回力1927、Hagl?fs開業(yè)，尚賢坊淮海中路沿街商業(yè)界面趨完整呈現(xiàn)

近日，國貨老牌回力在尚賢坊淮海中路馬當(dāng)路街角位置開出“回力1927”概念旗艦店。

伴隨著年初Hagl?fs旗艦店的亮相，目前整體仍處于籌備狀態(tài)的尚賢坊淮海中路沿街界面迎來相對完整的狀態(tài)（還差一個鋪）。對于淮海中路整條商業(yè)街而言，在南北高架西側(cè)如火如荼走年輕化路線不動搖時，東側(cè)終于有一小路段算迎來階段性成果。

雖然品牌總數(shù)不多，但依舊有幾個看點(diǎn)值得一說。

從業(yè)態(tài)組合來看，除了選址淮海中路淡水路街角的Nikon直營店外，其他兩個品牌asics、Columbia均為當(dāng)下具有較強(qiáng)承租能力的戶外、運(yùn)動品類，整體氛圍是具有連貫性的。

而Nikon由于正對一街之隔的XSPACE富士膠片影像空間，置于街區(qū)氛圍規(guī)劃視角而言也算合理。

從商圈發(fā)展來看，有點(diǎn)可惜的是，尚賢坊目前沿街商業(yè)所呈現(xiàn)出來的氛圍，與中環(huán)廣場2020年起主打潮流運(yùn)動調(diào)整方向的那幾年正好錯開，如今后者除了依舊保留Onitsuka Tiger之外，沿街鋪位已經(jīng)替換為了華為（原adidas Originals）和小野（原PUMA），不然淮海中路這一路段的界面氛圍還挺融洽，只能說造化弄人。

2020年的中環(huán)廣場

考慮到回力1927鋪位此前的品牌是AJ（再之前的oppo等品牌就不納入考慮范疇了），某種程度上說明項目總體定位方面沒有太大變化，品牌的更替更多彰顯了不同發(fā)展時期的勢頭——AJ 2022年開業(yè)時正如日中天，那段時間拓展策略非常激進(jìn)，例如更早先在ifc LG1層原Abercrombie & Fitch位置開出大店是當(dāng)時議價力的佐證，放現(xiàn)在這種位置大概率是搶不過戶外大牌的，而AJ也正經(jīng)歷陣痛期。

回力1927的“接棒”，個人倒不認(rèn)為是從國際品牌到國貨品牌的“降級”，在近年發(fā)展勢頭下，“本土自信”已得到顯著提升。但值得一提的是，選址于淮海中路核心路段，更多看重的依舊是秀肌肉的形象作用。這里難說有大自然客流轉(zhuǎn)化，但尚賢坊沿街品牌們均給到高規(guī)格門店是老牌商業(yè)街高價值的印證。

說到沿街品牌形象，近日有兩則案例值得關(guān)注，首先是位于淮海中路西段的Sony Store完成了外立面的重塑，在原建筑外部新增“表皮”，并加以亮化工程，與調(diào)改前經(jīng)典低調(diào)的風(fēng)格形成鮮明對比（xhs上能搜到外立面光影效果展示視頻）。

對這一手法近年最為駕輕就熟的典型當(dāng)屬LVMH集團(tuán)了——前灘太古里的LV、DIOR、TIFFANY&CO.等多個集團(tuán)旗下品牌外立面都是采用了類似的邏輯。

另一方面，PRADA則終于在上海恒隆廣場對街貼上形象畫面，意味著正式官宣拿下該鋪位，這家店具體又會如何呈現(xiàn)相信會令從業(yè)人員及商業(yè)愛好者們翹首以盼。

同時石門一路上的華潤中心（案名未定）圍擋打開后，兩棟保護(hù)建筑進(jìn)入視野，網(wǎng)傳也將引入奢侈品坐鎮(zhèn)，你能想象將是相對靜謐的氛圍呈現(xiàn)。

上海市場，老建筑總歸有其獨(dú)特魅力——“屋里廂”的感覺令人神往，讓品牌做“XX之家”顯得情理之中，選址于武康路的LEMAIRE是近期典型。

圖：Bobby

但對于偏大眾定位的品牌形象而言又難免有限制，很考驗(yàn)品牌本身的調(diào)性，這是始終存在的博弈，也是商業(yè)的有趣看點(diǎn)所在。