外灘新百年，從這扇孔雀之門開啟

外灘的傳奇

正在流向下一個百年

129年前的11月5日，上海外灘禮查飯店里，正在舉辦一場前所未有的盛會。

那晚的孔雀廳，美輪美奐。巨大的水晶燈亮起，12根保存完好的大理石羅馬壁柱，支撐起弧形內彎頂的半透明彩色玻璃天頂，500多平10米挑高的空間內流光溢彩。

受邀而來的外交使節、寡頭巨商、軍閥政要、社交名媛等，各個盛裝而至，他們都以能在彎曲細木手工拼接的地板上起舞為榮。

那一夜，正值慈禧太后六十壽辰，上海署理道臺蔡鈞決定用一種全新的方式慶賀——在禮查飯店舉辦這場中國最早的西式交誼舞會。

自此，交誼舞在上海、在中國肇始。隨后，英國的快步舞、布魯斯的慢板，美國的狐步舞、波士頓華爾茲……陸續第一次在這片東方土地上翩然流轉。

禮查飯店是上海開埠后的第一家西商飯店，始建于1846年，被譽爲“中國豪華飯店的鼻祖”。

而孔雀廳，則被譽為“遠東第一廳”，它在正午時分，陽光從彩色玻璃天頂穿越而來，“地板上便會出現朦朧、幽雅的藍綠色影子，猶如孔雀開屏般地絢麗動人。”

同一年，在大洋彼岸的紐約，一條孔雀廊將兩座酒店連接起來，由此世界傳奇酒店“華爾道夫–阿斯托利亞(Waldorf-Astoria)”正式誕生。

這條300米的大理石拱形孔雀廊（Peacock Alley），是紐約標志性的社交長廊。身穿孔雀羽毛禮服的貴婦，在此款款行走，品酒、下午茶、聚會，成為奢華生活方式的注腳。而孔雀廊，至今都是華爾道夫酒店儀式感的標注。

外灘的孔雀廳，也見證過眾多諸如愛因斯坦等，世界名人的到訪。到了1990年，上海證券交易所在此正式開業，尉文淵用力敲響了中國股市第一鑼。

如今，孔雀廳的風華依然被悉心保存，成為中國證券博物館中最為耀眼的部分。

百年光彩依舊，但外灘的新傳奇，正在流向下一個潮鳴百年。

從“看見”到“歸來”

孔雀之門的百年回響

百年前的外灘，是風云際會的舞臺，各路風流人物登臺唱戲，潮起潮落。

當年那些不經意走進孔雀廳的人來說，或許終其一生，都只是外灘生活的過客。

而百年后的今天，在外灘，一座白色的 “孔雀之門”傲然而出，它帶來的不止是視覺的驚艷。

它取意于路易斯·康的拱券美學，與禮查飯店孔雀廳的經典形制，挑高12米，以三連拱券的典雅姿態，呼應著外灘的氣韻。

它的尺度與風骨，延續著外灘建筑一貫的優雅大氣，不再追求繁復的裝飾尺度，而是將這份歷史底蘊，進行文化肌理提純。

在英國王室傳統中，孔雀羽毛是王室成員胸飾的專屬紋樣，象征著高貴與尊榮。禮查飯店中孔雀廳的取名，正是對這份尊貴氣質的致敬。

如今，綠城集團打造的綠城·潮鳴外灘，作為北外灘核心區第一個純住宅社區，集結業內頂尖設計力，將經典的“孔雀廳”，演變至“孔雀之門”，讓它城為歸家的第一道禮序。

站在這扇門前，整座建筑都像一座白色的美術館，靜靜地立在北外灘的天際線下，輕盈地蕩漾于黃浦江的波光之中。

眼前的孔雀之門，它不只是一扇歸家的門，更像一座精神地標。在這里，承接著北外灘新舊百年的生活美學，也煥新著這片土地面向未來的氣象。

進入孔雀之門，步入大堂，潮汐之樹在九米挑高中垂落。眼前這座高9米的水晶藝術之樹，足以掀起內心的波瀾。

這盞由逾三百萬枚精密切割水晶打造的巨大藝術裝置，靈感正來自潮水退去時留下的樹狀脈絡。

那是水的記憶，是時間的形狀，更是外灘精神的象征，訴說著時光更迭中永恒佇立的本真。

不同角度看去，它時而像瀑布從空中傾瀉，時而如同一株溫和的巨大光束。

這也是CCD鄭中設計的靈感母題，整座會所的美學場景創作，舒展寫意空間的潮汐律動。

在這水晶般的潮汐之樹下，仿佛能聽到它在對你耳語：時間不會停，但你可以有一處地方，讓時間流得慢一些，從容一些。

透過大廳巨幅無邊落地窗，室外花園一覽無遺。外灘之眼靜臥于核心中庭。

這里當然該有一座噴泉——1843年，英國德文郡公爵在達西莊園造了一座國王噴泉，迎接俄國沙皇。水柱高達90米，晴天時彩虹浮在水霧上。后來百多年里，奢華莊園都會有這樣一座標配噴泉，作為莊園的“眼睛”——目送客人往來。

