聯發集團發布新澍產品品牌，聚焦新青年居住需求

2025年，“好房子”概念被首次寫入政府工作報告，反映出住房建設正從“有沒有”邁向“好不好”的新階段。在此背景下，各大房地產企業積極推進產品創新，圍繞安全、舒適、綠色、智慧等方向展開實踐。已有42年發展歷史的聯發集團，于9月16日在南京舉行“在澍下 放輕松”新青年好房子暨新澍產品品牌發布會，進一步明確了面向新青年群體、提供全場景生活方式解決方案的戰略方向。

聯發集團成立于廈門經濟特區建設初期，長期參與城市發展進程。基于對當前城市人才結構和新青年居住需求的研究，聯發注意到，隨著新質生產力成為推動城市發展的核心動能，青年人才的居住需求也呈現新變化。然而，大中城市中普遍存在中小戶型供給不足、房屋總價過高、空間設計與實際生活錯配等現象，在一定程度上影響了城市對青年的吸引力。

近年來，多地積極推進青年發展型城市建設，著力實現城市對青年更友好、青年于城市更有為。聯發集團據此將新青年安居需求提升至企業戰略層面，提出以“新青年品牌摯友”為定位，參與青年生活空間營造與社區生態建設。

聯發集團董事長王文懷表示，與企業共同成長是聯發一貫的發展理念，選擇新青年產品方向，既是響應政策號召，也出于對市場需求的前瞻判斷。

據悉，聯發于2025年開展大規?？蛻粽{研，覆蓋六萬多組客戶及全國288個城市，并結合社交媒體平臺大數據分析，歸納出新青年群體在居住領域的核心需求：總價可控、功能夠用、社區有活力、科技實用便捷。在此基礎上，聯發提出“輕享主義”產品理念，并推出“新澍”產品品牌，倡導“輕適美學、輕享松弛、輕派社交、輕啟智潮”的生活方式。

新澍產品體系涵蓋“五大產品主義”和“十二大產品系統”，包括居住進化主義、無界松弛主義、透明精工主義、人本智家主義和輕量社交主義。例如，在居住進化方面，推出具備雙可變空間的成長型戶型，并進行了小戶型衛浴模塊的創新設計；在智慧社區方面，聯發與華為合作，基于鴻蒙生態系統打造New Life OS智慧社區平臺，實現安全、便捷的生活場景應用。

目前，聯發已在廈門、南京、上海、深圳等地布局6個新青年住宅項目。以廈門聯發?環島新澍為例，項目位于思明區東部，服務于周邊商務區和科創產業人群；南京聯發?雨花新澍則位于軟件谷核心區域，為青年提供貼近工作地點、功能齊全的中小戶型住宅，部分項目聯合家居企業提供一體化精裝解決方案，可實現拎包入住。

財經作家吳曉波在發布會發言中提到，聯發新青年社區產品聚焦長期被市場忽視的剛性需求，為年輕人降低首套住房的難度，提供買得起、功能好、充滿煙火氣和社交氛圍的居住選擇。

有行業觀點認為，聯發此次產品發布體現出傳統房地產企業向細分市場、社會需求及城市發展深度融合轉型的趨勢。在行業整體從規模擴張轉向品質驅動的背景下，聯發對新青年群體的聚焦，為房地產企業差異化發展提供了實踐案例。

聯發集團表示，未來將繼續深化產品研發與服務運營，參與建設青年發展型城市，為青年群體提供更多優質的居住選擇。