徐州雅居樂破產

根據全國企業破產重整案件信息網的官方公告及多家財經媒體的報道，雅居樂集團子公司徐州雅居樂環保科技有限公司的破產事件是雅居樂集團整體債務危機下的一個縮影。

一、 公司基本情況

徐州雅居樂環?？萍加邢薰荆ㄏ路Q“徐州雅居樂環?！保┏闪⒂?018年6月8日，注冊資本為1.92億元人民幣，且已實繳到位。公司注冊地址位于江蘇省徐州市沛縣經濟開發區，是雅居樂集團旗下環保板塊——廣州雅居樂固體廢物處理有限公司的全資子公司。其主營業務涵蓋固體廢物治理、土壤污染治理與修復、環保咨詢及大氣污染治理等危廢處置核心領域。

二、 破產時間線與法律程序

1. 破產受理：2025年6月27日，江蘇省沛縣人民法院作出（2025）蘇0322破申18號民事裁定書，正式裁定受理徐州雅居樂環保的破產清算申請。

2. 指定管理人：2025年7月22日，沛縣人民法院指定江蘇智臨律師事務所擔任該公司管理人，全面負責后續的債權申報、資產核查及重整招募等工作。

3. 債權人會議：2025年9月2日，法院召開了第一次債權人會議。

4. 轉為重整程序：鑒于公司仍具備一定的重整價值，經股東申請及法院同意，管理人決定參照《企業破產法》關于重整的規定處置資產，并于2025年12月3日正式發布破產重整投資人招募公告，標志著案件由破產清算轉入重整程序。

三、 財務狀況與資產負債詳情

根據管理人披露的審計及評估報告，截至破產受理日（2025年6月27日），公司的財務狀況如下：

? 資產總額：經審計為106,596,041.07元，經評估為105,783,652.00元。

? 負債總額：159,094,977.16元。

? 資產負債率：高達149.25%，已嚴重資不抵債。

? 資產構成（評估值）：

? 房屋建筑物：50,824,440.00元

? 機器設備：30,788,037.00元

? 無形資產（含資質）：18,618,251.00元

? 構筑物及其他：約600萬元

四、 破產原因分析

根據管理人公告，公司陷入困境的核心原因包括：

1. 經營管理不善：長期處于虧損和高負債運營狀態。

2. 外部沖擊：受疫情影響，其購置的全新生產設備未能持續運營，導致資金鏈最終斷裂。

此外，這也與母公司雅居樂集團自2024年5月爆發美元債違約后，陷入全面的流動性危機密切相關。集團整體資金枯竭，無法再為旗下子公司“輸血”，導致包括環保板塊在內的多個業務線項目陷入困境網頁。

五、 債權人申報與職工債權

? 債權申報：截至2025年9月2日，管理人共收到24戶債權人的債權申報，申報總金額達136,496,975.1元。其中，管理人初步確認的債權金額為101,663,579.3元。

? 職工債權：經管理人調查，公司職工債權為148,370.43元，該部分債權將依法獲得優先清償。

六、 重整價值與投資人招募

管理人認為公司仍具備重整價值，并啟動了公開招募：

? 核心資產與資質：公司擁有完整的土地使用權、房產以及仍在有效期內的排污許可證和危廢經營許可證（有效期至2027年12月18日），這些資質在環保行業具有較高價值。

? 設備與場地：廠區設備較新，廠房完善，投資人接手后經檢修可快速恢復運營，適合同類環保產業入駐。

? 招募安排：重整投資人需具備資金實力和環保行業運營資質。招募公告設定了保證金（2116萬元）和價款支付期限，旨在引入戰略投資人，注入資金，優化資本結構，實現企業重生。

七、 與雅居樂集團整體危機的關聯

徐州雅居樂環保的破產并非孤立事件。它是雅居樂集團深陷債務危機后，風險向項目層面蔓延的直接體現。自2024年5月公開違約以來，雅居樂集團面臨銷售額暴跌、短期償債壓力巨大（2024年末一年內到期債務超383億元）、核心資產被處置等多重困境。截至2026年3月，集團旗下已有至少5家子公司進入破產程序，除徐州環保公司外，還包括揚州、無錫、湖州等地的房地產開發公司以及建筑公司。2025年12月，集團更是因合作糾紛被提請清盤，首次聆訊已延期至2026年3月2日。

八、 現狀與展望

截至最新信息（2026年3月），徐州雅居樂環?？萍加邢薰救蕴幱谄飘a重整程序中，正在公開招募重整投資人。其命運不僅取決于能否成功引入投資人，也與母公司雅居樂集團的債務重組進展息息相關。若集團層面清盤風險加劇，可能對所有子公司的資產處置和重整進程產生進一步影響。

總而言之，徐州雅居樂環?？萍加邢薰镜钠飘a，是一家企業因內部經營不善和外部集團危機雙重打擊而倒下的典型案例，目前正通過司法重整途徑尋求重生機會。