陜西
近日，西安浐灞國際港1宗約43畝地掛牌出讓。該宗地位于浐灞片區北辰路沿線，地塊網上掛牌時間為5月9日9時至5月22日16時整。
約43畝地出讓
地籍編號：CB2-2-286
地塊位置：北辰路以東、歐亞五路以北
凈用地面積：42.833畝
地上建筑總面積：不大于71388㎡
土地用途：住宅、商服共用宗
出讓年限：住宅70年，商服40年
容積率：不大于2.5
建筑密度：不大于20%
綠地率：不小于35%
建筑限高：不大于54米（最終以審批部門審查意見為準）
起始價：20250萬元
競買保證金：4050萬元
該宗地容積率2.5，建筑限高54米。宗地競得人須在宗地內配建870㎡社區配套用房（黨群服務中心）、350㎡養老服務用房等公建配套設施。
板塊內高端項目多
地塊位于北辰路沿線，處于浐灞國際港浐灞片區及未央區團結板塊交匯處，地塊周邊路網完善，配套逐漸落地，板塊內有多個在建項目及待出讓地塊。
從交通環境看，地塊位于北三環以內，近北辰快速路、周邊歐亞四路、廣運潭大道等路網非常完善，自駕非常方便。
學校方面，板塊內的教育資源有浐灞第十六小學、浐灞第四小學、規劃的浐灞第四學校等；商業方面，周邊有龍湖未央天街、砂之船奧萊等大型商業。
板塊內環境也是亮點，板塊內浐河、灞河、廣運潭公園、華夏文旅水世界、滋水公園，網紅打卡點后海等環伺，生態資源豐富。
優越的生態環境決定了該板塊改善項目云集，地塊周邊的高端大平層招商西安序，建面約301-370㎡，總價千萬級；占地面積約82畝的華潤置地新項目（樓面地價約11911元/㎡），規劃了14棟疊拼住宅、4棟高層住宅，具體產品信息待出。
招商西安序西側是西安城投的123畝地，樓面地價約7093元/㎡；浐灞第四學校西側是西安城投的140畝儲備地塊，容積率2.7，樓面地價約7074元/㎡。此外，周邊還有高端項目源邸壹號、溪樾里玖號院等。
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