品牌，同時通過派對式KTV、民謠音樂現場、電競酒店等夜娛業態，打造“越夜越精彩”的盛唐主題社交場。

本次陜西建工第十建設集團有限公司作為第一中標候選人，具有強大的企業實力和良好的信譽，成立于1950年，是陜西省國資委監管，陜建控股集團旗下的全資子公司。注冊資本金3億元，年施工能力100億元以上，年施工面積500萬平方米以上，是陜南地區最大的國有建筑施工企業。

在資質方面，該公司具有國家住房和城鄉建設部批準的建筑工程施工總承包特級資質，機電工程施工、市政公用工程施工2個總承包一級資質，建筑裝修裝飾、古建筑工程等11個專業承包一級資質，礦山、電力、公路、水利水電工程施工4個總承包二級資質，以及起重設備安裝、公路安全設施2個專業承包二級資質。連續多年通過了質量、環境和職業健康安全管理體系認證。

本次曲江海港城商業項目提升改造工程完成后，“錦安坊”有望成為西安商業的新地標。一方面，其獨特的文化定位和豐富的業態組合將吸引大量消費者前來購物、休閑和體驗，提升街區的商業價值和知名度；另一方面，項目的成功運營也將為西安的文化傳承和推廣做出貢獻，讓更多的人了解和感受盛唐文化的魅力。同時，對于華發集團來說，“錦安坊”的成功將為其在西北地區的商業布局奠定堅實的基礎，為后續項目的開發提供寶貴的經驗和借鑒。

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