同是1843年，上海開埠，外灘的傳奇由此開啟。

北外灘，一百多年來都是世界看上海的第一眼。這雙眼睛，如今安放在綠城·潮鳴外灘花園中庭。

這座純石材人工雕刻拼接的音樂噴泉，最高可達8米的水景隨四季變幻。潮鳴外灘將“1843”這一文化錨點，鐫刻于噴泉的肌理之中。

水柱升騰時，仿佛百年前浦江潮涌的回響；水幕落下時，又似時間在此溫柔停頓。它不是裝飾，是會呼吸的藝術裝置。在每一個特別的慶典時刻，它和居住在這里的主人一起，潮鳴涌動。

空中漫步，編織星河

日常生活呼應海派精髓

既然已經隨著噴泉來到空中，那就繼續放眼遠望，看看這里獨有的“空中星河”。

江河之廊將項目與北外灘的“星河飄帶”縫合。大多數住宅項目，會把自己“藏”起來，潮鳴外灘卻選擇把社區的邊界拓寬，無界駁入北外灘空中連廊。

夜晚燈光亮起，這條約4.5公里的立體連廊，如同一條“星河飄帶”，串聯起濱江、綠地公園、商業與街區，把“20分鐘公園效應”放進日常。環繞的烏桕、紅楓，讓每一次回家，都像一次身心的自然修復。在這里慢跑、遛狗、看孩子在樹梢高度的平臺上玩耍，慢慢長大。

這是與北外灘共同生長的一種生活范本：城市向上，生活也隨之進化。

漫步至午后之庭，這里把下午茶搬到了花園客廳。這個設計的靈感，源自華爾道夫酒店著名的“羿庭”（Peacock Alley）。在紐約華爾道夫，羿庭是連接兩家酒店的廊道，也是名流雅士午后社交的經典場域。

在上海外灘，早年的租界生活里，在草坪旁喝下午茶本身就是一種海派生活方式的象征。陽光照進來的地方，慢生活的美學價值在此定義，讓療愈自然發生。

面向浦江第一彎的最好觀景面，竟然留給了項目會所——約2280平方米的全地上會所“Symphony會客廳”，占據了項目中最佳的景觀資源。

真正的豐盛，不是私藏，而是共享。于是，這里有了健身空間對望陸家嘴天際線，有了私宴酒廊與城市共飲。

令人驚嘆的，當屬懸浮在空中的室內泳池——天際之鏡。它宛如一艘未來星艦，對望陸家嘴“三件套”，40米超長泳道在6萬方中央公園之上鋪展。

游到池邊時，對岸的金融中心剛好亮起第一盞燈。池底采用特殊透明單向玻璃，樓下會客區的室外風光在池水中折射。樓上人游泳，樓下人喝咖啡，光影流轉間，私密與共享在此達成微妙的和解。

