女租戶失聯(lián)，房屋散發(fā)惡臭被嚴(yán)重?fù)p壞，昆明房東報(bào)警：損失預(yù)估2萬以上，她曾自稱剛畢業(yè)，手頭緊；物業(yè)：屋內(nèi)狗徹夜狂叫，鄰居曾報(bào)警

3月2日，昆明安寧市民石女士致電開屏新聞熱線64100000反映一起租戶失聯(lián)、房屋被損壞的事件。石女士說，看到好好的房子被糟蹋得面目全非，真的難以接受，內(nèi)心既氣憤又無奈。

2日下午，記者聯(lián)系上石女士，說起該事件，她十分氣憤。她說，2025年11月1日，她在太平恒大金碧天下的房屋完成上一租戶退租后，發(fā)布了房屋出租信息，11月4日，一名自稱剛畢業(yè)參加工作的楊女士聯(lián)系租房，對(duì)方表示將與男朋友共同入住，11月5日雙方在微信上簽訂了為期一年的租房合同，租戶當(dāng)日入住。楊女士以剛畢業(yè)手頭緊為由，在簽合同當(dāng)日分兩次支付了當(dāng)月900元房租，又于11月10日支付了900元押金及當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。

令石女士沒有想到的是，簽訂房屋租賃合同兩個(gè)月后，物業(yè)于2026年1月6日聯(lián)系石女士，稱其房屋走廊外丟棄著沙發(fā)、狗糧等雜物，樓道環(huán)衛(wèi)環(huán)境差，被要求清理。于是石女士聯(lián)系楊女士，對(duì)方稱自己的母親外出旅游，她暫代養(yǎng)幾天狗，承諾盡快送走，石女士叮囑其勿損壞家具。

石女士說，2026年1月16日，樓上樓下住戶因租戶屋內(nèi)狗徹夜狂叫而報(bào)警，物業(yè)因此再次聯(lián)系石女士，而租戶楊女士以鑰匙丟失無法進(jìn)房喂狗為由，向石女士道歉且取走房屋備用鑰匙。2026年2月12日，楊女士向石女士提出退租要求和退還押金。石女士因此前的報(bào)警事件心存顧慮，拒絕視頻驗(yàn)房并要求實(shí)地查看，楊女士次日又表示要繼續(xù)租住。

令石女士崩潰的是，2026年2月22日水費(fèi)賬單出來后，她向楊女士催收水費(fèi)，對(duì)方起初回應(yīng)稍后支付，隨后便失聯(lián)，兩三天后僅回復(fù)稱手機(jī)損壞，要求水費(fèi)從押金中扣除，此后再無有效回應(yīng)。幾天后，當(dāng)石女士到達(dá)出租屋時(shí)，敲門無人應(yīng)答，她開門后發(fā)現(xiàn)，楊女士已經(jīng)搬走了，屋內(nèi)撲面而來一陣惡臭，地上、墻上、床上遍布狗糞，門框、墻面、地板都被嚴(yán)重?fù)p壞，兩張床的床墊被狗啃咬得無法使用，屋內(nèi)臟污不堪。

在石女士給記者提供的照片中，只見屋內(nèi)地面有狗糞、煙頭以及一些生活垃圾。木質(zhì)門框、電視柜角、桌子角都有啃咬痕跡，床墊發(fā)黃布滿污垢和狗糞。

物業(yè)給石女士提供的視頻顯示，出租屋窗口傳來的狗叫聲響徹樓道，無法判斷租戶楊女士養(yǎng)狗的數(shù)量。

石女士說：“我的房子在26樓，租房前，我還口頭告知租戶房屋不允許養(yǎng)寵物，當(dāng)時(shí)對(duì)方未曾提及養(yǎng)寵事宜。她（租戶楊女士）是一位年輕的女士，一直以來，在電話溝通中還是很好說話的，但沒想到的是，最后竟連電話都不接了。”

事發(fā)后，石女士于3月1日?qǐng)?bào)警，警方到現(xiàn)場(chǎng)并留存證據(jù)，民警曾用辦公室電話聯(lián)系了租戶楊女士，對(duì)方承諾處理房屋損毀事宜卻未兌現(xiàn)。

石女士已保留房屋現(xiàn)場(chǎng)未做清理，并請(qǐng)來裝修公司初步報(bào)價(jià)，僅墻面、門和地板的修復(fù)費(fèi)用就達(dá)16800元，加上兩張床墊、電視柜、床頭柜等家具的損失，整體損失預(yù)估在2萬元以上。

石女士表示，租戶楊女士已交清四個(gè)月的房租、租房押金以及四個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，但目前還有一個(gè)月的水電費(fèi)未交，也聯(lián)系不上她進(jìn)行房屋損壞的賠償。

3月4日截至記者發(fā)稿時(shí)，楊女士的電話一直無人接聽。

目前，石女士已請(qǐng)律師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)的提取，希望通過法律途徑起訴租戶楊女士，維護(hù)自身合法權(quán)益。

來源：開屏新聞（記者 左學(xué)佳）B48