湖南
卓越朗宋，無需賭派位，可直接讀湘一，為TOP1本部擴建，非一校兩址，首付16萬起，保價至10月底，88平最后20套，現在聯系定房，最多還可送30克24k金條。
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卓越朗宋一期收官在即，僅剩3號棟房源，配套的青竹湖湘一本部擴建校區，讓它成了教育置業的香餑餑。
青竹湖湘一實力有多強？2025年首屆純公辦生源中考，31%“四大率”、100%指標生錄取率，拔尖人才錄取數全市第一，公辦民辦雙軌出色。更關鍵的是，本部擴建校區已動工，2026年9月開學，和老校區“一套班子、五統一管理”，500米空中連廊讓師資、設備無縫共享，絕非普通分校可比。
對比八方小區、鈺龍天下動輒300萬+的總價，卓越朗宋堪稱“性價比之王”。總價百萬出頭，首付16萬起，就能給孩子鎖定優質教育資源。如今一期收官，3號棟作為“樓王”，位置核心、視野好，88㎡戶型得房率約100%，僅剩20套；118㎡戶型空間布局科學，都是搶手貨。
卓越朗宋項目一共分為兩期，整體容積率約2.4，全部為16-18層的小高層，公建化+統一封窗外立面，在品質感這方面，片區難有匹敵。
聚焦到項目現在3號棟正在主推的建面約88-118平新規戶型，更是亮點十足。
產品約100%得房率（業主自行裝修設計后），上車門檻對于年輕人來說也是無壓力，完全可以閉眼入。
三房兩廳兩衛設計、三開間朝南、餐客廳一體化，再加上套房式主臥空間，小戶型也有大尺度。
得房率更是爆表，通過飄窗、陽臺、設備平臺等優化空間，基本能趕超舊規105㎡的戶型！
還有建面約118平神戶型，竟然做到了4室2廳2衛設計，來看一下戶型圖↓
這個戶型非常的方正，南向采光面達到了11.5米+約5米大陽臺，整個空間非常通透。
其中主臥大套房設計，更是尺度感十足，帶步入式衣帽間+獨立衛浴空間。
現在卓越朗宋一期僅剩最后3號棟在售，其他樓棟均已售罄，目前建面約88㎡新規小戶型只剩下最后20套，建面約118㎡剩下房源同樣告急！
低首付低總價上車長沙超一類書包房的機會真的不多了！
更何況項目現階段推出“國慶提前惠 買房送黃金”活動——88平戶型送20克真金，118平戶型直接送30克真金！（具體活動詳詢項目或文末置業顧問）
不過限定名額僅有20個，先到先得！全靠拼手速了！
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