“涅槃重生”——未名湖畔的交付故事！

[ 涅槃重生 ]

傳說中神鳥鳳凰經歷烈火的煎熬和痛苦的考驗獲得重生，并因此而升華，永生不滅，稱之為“涅槃重生”，又稱為“鳳凰涅槃”。寓意不畏痛苦、義無反顧、不斷追求、提升自我的執著精神。今年8月，歷經十余年坎坷的未名湖畔項目終于涅槃重生，驚艷亮相，順利交付，給業主和市民呈上了一份滿意的答卷。

Part 1

[ 一路坎坷 ]

未名湖畔原名凱江盛世，為2008年地震災后棚戶區改造項目，于2009年獲市政府批準實施，2012年正式啟動，時斷時續，曾先后4次更換投資建設主體，2019年12月后一直處于停滯狀態，次年7月進入破產程序。

據項目管理人、現場負責人楊培松介紹，整個項目涉及拆遷安置戶160余戶400余人，同時有將近90戶前期購房人。項目還涉及多家施工單位、民間和經營方債權人，建筑體量和資產負債都很巨大。

2021年，作為重大民生項目，德陽市推出一批保交樓項目，凱江盛世名列其中。根據全市部署，2021年12月，德陽供銷集團旗下未名實業集團正式接手該項目，后更案名為未名湖畔。

2022年正式進入復工程序后，在項目管理人以及共益債投資人共同要求和努力下，首先對項目已建部分的建筑質量進行了全面檢測，同時對房屋的外立面、門窗、綠化、地下停車場等硬件都進行了提檔升級。據負責人介紹，復工后項目始終堅持高層次定位、高標準建設、高水平管理的“三高”標準，建設成讓業主們稱心如意、舒適宜居的現代化家園。同時，拆遷安置房和商住房的設計與建設標準完全相同，品質完全一樣。

Part 2

[ 滿意答卷 ]

2024年7月30日，勘察、設計、監理、施工、檢測及質監、規劃等單位對項目進行了聯合竣工驗收。政府主管部門在驗收儀式上表示，該項目最終建設質量是非常好的，作為德陽第一個竣工驗收的保交樓項目，堪稱樣板工程。2024年8月，項目進入交付程序。歷經十余年的坎坷與等待，業主們終于迎來了這一美好時刻。

業主劉興貴大哥說，自己在這里生活了幾十年，從自己家的小二樓拆遷到現在，雖重重艱難險阻、修修停停，但最終交付的住房自己很滿意。劉興貴大哥表示，房屋品質相當好，小區并不是按照拆遷戶的標準修建，而是按照商品房標準完成，一定要給項目方點贊。

業主李成竹女士是未名湖畔的第一批拆遷戶，從2010年拆遷算起到現在已經有14年時間，中間經歷的一切的確不容易。她說，項目的順利交付很感謝未名實業做出的貢獻，非常感謝他們的努力。

Part 3

[ 供銷擔當 ]

未名湖畔在市、區兩級政府部門推動下，納入“問題樓盤”化解處置臺賬，在未名實業集團的主導推進下順利竣工交付，成為全省爛尾樓盤活典范，獲評四川省破產管理人協會破產案件府院聯動十大典型案例。

未名湖畔詮釋了供銷力量的責任與擔當，未名實業以實實在在的行動切實保障業主長久權益，沒有辜負業主和市民的信賴，為行業樹立了榜樣，為供銷贏得了口碑。

綜合來源：德陽廣電、西南商報