頤和·金陵印158㎡墅廳洋房樣板間暨鄰里中心，實景同步呈現！

南京主城改善市場，從不缺乏對品質的追求，卻難覓真正的“藏品級”作品。頤和·金陵印

擇址稀貴主城心、1號線、10號線雙地鐵交匯處，以低密改善、智慧全齡住區，持續引領改善風潮，自面市以來，憑借四開四捷的卓越成績、2025年8-12月雨花臺區銷售金額TOP1（數據來源：克而瑞）的強勁表現，印證了難以復制的產品力與市場高度認可。

進入2026年，項目持續兌現客戶期待與品質承諾：建面約158㎡墅廳洋房實體樣板間及備受關注的鄰里中心實景呈現，以“藏品戶型+雅奢生活場”雙核配置，再度刷新主城理想生活。

鄰里中心：

九大功能空間，一站式品質生活場域

頤和·金陵印的鄰里中心，為居住在此的業主打造一個高度復合的“一站式”生活場域。整體設計深植金陵文脈，巧妙融入南京揚子飯店與頤和公館、上海和平飯店的海派風韻，以弧形門廳形制、奢雅質感及金陵元素，兼具人文底蘊與現代審美。

鄰里中心空間規劃包含休閑廊、電競房、茶室、藝術廊、棋牌區、茶歇/會客區、私宴廳、健身房、瑜伽房九大功能，全面覆蓋健康、社交、娛樂與精神滋養。據悉，后期將開通業主會員積分及體驗服務，在交付前就以業主的需求出發，體驗與服務先行，更好的踐行“好房子”目標，讓居住在這里成為一種業主間情感的共鳴和現代品質生活的享受。

· 多功能健身房，專業與療愈兼備

其中，約300㎡健身房器械配置周全，特別增設當下備受青睞的稀缺高端爬樓機，選用國產一線上市品牌、國家運動員指定鍛煉器械——英派斯專業設備。同時，特別開辟「音缽療愈」哲思瑜伽空間，實現“健身、瑜伽、冥想”三位一體的場景融合，兼顧身體鍛煉與情緒安頓。

· “星級私宴廳”：全能復合社交主場

私宴廳突破單一功能，集高端宴請、圈層聚會于一體，可容納12-16人用餐，內設洽談區、棋牌區與獨立吧臺，可靈活切換為商務接待、家庭歡宴或朋友雅聚，成為業主專屬的多元社交客廳，下樓就能擁有愜意與從容。

158㎡墅廳洋房：

約6.2米挑空，終極改善藏品

7#即將加推，僅20席

建面約158㎡墅廳洋房以罕見的墅級尺度與藏品屬性，直面主城客戶終極改善需求。四房兩衛全能布局，家政空間、全屋交付鯨吞收納、全屋華為智慧家居系統（或同等檔次品牌）、中西廚分制等，約108%-112%實際使用率（含挑空區域），媲美傳統高層180-200㎡空間體驗。

· 約6.2米挑空墅廳，打破“平面”尺度

約6.2米挑空設計，突破傳統單層客廳的尺度，進門處設計轉角明亮玄關，結合餐客空間三面采光設計，營造出超越面積的空間呼吸感與墅級儀式感。約35㎡客餐廳，開間約4.2米，南北窗兩端尺度約8.4米，無論是自然采光還是通透感，都遠超常規戶型。

· 創新蝶翼露臺，私密性與觀景面兼得

不同于傳統方正設計的露臺，頤和·金陵印創新蝶翼露臺，與建筑流線型立面相呼應，深入業主真實生活需求，在保障私密性的同時，更大化延展觀景和活動界面，盡攬約270°環幕視野，將空中花園變為家庭私享秘境。

建面約158㎡墅廳洋房在金陵印共計僅40席，即將重磅推出的中心樓棟7#僅有20套，一席一臻藏，稀貴如您所見。目前，建面約158㎡實體樣板間暨鄰里中心實景已呈現，可預約親臨現場品鑒！

項目地址：新街口南·奧體東·雨花西路（安德門地鐵站6號口）

項目熱線：025-69597888

預約參觀通道：李俊17780702873（微信同號）