長和宋！瀏陽河畔新規(guī)！一線河景+雙名校+110%得房..

當(dāng)瀏陽河邂逅千年宋韻風(fēng)雅，就在長沙雨花核心區(qū)新面孔——長和宋，實景展示區(qū)與實體樣板間同步明日盛大開放！

恰好年節(jié)將至，春節(jié)/返“湘”置業(yè)潮正當(dāng)時，長和宋作為片區(qū)首個零公攤一線瀏陽河景大宅，國資保障、全優(yōu)配套、宋韻美學(xué)，得房超110%等一體的封面新作，首開驚喜9字頭起，明日開盤！

考慮春節(jié)前后看房、買房、換房的朋友，那特別推薦您和小鹿一起，我們看看由國企打造的央?yún)^(qū)宋韻生活場景！

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這不是園林，是生活的《千里江山圖》

沿著瀏陽河岸走過來，周邊商業(yè)、公園、交通配套已然成熟，在這片成熟的都市圈里，長和宋多少有些“畫龍點(diǎn)睛”的效果。

我們首先看到的是參照岳麓書院規(guī)制、寬約41米的府門，恢弘、霸氣，儀式感里滿是“文化墨水”的感覺~

復(fù)刻的古法斗拱，質(zhì)感樸拙的洞石墻面，還有那面用非遺工藝重現(xiàn)的《清明上河圖》景墻——仿佛在靜靜說：這里要傳承的，不是浮華，而是流淌千年的風(fēng)雅！

更驚喜的是這風(fēng)雅并非只可遠(yuǎn)觀。它被巧妙地編織進(jìn)了長和宋業(yè)主們的生活動線里，設(shè)計團(tuán)隊用心打造的“七重歸家禮序”，是一段讓歸家心情從喧囂過渡到寧靜的緩沖帶。

歸家即度假：

項目園采用圍合式的布局，充分利用稀缺河景資源的同時最大化保證4200㎡中庭園林景觀，小區(qū)外部瀏陽河景與內(nèi)部景觀完美融合，戶戶見景完美呈現(xiàn)。

穿過長河宋的入戶大門，就是打造的下沉式園林中那約280平米的“聚財池”錦鯉悠游。

以后下班回家，不必急著上樓，可以在這池邊的“風(fēng)晚亭”坐五分鐘，看水聽風(fēng)，卸下一身疲憊，這是專屬自己的一份“小逃離”！

生活即詩畫：

園林設(shè)計以“曲澗鳴泉”取意《千里江山圖》。

設(shè)計師沒有簡單復(fù)制，而是用烏桕、柿樹、樸拙等的景石和潺潺雨鏈，在社區(qū)中央“畫”出了一幅四季變幻的立體山水。未來，可以和孩子在園林玩耍，老人在景石邊散步，這種日常本身就是詩。

并且，項目還打造了個約1000多平的中央下沉式會所，配備了游泳池、健身房、普拉提、乒乓球室等功能室。

未來業(yè)主們可以共享好時光，它是家庭會客廳的室外延伸，坐落于會所中心，是承載訪客接待，休閑交流，社區(qū)PARTY等主要公共社交的理想場所。

功能即美學(xué)：

項目地下車庫打造也頗費(fèi)心思，用星空頂、金屬格柵和通鋪的大板磚，打造出“光廳”效果。

之后回家從進(jìn)入車庫那一刻起，明亮與藝術(shù)感就取代了地下的沉悶；這種對每個角落都不將就的用心，給予了業(yè)主們真正的美好和尊重。

所以，長和宋的園林，不是一個用來“看”的盆景，而是一個可以“用”的生活舞臺。

它把宋人琴棋書畫詩酒花的風(fēng)雅，轉(zhuǎn)化成了我們一家人飯后散步、周末小聚、孩子嬉戲的具體場景。這種文化，是能過日子的。

片區(qū)首個零公攤一線瀏陽河景盤

戶型從來不是圖紙上的冰冷方塊，而是實打?qū)嵱绊懸患胰说纳钊粘＃P(guān)乎家人相處的舒適度，兼顧各自的隱私與全家的歡愉。

長和宋的零公攤新規(guī)大宅，打造五大空間感，得房率超110%，把每一寸空間都用在實處，采光夠足、布局夠舒，全家每一代人的需求，都能很好的被照顧到。

實體樣板間開放的120㎡、145㎡、181㎡三大主力戶型，各具亮點(diǎn)，滿足不同家庭需求。

120㎡全能剛改戶型（約112%得房）

首先擁有約7.6平高贈送獨(dú)立電梯廳；約4.4開間朝南，南向面寬達(dá)14米，餐客廚陽臺一體化設(shè)計搭配270°轉(zhuǎn)角落地窗，實現(xiàn)全屏采光與觀景。

