廣東
南沙，下場收購新房了。
2月24日，中國政府采購網廣東分網掛出一則南沙區(qū)商品房作為安置房源采購項目招標公告。
南沙擬以2.9億元，采購20000平一手商品房作為安置房。
要求收購房源必須是南沙區(qū)內產權性質明確的帶全屋裝修一手商品樓，并且單價不得高于14500元/㎡。
｜ 圖源：中國政府采購網廣東分網
值得注意的是，這次南沙收購安置房，還有幾個較為突出的要求：
一是每套戶型均應至少要求為一室一衛(wèi)一廚，衛(wèi)生間功能區(qū)域獨立使用；
二是收購房源面積為60-180平戶型；
三是收購的商品房項目，土地必須是國有出讓方式，使用用途限于住宅或商住；
四是收購房源必須為現房，且達到現行工程質量合格標準。
｜ 圖源：中國政府采購網廣東分網
也就是說，南沙這次面向全區(qū)收房，門檻主要針對的是一些現房銷售剛需和改善項目。
樓市君翻查了下資料，目前符合條件的項目有不少，比如華宇鳳凰藝術島、美的云筑、時代天逸、中鐵閱江來等。
而這次南沙下場收購安置房，并沒有明確說用于哪個舊改項目。
但從去年開始，南沙包括南橫村、廣隆村、鹿頸村、塘坑村在內的6個做地舊改，就在全力推進。
其中 今年2月， 南沙港灣街道的塘坑村一期，還完成了 簽約與拆卸“雙清零”。
也就是說，目前南沙因為舊改，已經積壓不少安置需求。
| 南沙航拍
｜廣州樓市發(fā)布 攝
根據南沙官方披露，僅在去年南沙就發(fā)放了超過2億元的房票安置。
而這一規(guī)模，隨著舊改的推進，還會繼續(xù)壯大。
甚至在去年3月，南沙區(qū)土地開發(fā)中心也曾收購瑞灣雅苑（珺筑水岸）商品房，作為萬頃沙鎮(zhèn)的安置房源，當時就有500多名村民報名認購。
這次官方下場收購安置房，對于南沙新房市場來說，有兩個意義：
一是加快市場新房庫存的消化速度。
二是加速村民回遷，實現即簽即住。
同時這也能減緩開發(fā)商的回款壓力，促進樓市良性循環(huán)。
最后，這次南沙收購安置房，誰能最后“雀屏中選”我們也會密切關注。
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