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“錯!”羅伯特的話還沒說完,唐納德就像一顆被點燃的炸彈,從座位上站起來大步走到黑板,指著地圖說道,“你們都漏看了《聯(lián)邦住房法》第7章的重要內(nèi)容——如果項目中包含10%的福利住房,政府就會補(bǔ)貼基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用!這可是一個絕佳的機(jī)會。”
說完他又快步走回自己的座位,從公文包中抽出一份合同副本放在桌上:“這是我父親1964年在皇后區(qū)項目的原始文件,市政廳最終免除了他73%的排污費。這就是利用政策的成功案例。”
教室里頓時響起了一陣窸窸窣窣的翻書聲和小聲的議論聲,同學(xué)們紛紛被唐納德拋出的這個重磅信息所震驚。
教授的臉色卻變得鐵青,他盯著唐納德,嚴(yán)肅地說道:“特朗普先生,沃頓商學(xué)院一直秉持著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)術(shù)態(tài)度和商業(yè)道德,我們并不鼓勵這種鉆法律空子的行為。”
“教授,這不是鉆法律空子,而是發(fā)現(xiàn)機(jī)會。”唐納德絲毫沒有退縮,他伸手指向窗外熱火朝天施工的工地,塔吊在陽光下忙碌地轉(zhuǎn)動著。
“您看看外面,紐約到處都是破敗和混亂。而我們的責(zé)任,就是用規(guī)則允許的方式重建它,讓這座城市重新煥發(fā)生機(jī)。這難道有錯嗎?”
教授皺了皺眉頭,似乎還想說些什么,但最終還是選擇了沉默。而教室里的其他同學(xué),有的露出了若有所思的神情,有的對唐納德投來了欽佩的目光。
這場課堂上的交鋒,讓所有人都見識到了唐納德對政策的深入研究和獨特見解。
和以往一樣,周末唐納德來到父親的工地,跟著父親熟悉房地產(chǎn)的運作,在布魯克林的工地上。弗雷德站在一片嘈雜與忙碌之中,手里夾著一支雪茄,指著施工圖,滿臉不悅地說道:
“你看看這面承重墻,市政廳那幫家伙非要我們加裝防火層,這簡直就是在故意刁難我們,增加成本。”
唐納德站在一旁,他抓起一把地上的混凝土碎塊,眼睛一轉(zhuǎn),說道:“爸,如果我們改用新型石棉板材呢?我記得去年通過的《消防改革法案》里有規(guī)定,豁免了歷史建筑翻新項目的部分消防要求。”
“但這里又不是歷史建筑。”弗雷德疑惑地看了兒子一眼,不明白他到底在打什么主意。
“這還不簡單,我們拆掉兩堵磚墻,然后保留一段鑄鐵立柱。”唐納德一邊說著,一邊用腳踢開腳邊的碎石,臉上露出自信的笑容,“接著申報‘工業(yè)時代建筑遺存保護(hù)’,這樣一來,消防標(biāo)準(zhǔn)自然就會自動降級,既能滿足要求,又能節(jié)省成本。”
弗雷德聽后,先是一愣,隨后突然大笑起來,笑聲驚飛了起重機(jī)上停歇的一只鴿子。他拍了拍唐納德的肩膀,贊賞地說道:“哈哈,這才是我的兒子!沃頓商學(xué)院那幫書呆子,可教不出這樣的本事。你這腦子,天生就是吃這碗飯的料。”
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