健身空間同樣對望陸家嘴天際線，配備著國際頂尖的氧艙。

這是當下高凈值人群健康管理的新寵——“別墅可以沒有水晶燈，但不能沒有一臺氧艙”，這是富豪階層的社交符號。

研究表明，連續使用氧療后，皮膚老化細胞減少37%，睡眠質量提升60%。這背后，是對抗衰老、與時間和解的當代生活哲學。

擁有柔美藝術曲線的女王客廳，同樣凝聚著海派精神的鮮明內核——當代女性早已不再是家庭的附庸，她們擁有“心靈自由、身體自由、財務自由”的女王氣質。

這個空間便是對這份自由生活態度的致敬：陽光灑落，三五閨蜜在此聚會，窗外是陸家嘴的天際線，窗內是屬于自己的時光。

潮鳴外灘與naive 理想國合作，共同呈現會所書吧內容板塊，把精神內核注入會所空間。

未來這里將有名家講座、文化沙龍，讓閱讀與對話成為北外灘人文生活的重要位面。

這些空間的本質，是讓居住者擁有一種能力：隨時可以把最好的上海，分享給最重要的人。

這一切的一切，只為帶來一種全新的居住體驗：向外，是北外灘世界級規劃的宏大敘事；向內，是白色雕塑包裹的寧靜日常。

你可以穿著拖鞋去游泳，披著開衫曬太陽；可以在自家會所里招待朋友，看對岸的燈火如約亮起；可以在車庫的轉角遇見海派記憶，在花園的午后聽見時光流動。

這座設計師眼中的“白色雕塑”，為北外灘的豐盛生活，找到了可以安放的豐厚土壤。

外灘新百年

第一個住下來的理由

外灘的風景看了幾十年，不會膩嗎？

答案或許是，它本就不是用來看風景的，而是把風景變成生活的日常背景。

傳奇，不必時時仰望。把它放進生活的背景里，這才是難得的從容時刻。

外灘的風景，從來都不是單調且靜止的，它的魅力在于流動和不斷生長，這里有一個永不落幕的上海。

一座真正回應豐盛生活的作品，最終要回答一個問題：當外灘的繁華觸手可及，當城市界面的每一寸都盛裝以待，每一個鮮活的人，應該被如何安放？

潮鳴外灘給出的答案是：住進生活的中心，也住進生活的靜處。

要理解這個答案，不妨先看看外灘沿線那些璀璨的奢華酒店，它們一直是上海最國際化、精英的生活方式典范。

外灘華爾道夫隱于原上海總會舊址，百年建筑里流轉著紳士俱樂部的傳奇；和平飯店的綠銅旋轉門后，九國套房仍在講述《繁花》故事；半島酒店作為外灘建筑群中唯一新成員，將Art Deco風華與當代奢華完美融合。

北外灘這一側，蘇寧寶麗嘉坐擁蘇州河與黃浦江交匯處，180度全景露臺將外灘風華盡收眼底；W酒店用潮酷設計吸引著年輕流量；悅榕莊在暮色中亮起溫暖的燈光……

外灘沿線的奢華酒店版圖，幾乎涵蓋了全球所有頂級品牌，但家又在哪里？

酒店是抵達的目的地，而家是出發的地方。這正是潮鳴外灘的獨特意義：這里有奢華酒店的頂級服務，但沒有酒店的過客感。這里是家。

在北外灘這張宏大的棋盤上，潮鳴外灘是第一個落子的純住宅社區。這個“第一”的意義，遠不止于時序。

它是外灘新百年第一個回答“該如何居住”的作品，是第一個將白色雕塑寫入濱江天際線的視覺符號，也是第一個讓北外灘從商務區，真正蛻變為國際精英的生活花園。

所以，綠城將其定義為，外灘新百年一號作品。

一號作品的含義，從來不是“最貴”，而是“第一”。

第一個在這片熱土上探索居住可能性的先行者，第一個用產品力為區域定調的開拓者。它要為后來的項目樹立標準，要為這片土地寫下美好居住夢想的序章。

04

結語

深耕上海26年，綠城每一次出手幾乎都是對于豪宅的重新定義。

進入豪宅史冊的綠城玫瑰園，帶動了南郊整片區域，躍升為上海國際級精英生活圈。

綠城玉蘭花園，第一次讓上海人感受到大平層的生活魅力。

蘇州河畔的弘安里，更是成為上海風貌別墅的先行者。

黃浦江才是上海這座城市的靈魂，綠城無疑是深諳濱水生活真諦的營造者。

當年在綠地黃浦灣，創新性使用鉆石天幕的全玻璃幕墻，稱為外灘沿線豪宅的經典手筆。

再到如今的前灘百合園，用經典的法式手筆，打造全新海派生活風情；而一江之隔的外灘蘭庭，創造了外灘天際線上的當代藝術經典，奠定了空中豪宅的藝術審美；更不必說，在活力十足的西岸，潮鳴東方以領先的產品誠意，致敬黃浦江，創下開盤即告罄的好紀錄。

到潮鳴外灘，是綠城對于城市更新，對于外灘的再次重新思考，它在回應：如何讓寸土寸金的海派封面里，長出最豐饒的生活？

僅194席，外灘新百年的第一批居民。他們將是這塊土地的見證者，完成從“來看過”，到“住下來”的身份轉換，寫下第一行新外灘生活的日常注腳。

潮鳴外灘，證明了這片土地將開啟外灘的第二個傳奇百年。

潮頭已起，鳴聲將至。

的序章

文、編輯 /外灘君 圖 /Simon

部分圖片來自綠城·潮鳴外灘

部分圖片來自網絡

?外灘TheBund

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特別企劃

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