18.16億元！呼市又一個村開啟城中村改造！

2024 年 05 月 23 日，呼和浩特市賽罕區(qū)發(fā)展和改革委員會發(fā)布《項(xiàng)目備案告知書》：

項(xiàng)目代碼：2405-150105-04-01-766774

項(xiàng)目單位：呼和浩特市賽罕區(qū)城市發(fā)展投資有限公司

您提交的 呼和浩特市賽罕區(qū)帥家營城中村改造項(xiàng)目 城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目備案項(xiàng)目，符合產(chǎn)業(yè)政策和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)予備案。請據(jù)此開展有關(guān)工作。在開工建設(shè)前，應(yīng)當(dāng)辦理法律法規(guī)要求的其他手續(xù)，方可開工。特此告知！

建設(shè)地點(diǎn)：呼和浩特市--賽罕區(qū)--賽罕區(qū)帥家營村

總投資：181559.81萬元,其中 自有資金:181559.81 萬元 , 申請銀行貸款:0萬元 , 其他0 萬元

計劃建設(shè)起止年限：2024/07至2025/12；

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目占地面積16.7724公頃，總建筑面積295194平方米，其中地上住宅面積268358平方米，地下建筑面積26836平方米。

呼市城南帥家營板塊自2019年開始逐步走入大眾視野，近三年來板塊發(fā)展迅速，學(xué)校、醫(yī)院、大商業(yè)、地鐵站、公交站等生活配套逐步配齊，也締造了許多流量紅盤，如江山風(fēng)華、城南萬達(dá)、萬錦云錦等。

2022年7月22日，呼和浩特自然資源局官網(wǎng)針對《呼和浩特市賽罕區(qū)帥家營片區(qū)綜合開發(fā)設(shè)計項(xiàng)目》進(jìn)行批前公示，一起來看看內(nèi)容要點(diǎn)。

帥家營片區(qū)綜合開發(fā)設(shè)計項(xiàng)目位于呼和浩特市賽罕區(qū)南部，大小黑河之間，緊鄰南三環(huán)與地鐵2號線帥家營站，對外聯(lián)系交通較為便利，基地現(xiàn)狀基本為空地，待拆遷的主要有帥富家園小區(qū)及少管所家屬院等。

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，位于呼市南部城市發(fā)展中心區(qū)域。

規(guī)劃以“創(chuàng)新門戶、未來之城”發(fā)展定位為引領(lǐng)，集聚信軟科技企業(yè)，吸引智慧人才，打造一個開放、融合、智慧、低碳無界交的新型未來城，產(chǎn)城文旅四位一體的未來創(chuàng)新示范城區(qū)。

規(guī)劃目標(biāo)為打造“面向呼包鄂烏的開源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)、探索未來TOD新城模式的先行領(lǐng)航區(qū)、踐行產(chǎn)城文旅融合發(fā)展的未來社區(qū)示范區(qū)”。

項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)功能圍繞開源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建一個具備完善配套的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以開源技術(shù)為核心，建立“1+2”的產(chǎn)業(yè)功能體系。

一個核心產(chǎn)業(yè)：開源信軟產(chǎn)業(yè)

兩個發(fā)展配套：產(chǎn)業(yè)配套+生活配套，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境

設(shè)計中通過引入多個亮點(diǎn)項(xiàng)目，來增加項(xiàng)目開發(fā)特色，集聚人氣與提升城市服務(wù)品質(zhì)。

其實(shí)帥家營片區(qū)的新規(guī)劃也不“新”，大家可能只看到這個位置樓盤賣的如火如荼，但帥家營地鐵站北側(cè)仍有大片條件不錯的土地圍起來，遲遲沒掛牌出讓，其實(shí)就是在找新的整體設(shè)計方案和投資方。

不知道此次的《呼和浩特市賽罕區(qū)帥家營城中村改造項(xiàng)目 城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目備案項(xiàng)目》與之前公示的《呼和浩特市賽罕區(qū)帥家營片區(qū)綜合開發(fā)設(shè)計項(xiàng)目》關(guān)聯(lián)有多大，僅僅只是城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，還是綜合開發(fā)設(shè)計，知情人來和大家聊聊！

（假舟楫者）