廣東
睿思網訊：1月9日，易方達華威農貿市場REIT發布了關于2025年下半年主要運營數據的公告，該基金不動產項目整體運營情況良好，無安全生產事故，租約合理分散，無重要現金流提供方，運營管理機構未發生變動。
在2025年下半年，即自2025年7月1日至12月31日期間，不動產項目月末出租率均保持在94%以上，整體穩定但有正常的階段性經營波動。截至2025年12月31日，不動產項目出租率達到94.95%，較本基金發行時招募說明書披露的2025年預計整體加權平均出租率88%提高了6.95個百分點。
具體運營數據方面，7月至12月期間，月末實際出租面積在71,833.00平方米至72,932.29平方米之間波動，月末出租率在94.13%至95.57%之間，租金單價水平在125.00元/平方米/月至128.69元/平方米/月之間，月末租金收繳率持續保持100%。
公告指出，7月不動產項目2號樓3層引入凈菜加工配送型租戶，與農產品銷售型租戶形成協同效應，提升了商戶合作黏性與整體經營活力，但該租賃區域市場租金單價水平低于項目整體平均水平，導致7月租金單價有所下降。而10月部分存量租約集中達到租金遞增時間節點，推動了全場租金單價水平的提升。
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