邦泰映悅二期規(guī)劃出街！全是低密四代宅

邦泰上新，呈貢再添一個(gè)第四代住宅！

2月2日，昆明自規(guī)局發(fā)布邦泰映悅雅筑規(guī)劃公示，擬建11棟小高層四代宅，效果圖同步曝光。

這次，新產(chǎn)品是否會(huì)延續(xù)邦泰的熱銷神話呢？

映悅雅筑 占地 約 36.2畝，容積率低至2.2，緊鄰在售的邦泰映悅。

從案名來(lái)看，很可能會(huì)沿用案名，作為邦泰映悅二期開(kāi)發(fā)。

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規(guī)局

根據(jù)規(guī)劃， 映悅雅筑 擬建11棟小高層住宅，總高11-16層，建筑高度約33-46米。

相比邦泰映悅，雅筑地塊產(chǎn)品進(jìn)行了大升級(jí)，不僅容積率更低，且全部采用了第四代住宅設(shè)計(jì)，戶均享有大陽(yáng)臺(tái)。

新地塊顏值怎么樣呢？看下圖：

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規(guī)局

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規(guī)局

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規(guī)局

目前，邦泰在斗南片區(qū)開(kāi)發(fā)有2盤，即邦泰映悅和春華序。

其中，映悅主打 南北通透的 14-17層小高層 住宅，全部是封窗交付的3.5代宅，均價(jià)在9000元/平左右。

春華序則打造成了第四代住宅，均價(jià)約1.1萬(wàn)/平。

這2盤入市后，銷量都非常不錯(cuò)，2025年的銷售流速，分別位居全市第一和第三。（數(shù)據(jù)來(lái)源昆明房協(xié)）

｜圖源昆明房協(xié)

其中， 邦泰春華序一期已接近清盤，二期雖然已在路上，但規(guī)模較小，僅規(guī)劃有4棟四代宅。

而邦泰映悅一期規(guī)模相對(duì)較大，3.5代宅的貨源充足。

此次，邦泰把映悅雅筑升級(jí)為第四代住宅，既順應(yīng)市場(chǎng)需求，也彌補(bǔ)了片區(qū)同類產(chǎn)品的供應(yīng)缺口。

值得一提的是，邦泰映悅二期土地于12月18日才成交，如今規(guī)劃迅速公示，有望在春節(jié)后亮相開(kāi)盤。

｜昆明樓市一線制

產(chǎn)品之外，項(xiàng)目享有的資源配置，也非常完善。

邦泰映悅雅筑地處呈貢龍街板塊，周邊有七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商圈。

并且，片區(qū)配套的幼兒園和小學(xué)也提上了日程。

其中，小學(xué)與 邦泰映悅二期僅一街之隔 ， 規(guī)模為24班， 建成后可提供1080個(gè)學(xué)位。

這所小學(xué)去年就已動(dòng)工， 預(yù)計(jì)工期420天，有望今年建成。

幼兒園也在去年10月份完成規(guī)劃公示，就在邦泰映悅一期和二期之間。

24班小學(xué)效果圖｜圖源自規(guī)局

同時(shí)，龍街村片區(qū)也在加緊修路，7條道路同步建設(shè)中，基本會(huì)在今年建成通車，提高通行條件。

這些配套建成后，邦泰映悅雅筑居住價(jià)值將進(jìn)一步提高。

邦泰新盤亮相，你期待嗎？

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