2026年新名詞:貸款賣房？一套房虧180萬

今天看到有一位博主發布了多則視頻，說的是她貸款賣房的過程。

其實貸款賣房早就在2025年的時候就有了，不過當初大家感覺不太相信賣個房子為什么還要貸款呢？賣房子不是有錢拿嗎？

這個博主他是在西藏開餐館的一對年輕夫婦，他們的房子是在廣東，是女方的婚前財產，這個房子當初買的時候230多萬，近240萬。

根據博主的講述，他們長時間不在廣東生活，因為他們都在西藏那邊開店，他們的房子用不到，而且每個月都還要交房貸和物業費。

房子是女方的婚前財產，當初父母給她買的，但現在她老公給了51萬花了債。

這個房子的首付加稅費加中介費總共80多萬，供了6年大概60萬，現在還欠銀行130萬，這房子就賣了93萬，房子賣了以后，他還要還給銀行錢，因為他的購房款根本不夠還銀行的，整體算下來一共虧了180萬。

真的是有點不可思議呀，以前買房的時候需要貸款，現在賣房的時候也需要貸款，銀行會有這樣的業務嗎？

為什么會走到現在的這個結果？房地產之前是被壓制的太死了嗎？現在很多城市都已經放開了限購，而且對于二套購房的首付款比例也非常的親民。

他們兩個人通訊錄里都有很多人，女方的通訊錄有1萬多人，而男方只有5000多人，夫妻夫妻兩個人合計了好多天，也把所有的人選都給篩選了，最后發現能夠借給他們錢的只有一個人。

在街上遇到這種事情的還不是個例，而且還是挺多的，只要在2021年三半年高位進入樓市的，如果現在的工資收入受到了影響和縮水，家里也不能幫上忙，那最后的辦法只能是割肉離場。

如果不割肉離場，損失的會越來越多，因為每個月不僅要還貸款，而且還要還物業費，這個房子自己能住還好，但是自己住不了，所以就很雞肋了。

也有人說，為什么不把房子租出去呢？

博主表示，這套房子租金只能達到2000元左右，對這樣的租金回報率是很不理想的，經過思想斗爭，最后還是決定貸款和賣房。

今天跟一個朋友聊到他兒子在一個山里買了一套房子，那個房子還在28樓，當初買的時候是100多萬，也是100多平，但現在估計也就只能賣個30來萬。

這樣的房子還要不要還月供或者是直接斷供了？

你想斷供可沒那么容易呀，除非你名下任何財產都沒有，否則的話你就會被限高，限高了以后飛機坐不了。

剛看到蘇州有一個裝飾公司的老板，他已經60多歲了，他說這幾年虧了2000多萬，被迫出去打工。

房地產對大家的影響是有多大？普通人很難想象到，因為房地產涉及的相關行業太多了。

前幾天經濟學家姚遠說過，買一套房子最少要裝修花40萬塊錢，而這幾40萬塊錢都是消費，買衣服買吃的是很難達到這樣的消費的，只有買大件的家具、家電商品，才會提升內需，如果80%的內需都提升了，那么我們的經濟就會好起來。