天河官宣：?jiǎn)T村，正式開(kāi)拆！

　　可喜可賀！員村今天官宣開(kāi)拆！

　　這次清拆針對(duì)的是員村二橫路兩側(cè)，臨江大道以北總計(jì)約63.5畝土地，涉及不少商鋪、快遞站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

　　目前子富新村周邊地塊已經(jīng)完成約90%清退工作。

　　來(lái)源廣州天河發(fā)布

　　千萬(wàn)別以為這就是拆了幾個(gè)舊鋪?zhàn)印组g老房子。

　　從規(guī)劃圖上看，它簡(jiǎn)直打通金融城的任督二脈。

　　首先，這是珠江新城和金融城“官宣”牽手，是天河區(qū)土地史無(wú)前例的一次重要升級(jí)。

　　這么多年了，廣州最強(qiáng)的兩個(gè)地段——珠江新城和金融城，中間一直隔著員村這道坎。

　　你從珠江新城順著花城大道往東開(kāi)，開(kāi)著開(kāi)著路就沒(méi)了，這種“斷頭路”的存在，讓金融城西區(qū)就像孤島。

　　這次清拆子富新村周邊地塊，最狠的一招就是要把花城大道徹底拉通。

　　這不再是兩個(gè)板塊的各玩各的，而是天河?xùn)|部黃金軸線的合體。

　　其次，金融城西區(qū)終于硬氣起來(lái)了。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，大家聊金融城都盯著“起步區(qū)”那些亮晶晶的摩天大樓，西區(qū)（也就是員村這一片）總給人一種“跟不上節(jié)奏”的感覺(jué)，舊廠房、路窄、堵得人心慌。

　　員村拆遷，是在給西區(qū)換血、升級(jí)。

　　以前員村這塊地，產(chǎn)出的是租金、檔口和煙火氣，但納入金融城規(guī)劃后，這里產(chǎn)出的將是金融稅收、總部基地和頂尖人才。

　　當(dāng)骨架路網(wǎng)一通，原本的城中村就會(huì)變成了金融城的新門(mén)面。

　　本來(lái)10.94公頃的土地收儲(chǔ)，不是為了蓋普通的房子，而是為了騰挪出支撐金融產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略空間。

　　通過(guò)這種大開(kāi)大合的手段，天河把原本低產(chǎn)出的土地，拉到跟珠江新城同一個(gè)維度上，這是對(duì)城市資產(chǎn)的一次大升級(jí)。

　　最后，我想說(shuō)一句，天河的野心不在于一朝一夕。

　　這次清拆啟動(dòng)，是天河向外界釋放一個(gè)強(qiáng)信號(hào)，這堵墻倒下后，擋在天河兩大CBD之間的物理屏障就消失了。

　　如果說(shuō)此前員村，曾經(jīng)金融城的“路障”；明天的這里，就是天河最值錢(qián)的“錢(qián)袋子”。在未來(lái)十年，天河依然穩(wěn)坐廣州甚至大灣區(qū)的頭把交椅。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，舊改周邊的幾個(gè)明星盤(pán)，等于收到了節(jié)前大禮包。

　　如凱旋新世界，作為珠城最大的低密社區(qū)，擁有4.8萬(wàn)㎡中央公園，其本身遙遙領(lǐng)先珠城頂豪市場(chǎng)，在員村城市界面更新之后，其周邊也會(huì)迎來(lái)連篇改造，原本核心的地位更是穩(wěn)固。

　　像保利·玥璽灣，作為珠城周邊一線臨江宅地，可以俯瞰珠江，其本身區(qū)位和價(jià)值就很稀缺，待周邊界面升級(jí)之后，整體的配套會(huì)更豐富，其地位也會(huì)迎來(lái)價(jià)值重估！

　　還有保利天曜，作為天河改善超級(jí)標(biāo)桿，其本身直面臨江帶狀公園，產(chǎn)品超前，使用率不錯(cuò)，備受富人青睞，隨著周邊舊改推進(jìn)，配套更新，其價(jià)值的天花板也會(huì)被刷新。

　　可以說(shuō)，隨著員村舊改速度不斷加快，這里的價(jià)值也將進(jìn)入新的階段，如果你想了解更多關(guān)于天河舊改、樓市的最新資訊，不妨添加二維碼，備注【天河】入群詳談。

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