廣西
近日，在成都市司法拍賣市場上，迎來了一宗地段極其優越的豪宅拍賣。一套位于成都市高新區天府大道北段1199號6棟12層1203號房產被拍賣。此次拍賣的房產是一套大平層豪宅，房子建筑面積高達287.18㎡，精裝修。這套房子因為一起民事糾紛而被拍賣，值得注意的是，這么豪華的大平層，房東并沒有自己住，而是出租給別人了，具體租賃合約不詳，物業管理告知該房屋已出租，工作人員曾經現場敲門無人回應，無法進入室內查看房屋現狀及使用情況，所以內部戶型布局不清楚。
此次拍賣的房子，不但房子本身豪華，而且地段更是豪華，房子所在的小區叫做成都銀泰中心，是成都市一個大型城市綜合體，由傳奇酒店華爾道夫、超甲級寫字樓、全客層國際化購物中心in99、頂級商務豪宅華悅府、格調闊景公寓華悅居組成。其對面就是天府國際金融中心。南邊距離成都市政府就1公里左右，周邊都是高樓林立，到處都是高端寫字樓，地處成都市金融城核心商圈，周邊有交子金融廣場、成都交易所大廈、四川銀行(總行)辦公大樓、三峽大廈等。
此次拍賣，是這套大平層第一次拍賣，起拍價1259.7818萬元，評估價1574.7272萬元。結果拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這套大平層豪宅，成交單價4.3867萬元/平方米，不到伍萬元一平。
去年的時候，這個成都銀泰中心也有過一套大平層被拍賣，是一套建筑面積為368.35平方米的大平層，精裝修，房子已經空置。最終房子是以起拍價2396.1萬元成交，成交單價6.5049萬元/平方米。同樣是在去年的12月份，成都銀泰中心還有一套建筑面積為266.63平方米的大平層拍賣，最終是經過49次加價后以1412.72萬元成交，成交單價5.2984萬元/平方米。
所以從拍賣成交價對比來看，此次拍賣的這套大平層，競得者算是撿漏買下了，大家覺得呢？
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