天河純墅區登場！金茂越秀|璞樾·墅實景展示區及樣板間盛大開放

11月14日晚，金茂與越秀兩大央國企聯袂打造的年度大作——璞樾·墅，舉行了新品發布會，心湖會所及實體樣板間同期亮相。作為天河市區近十年罕見的約1.1低容積率湖畔墅區，璞樾·墅以越秀地產深度開發世界大觀板塊2年以來兌現的湖區醇熟度為基底，疊加金茂30余年豪宅打造經驗，共同為廣州高品質人居帶來全新力作。

解構 “奢侈” 新定義：珍貴、愉悅與象征

奢侈品，究竟奢侈在哪里？現世當下，奢侈的又是什么？

真正的奢侈，早已超越物質的堆疊，升華為對時間、土地與情感的鄭重對待。越秀地產投入約143億接連拿下世界大觀一二三四期地塊，實現一線環湖的圍合式連片開發，懷著“藏家心態”，鄭重地“收藏”這片土地。以“真心、善技、美境”為底層邏輯，在天河罕見環湖土地上，展開一場關于湖居的深度作答。

“在觀樾的湖畔，我們希望您能感受到：人生，才是這里最珍貴的奢侈品。”

——越秀地產廣州區域公司營銷品牌部副總經理 易文婷女士

“世間豪宅萬千，但唯有，您在此度過的、無可替代的生活，才是真正的價值核心。”這里不僅有“先治湖后建房”的湖區環境、POD連片開發的整體運營，更在交付之前便營造出可消費的會所體驗、可參與的社群生態，讓建筑從土地自然生長，讓生活從共鳴開始醞釀。奢侈不是標價，而是一種從容的底氣——推窗見綠的日常，下樓入園的自由，以及未入住已相知的圈層溫度。

璞樾·墅作為世界大觀最后一塊環湖拼圖，不僅擁有珍貴的天賦湖岸及國際湖區醇熟配套，更以約1.1低容積率的純墅構建圈層門檻。這一切，才是真正奢侈的體現。

天河“莊園”純墅區：與湖光共棲的領地

當城市天際線不斷向上攀升，真正的奢侈是向內沉淀——親地而生，與湖和鳴。

國際雅奢的建筑在八位中外大師的聯袂執筆下，超越了風格的范疇，成為與湖岸對話的建筑藝術。墅區中的臺地花園與山間小徑，不再是花木的點綴，而是每日生活的自然延伸，構成一幅立體的、可游可棲的山水長卷，將自然、藝術與生活收歸于一方靜謐的墅區中。以湖岸純墅作品，回應時代人物對自然、純粹與傳承的墅居向往。

湖岸新規“四代墅”：超越平面的生活升維

人生的奢侈，是為家族的每一種生活志趣，預留垂直的疆域。

當大平層將生活壓縮于同一平面，璞樾·墅，以新規四代墅的垂直空間，創造有天有地的生活，一層一世界，讓每個家庭成員都擁有專屬的生活場域。

“一生之城，理想之城。四期以‘國際雅奢’的建筑美學精工收筆，打造一座私享湖居莊園。”

——越秀地產廣州區域公司產品與客研部產品經理 劉克嘉先生

于此，生活不再是一覽無余的單層展開，而是垂直布局的私屬領域：家庭歡聚的社交場、專屬的主臥謐境、安放個人熱愛的精神角落、乃至家族藏品的展示殿堂……每一層都是一個獨立的世界，功能分明，互不干擾。垂直的空間格局，讓家族的親密與個人的私密共融一體，實現真正意義上的生活主權。

八衡科技系統賦能：當代墅居的高階形態

于豪宅生活而言，真正的奢侈不止是自然，還有一套隱形的科技系統。

“破解廣州夏熱冬濕氣候難題，顯著提升居住舒適度；追求室內氣候平衡狀態，打造標桿人居品質住宅。”

——金茂人居環境科技有限公司副總經理 李俊先生

璞樾·墅的背后，是兩大實力房企的金字招牌——金茂的“璞”系與越秀的“樾”系融合，不僅匯聚高端產品力，更以金茂八衡科技系統賦能生活，重新定義墅居標準。

越秀商管物業服務：臻越ONE莊園式管家服務體系

真正的豪宅，不僅在于建筑本身，更在于服務的溫度。

“于細微處踐行至臻承諾，我們堅信，真正的奢華藏于日常的細節之中。”

——越秀商管高端住宅服務事業部總經理 郭宇波先生

項目引進越秀商管提物業服務，將其豐富的商業地產資產運營管理經驗與成熟的五星級酒店服務經驗運用至璞樾·墅社區服務中。啟用雙國際認證服務團隊（TIBA國際管家學院與金鑰匙國際聯盟），定制臻越ONE莊園式管家服務體系，以8大維度、40種核心服務、150+生活解決方案，從全時守護到家庭成長，從資產恒新到圈層共鳴，量身定制家族的生活憲章。特設外立面幕墻清洗/上門清運垃圾/快遞上門/外賣上門等特色服務，讓城市層峯盡享生活專屬溫度。

璞樾·墅的發布，不僅是天河市場的一件盛事，更是對高凈值峯層需求的深刻回應。真正的傳世湖墅，是能讓生活超越物理空間，在自然中找到與內心平衡的載體。建面約210-550㎡新規四代墅，火熱誠登中，心湖會館營銷中心及心湖墅樣板房已實景綻放，敬邀預約品鑒。