不買房可以，不花錢？沒天理！

正文

上周末，你有下館子擼串為內需消費做貢獻了嗎？

沒有？

沒關系，為了讓你擼串，咱們出政策了！

從普通人的角度看，周末在哪里吃，怎么吃是一種選擇，但從經濟層面看，這就是內需消費。

因為你不擼串，烤串店的老板為了競爭有限的客戶，開始“內卷式降價”，這帶來了烤串價格的低位運行。

這種情況如果放大到全國，由一家燒烤店變成無數家餐飲、無數家企業的“內卷式降價”，結果就是物價低位運行。

而這，就叫CPI通脹數據在“0”徘徊，也就是通脹的反面——通縮。

與此同時，伴隨這種現象還延伸出兩個問題：

1、庫存

道理很簡單，就是烤串店老板按照之前的客流量準備了100個烤串，

但你沒去，她沒去，這100個烤串沒有銷售完就剩余了50串。

隨著時間的推移，燒烤店剩余了N多個50串，這就是燒烤店的庫存。

而中國經濟目前處于[主動去庫存]的階段。

2，存錢

你不去燒烤店擼串，把錢存起來，這種情況擴大到14億人口，就變成了2025年2月份居民存款余額152萬億。

大家要明白，2024年的GDP總額不過134.9萬億，也就是135萬億。

現在的居民存款余額就已經達到了152萬億，這已經大幅超過東大一年的GDP總額了。

所以——

怎么讓你去擼串，讓大家拿出存款，去購買庫存商品，就變成了當前經濟的首要問題。

那么，如何讓你花錢擼串呢？

3月16日，印發的《提振消費專項行動方案》給出了答案。

這份行動方案內容很多，涉及了7個維度，30多條具體措施！

我呢，通讀全文之后感覺用兩個動詞、一個目標就可以概括：

兩個動詞就是：增收、減負

一個目標就是：通過增收減負讓大家提升消費能力，然后才去消費。

換句話說——

你不去擼串肯定有原因啊~

要么沒錢，要么感覺自己兜里的錢太少，這錢相對于羊肉串的價格，感覺肉串的價格還是太貴了.

所以，增收就是讓你收入增加，

你原來兜里200元，吃一頓烤串100元，你感覺吃不起，舍不得，所以不愿意擼串。

現在《提振消費專項行動方案》明確的告訴大家：促進工資合理性增長。

就像我2023年10月份寫文章告訴大家的一樣：不出三年，一定會有一波漲工資。

現在來看，2025年漲工資這件事，鐵定會從各個階層落實下去。

對。 各個階層！

因為《提振消費專項行動方案》明確：提高最低工資標準，從評級到重點領域、到中小微企業都要加工資

除了增加工資，這次《方案》還破天荒的表態：拓寬財產性收入渠道。

我估計有些伙伴摸著200元的腰包，會說：財產性收入？我是一人吃飽，全家不餓，沒有財產??！

那么，啥是財產性收入？

財產性收入包括有形資產和無形資產。

有形資產很好理解，就是非勞動換取，而是有形資產增值或者投資產生的收益。

做簡單的理解，就是房子出租的房金、汽車租賃、或者房子漲價出售賺取的利潤

無形資產對普通人而言有些門檻，比如專利、特許加盟等等！

當然，金融性資產收入如利息、股息、債券也算財產性收入！

更復雜的內容大家也不用記住，大家只要記住,財產性收入最關鍵的地方在于：

不需要勞動付出，而是勞動報酬以外的收入。

那么《提振消費專項行動方案》的財產性收入指什么？

答案就兩個字：股+債

你不是腰包就200元嗎？

基礎工資合理增長（原文）那最多變成220元，面對100元擼串的成本，你還是猶豫啊.

