盤活春之眼、推進現房銷售制...昆明圈定2026工作重點

今天是大年初八，樓市君祝大家開工大吉！

進入新一年，昆明及各區“馬”力全開，已陸續圈定2026年重點工作。

按照計劃，2026年昆明將力爭GDP總值突破9000億，同時計劃推動現房銷售制、九機總部大樓落地、西客站建設、春之眼盤活，打造跨代級明星住宅產品...

重點太多，樓市君都給大家梳理出來了，全是干貨。

2026年，昆明GDP計劃突破9000億

先來看昆明全市的重點工作。

據昆明市政府工作報告披露，2026年GDP計劃增長4.5%以上。

這是什么概念呢？

2025年，昆明全市實現GDP總值8637.5億，算下來，2026年GDP總值將突破9000億。

此外，昆明還將促進地方一般公共預算收入增長2%以上，城鎮新增就業16萬人以上，規上工業增加值增長5.5%左右，社會消費品零售總額增長3%左右。

｜圖源昆明市政府

具體到各個領域來看，昆明2026年將主要完成以下重點工作：

房地產方面，將著力穩投資，因城施策控增量、去庫存、優供給。

嚴格落實房地產項目法人制、主辦銀行制、現房銷售制，有序推進“好房子”建設。

同時，還將開發康養公寓、數字游民社區以及酒店式公寓等旅居地產。

市中心實景｜昆明樓市一線攝

城市更新建設方面，昆明將整治提升城中村10個以上，改造城鎮老舊小區400個以上，推動1000個以上無物業服務小區物業全覆蓋。

同時，通過圍繞滇池湖濱以及“公園+”場景營造，將海埂、大漁等片區打造為“湖濱春城”先行區；將船房河、巫家壩等打造為“山水花都”示范區。

巫家壩實景｜昆明樓市一線攝

民生教育方面，2026年，昆明計劃新增義務教育階段公辦學位4萬個以上、公辦幼兒園學位3000個以上、一級普通高中學位2000個以上。

另外，昆明還計劃提供有效就業崗位20萬個，以及完成拓東體育館等10個以上老舊體育場地改造升級。

｜昆明樓市一線制

產業發展方面，2026年昆明將集中精力推動寧德時代、裕能三期等項目盡快開工。

同時進一步鞏固提升文旅產業，打響西山大墨雨村、安寧龍山村等旅居品牌。

春之眼盤活、打造跨代級明星產品

主城5區今年準備這樣干

再來具體看主城五區今年的重點工作安排。

盤龍區

盤活春之眼、置地廣場等

盤龍區明確將在2026年完成銑床廠生活區等104個老舊小區、麥溪村等10個城中村改造，同時推動茨壩村等3個項目安置房交付。

在項目建設方面，盤龍區還將力促昆明飯店提升改造等142個項目開工建設，加快73個續建項目建設進度，確保23個項目建成并投入使用。

另外，春之眼、置地廣場等項目也計劃在2026年實現盤活。

｜圖源云南日報

2026年，盤龍區還將加快教育項目建設進度，擴大優質教育覆蓋面。

具體包括實施新迎中學、昆明市實驗中學、金實小學等學校運動場提升改造工程，深化與云南師范大學高校的合作辦學，推動高中教育提質增效。

北部山水新城實景｜昆明樓市一線攝

五華區

擬供應1200畝土地、推動九機總部大樓落地

前幾天，五華區發布了2026年政府工作報告。

報告提到，將確保師大TOD、金川府配建中學等150個重點項目如期開工，涉及房地產開發、城市更新建設、教育醫療配套、土地供應等多個方面。

｜圖源五華區政府

房地產建設方面，五華區計劃確保全年房地產投資增長20%以上，商品房銷售面積增長15%以上。

大力推進建投春城曜府等項目的建設，打造一批跨代級明星產品；探索保利春湖等存量項目轉型，發展一批旅居康養特色地產。

｜昆明樓市一線制

土地出讓方面，五華區計劃加快潘家灣小新村（二期）、豹子頭北片區、核桃箐昆明卷煙廠等優質地塊的出讓，確保全年住宅用地出讓5宗以上。

同時分類推進高新汽車城、石盆寺工業用地等存量閑置地塊盤活利用，完成土地供應1200畝以上，實現土地出讓價款不低于50億。

潘家灣城改二期實景｜昆明樓市一線攝

城市更新和基礎設施建設方面，重點推進人民路、東風路沿線城市界面更新，加快啟動七彩公交、麻園城中村等15個項目拆除重建工作。

啟動螺峰街、平政街等14條道路提升改造，分批實施龍泉路、學府路等新建天橋建設項目。

龍泉路實景｜昆明樓市一線攝

教育醫療配套方面，五華區明確今年將推進春城小學大觀校區等3所學校建設，以及武成小學聯家校區新校等3所學校建成投用。

提升昆十四中、昆二十八中等學校配套設施，不斷推動教育資源優質均衡分布。

五華區還將持續深化與昆明醫科大學第二附屬醫院、昆明市第一人民醫院合作辦醫。

此外，五華區還將推動電競數字產業園、九機總部大樓等項目落地，推動片區產業發展。

｜圖源云南日報

官渡區

大力發展海樂世界等商圈

官渡區則明確，2026年將提質海樂世界、新亞洲體育城等重點商圈，發展首店經濟、夜間經濟等新業態。

同時，不斷豐富官渡古鎮、福保半島等文旅載體，力爭社會消費品零售總額增長3%以上。

產業發展和民生就業方面，官渡區還將緊扣低空經濟、電子信息等新興產業，支持重點產業加快發展。

同時，提供就業崗位2.74萬個以上，新增城鎮就業3.6萬人。

海樂世界商圈實景｜昆明樓市一線攝

西山區

推動高鐵西站建設

西山區提到，今年將配合做好高鐵西站項目建設，確保按期建成投用。

產業發展方面，還將重點布局數字經濟、低空經濟等新業態。

｜圖源昆明新聞

呈貢區

年內建成呈祥路、古滇路

根據披露，呈貢區將在年內建成呈祥路、古滇路等道路，并推動2個城中村改造。

同時，還將構造多元化住房保障體系，提升住宅品質，推進“好房子”建設。

產業發展方面，呈貢計劃提速萬溪沖智算產業園、國際通信業務出入口局、海關數字建設等。

另外，片區還將保障云南白藥集團及中醫藥創新投資運營，推動產業集群化、規模化發展。

聯動鵬瑞利、泰康之家等資源，擦亮“旅居云南·花樣呈貢”品牌。

｜圖源昆明日報

看完昆明全市以及主城各區的工作安排，有你期待的嗎？

快來評論區暢所欲言~

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