江蘇
3月5日，天津長榮科技集團股份有限公司（代碼：300195，簡稱：長榮股份）發布公告稱，公司第六屆董事會第二十次會議審議通過相關議案，擬作為原始權益人開展商業不動產REITs申報發行工作，以盤活旗下存量商業不動產資產，拓寬融資渠道，增強企業可持續發展動能。
據公告披露，本次長榮股份申報發行的商業不動產REITs，底層資產為全資子公司天津名軒智慧城科技發展有限公司持有的長榮大廈，該資產位于天津市南開區南馬路與南開二馬路交叉路口。
招商基金管理有限公司、招商財富資產管理有限公司分別作為基金管理人和專項計劃管理人，基金擬在深交所掛牌，名稱暫定為招商長榮封閉式商業不動產證券投資基金。
長榮大廈前身為中糧廣場寫字樓，于2017年由長榮集團從中糧集團收購，同年成立天津名軒智慧城科技發展有限公司負責寫字樓的運營管理，并于2021年更名為“長榮大廈”。
長榮大廈寫字樓項目為5A級寫字樓，總建筑面積為63606.94平方米，建筑高度180米，主體部分為地上34層，地下3層為大型停車，車位數222個。
長榮股份在公告中表示，本次申報發行商業不動產REITs，是公司積極響應監管部門相關政策號召的舉措，旨在推動存量資產價值釋放，促進資產經營提質增效。
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