3+1百變空間可滿足三代同堂需求，主臥小家化設(shè)計約30㎡，配備衣帽間、閱讀梳妝空間與270°轉(zhuǎn)角飄窗四件套配置。

145㎡一線河景戶型（約113%得房）

同樣約7平獨(dú)立全明河景電梯廳，一出電梯即覽瀏陽河風(fēng)光。

6.5米闊景陽臺一線臨河，純南北通透，動靜分區(qū)清晰。約50㎡超大會客空間，沙發(fā)后方預(yù)留 “+1” 靈動空間，可滿足練琴、畫畫、品茶等興趣需求。

主臥套間約32㎡，270°轉(zhuǎn)角落地窗沉浸式觀景，衣帽間男女分區(qū)，梳妝臺精致實用，五件套配置實現(xiàn) “一房盡享全配套”。

186㎡樓王戶型（約105%得房）

最后是一梯一戶的“樓王”產(chǎn)品，配約 8㎡獨(dú)立電梯廳，可定制儲物玄關(guān)柜，家用小推車等雜物專屬收納，不占室內(nèi)空間。

客餐廳LDKB一體化設(shè)計，打造62㎡全明會客空間，270°環(huán)幕河景加持，采光通風(fēng)俱佳，開放式餐廚可實現(xiàn)家人互動，近7米寬陽臺賞景休閑兩不誤。

雙行政級主次臥套房均享270°河景，41㎡主臥套間涵蓋書房、步入式衣帽間、私藏庫、獨(dú)立衛(wèi)浴，臨窗浴缸可邊泡澡邊賞河景；父母房設(shè)獨(dú)立衛(wèi)浴，保障私密作息，化解代際生活矛盾。

全屋3個全明衛(wèi)生間均帶獨(dú)立明窗，主力衛(wèi)生間直面景觀；4+1 房全能格局，搭配步入式玄關(guān)與獨(dú)立洗滌空間，儲物、使用需求全滿足，適配三代同堂居住。

四大國企傾力護(hù)航，全維10分鐘生活圈

看完實景，打動小鹿的遠(yuǎn)不止產(chǎn)品和園林！在當(dāng)下市場，樓盤的安全交付、城市配套更是加持項目的關(guān)鍵因素。

四大國企的“安心感”無可替代

長·和·宋，“長”是長沙，是根基；“和”是瀏陽河（諧音），是自然與和諧；“宋”是風(fēng)骨與美學(xué)。

雨花城投（區(qū)政府獨(dú)資）牽頭，聯(lián)合三家國資金融機(jī)構(gòu)。這意味著，項目有極強(qiáng)的政府背書和資金保障。

在追求“穩(wěn)”的時代，這重保障比任何華麗的辭藻都更有分量；它確保我們所看到的美景和藍(lán)圖，能夠扎實地交付！

“六邊形戰(zhàn)士”般的成熟配套

項目10分鐘生活圈覆蓋教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)、交通等核心需求，堪稱 “六邊形戰(zhàn)士PLUS”。

教育配套：雙名校加持，教育資產(chǎn)硬通貨

家門口，12年全齡優(yōu)質(zhì)教育，名校雙保險。

項目入讀長塘里品牌小學(xué)和長沙市一中雨花新華都學(xué)校，全市中考前五，獲批頂尖“丘成桐少年班”生源基地，60%師資來自一中本部。

商業(yè)配套：高端商圈環(huán)繞，消費(fèi)無憂

2公里范圍內(nèi)運(yùn)達(dá)中央廣場（高端全業(yè)態(tài)）、龍湖天街（潮流消費(fèi)主場）、山姆會員店（高端生活采買）等，10 分鐘生活圈覆蓋高端購物、日常消費(fèi)、休閑娛樂全場景，滿足不同生活需求。

醫(yī)療與生態(tài)：健康與自然兼得

醫(yī)療資源健全，其中湘雅二醫(yī)院東院區(qū)已完成騰地規(guī)劃公示，未來5分鐘可達(dá)。

生態(tài)方面，一線瀏陽河濱水景觀帶升級中，27萬方濱江合豐公園已建成，東湖濕地公園、磨盤洲生態(tài)公園環(huán)繞，推窗即賞河景與綠意。

長和宋的示范區(qū)與實體樣板間同步開放，拋開效果圖的想象，可親身去感受每一重歸家禮序，去觸摸精工材料的質(zhì)感，用雙眼去欣賞河景風(fēng)光。

新年啟新篇，對于真正追求生活質(zhì)感、看重家庭長遠(yuǎn)價值的改善家庭來說，這場在雨花核心區(qū)，由國企匠心雕琢的“宋韻生活”盛會，值得你親臨品鑒。

因為，最好的說服力，永遠(yuǎn)來自“眼見為實”！

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