江蘇
1月10日，南京2024年首場宅地土拍落幕！兩幅地塊均底價成交，總用地面積約5.96公頃，共攬金5.37億元！
江寧湖熟G92地塊，被南京興明置業有限公司以底價7300萬元成交；
江北G19地塊，被南京寧信科創發展有限公司以底價4.64億元成交。
兩幅地塊分別位于江寧湖熟和江北新區研創園，其中江北新區研創園地塊為租賃用地：
江寧湖熟G92低密地塊
G92地塊位于江寧區湖熟街道幸福路以東、友誼路以北。用地性質R2二類居住用地。最終，G92地塊被南京興明置業有限公司以底價7300萬元競得，樓面價6037元/㎡。
值得注意的是，該地塊容積率僅1.1，建筑高度≤15米，出讓面積10992.33㎡，未來或將被打造成類別墅產品，以遠郊別墅吸引一些改善客群。這也意味著，低密別墅類產品有望回歸市場。
江北新區G19租賃用地
新區G19地塊位于江北新區園廣路以南、浦云路以東。該為租賃住房用地，地塊上所建房屋全部用于租賃。
該地塊容積率2.4，出讓面積48584.84㎡。最終由南京寧信科創發展有限公司以4.64億元競得，成交樓面價3979元/㎡。
地塊位于江北新區研創園，周邊有五里工業園、芯片之城等，附近還有已交付的金基江畔月明府等。此外，地塊有南京農業大學新校區，還有明道學校、行知中學、行知幼兒園等。地塊為租賃住房用地，未來可以承接片區從業者租賃需求。
現代快報/現代+記者 吳玉珊
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