所以，《方案》明牌告訴大家：你們看，商業保險和社保基金都會買入股和債，這是主力資金，你們也買吧，肯定能賺錢擼得起羊肉串。

如果股市和債市過去的表現屬于“矮矬窮”，沒有說服力，大家不相信怎么辦？

好辦啊，

過去20年房地產上漲的財富效益，大家有目共睹啊，

所以《提振消費專項行動方案》明確：持續用力推動房地產止跌回穩。

那么，怎么做才能讓房地產[止跌回穩]實現呢？

概括而言就是：專項債收儲商品房，重構城市供需平衡，消滅庫存。

這種情況下，工資漲了，股票賺了，房價漲了，然后你還捂著腰包不去擼串，那就不是經濟問題，而是你特么太小氣，太吝嗇了！

不過呢，小氣不怕，吝嗇沒有關系！

《方案》針對小氣吝嗇，貪便宜不消費的伙伴，也量身定制了限量限時套裝：用特別國債的錢發補助，

只要你敢買，我就敢補，什么汽車、家電、手機、智能產品統統不在話下。

以舊換新發放補助這件事，不是2025年才有的，2024年就已經實施了，不過我感覺效果一般！

因為消費這件事，一來看需求，二來看腰包，有錢有需求，給不給補助，該買還買！

沒錢，發補貼小恩小惠就有人去消費，也是他們一腔情意而已

我認為，相比發放補貼，《提振消費專項行動方案》另外一個舉措，會更有效。

即：保障休息休假權益，

因為就算腰包不厚，但放假期間走一走，吃點飯也都是必然！

不過呢，久居職場的伙伴都清楚，人在江湖身不由己的道理，很多時候職位越高，休年假這件事的難度系數就越大。

所以，縱觀《提振消費專項行動方案》7個維度，30多條具體措施，我感覺增收維度的漲工資、增加財產性收入，確保股市、房市的穩步回升是第一利好。

而補助類型的消費補貼、放假權益等等，力度要弱很多！

非?？陀^的講，這次印發的《提振消費專項行動方案》比之前“不給實惠，天天刺激消費”的論調，可實在太多了。

我甚至認為，這對普通人而言是一個巨大利好！

因為這次引發的《提振消費專項行動方案》除了增收，還明確的減負維度的舉措。

包括育兒補助津貼、醫療養老保障、低收入人口救助等等！

——就像前幾天，呼和浩特生育補助推高至10萬元，其本質也是給普通人減負，希望大家沒有后顧之憂，可以多擼串、多生娃、多消費！

按照《方案》的舉措，這一套組合拳如果真能落實到位，腰包只有200元也敢消費，因為工作漲錢、生娃發錢、股市分錢，房子賺錢...........

就這，誰會不消費呢？

文章至此，問題來了： 消費與否的本質是什么？

換句話說，防御性儲蓄達到152萬億的原因是什么？

答案是預期，是希望。

大家不擼串不是因為兜里只有200元，而是擔心今天花了這200元，明天賺不來下一個200元！

所以，消費的根本動力不是補助、不是假期、而是“我可以賺更多錢”的預期。

所以，要實現提振內需消費這個目標，最關鍵還是要讓14億人凝聚共識：

960萬平方公里的土地上，賺錢不難！心理不慌！

所以，最容易賺的錢是什么錢？

不勞而獲的錢，也就是有形資產溢價和金融性資產分紅。

即，寫入政府報告的“穩樓市股市”

最后，給大家總結幾點：

1、印錢沒跑

2025年注定是印錢之年，只不過東大為了程序正義不能類似大漂亮一樣，直接給草民發錢來刺激消費，拉動內需；

按照東大的一貫做法就是大基建上項目，然后把水流出去。

2、大尺度發錢

其實呢，庫存周期很好解決，如專項債收儲商品房，就可以快速的消滅庫存，重構城市商品房的供需關系。

但居民端的債務壓力，除了降息之外，還需要大尺度的增加工資、而且需要連續三年這么干.

我們之前計算了很多城市的居民杠桿率，比如杭州，城市有產業有實力，經濟面也很好，

但居民杠桿率干到了114%，這種情況下杭州樓市不可能實現全面的復蘇。

所以，一方面擠泡沫降低居民端杠桿率，另外一方面就應該是漲工資！

怎么漲？

最快速的做法是給鐵飯碗漲工資，

鐵飯碗是每座城市的中堅力量，尤其是三四線城市。

所以，預判2年內，大家一定會看到鐵飯碗漲工資的

3、房子價格

隨著放水、漲工資這些舉措落地，大城市的房子價格也會企穩上漲

想投資買房的伙伴掃描下方二維碼，我會在私域直播中給大家講述趨勢和資產配置的底層邏輯~

老實做人，踏實寫文，不鼓吹，不煽動，讓你明白房產這回事！

原創不易 點贊支持